318 000 €62 m²

Hakakuja 2 B, Tapiola, Espoo2-3h+k+kh+l.parv

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
319,30 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Hyväkuntoinen valoisa läpitalon kaksio avarin näkymin hyvällä sijainnilla!

Tämä 4-kerroksen kaksio hisitalossa erinomaisella sijainnilla tarjoaa viihtyisät puitteet asumiselle. Valoa asuntoon tulvii runsaasti ikkunoista itä-länsi suuntaisesti.

Huoneistoon on toteutettu pintaremontti kevään 2026 aikana, jolloin asunnosta tuli entistä avarampi ja valoisampi. Keittiö on remontoitu vuonna 2018, ruokailutilaan mahtuu reilumpikin pöytä. Kylpyhuone uusittu vuonna 2014 putkiremontin yhteydessä. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jolta aukeaa näkymät vehreään ympäristöön noin lännen suuntaan.

Yhtiössä on tehty remontteja ja ylläpitokunnostuksia aktiivisesti vuosien varrella. Seuraavaksi on suunnitteilla sähköremontti ja rakennetaan pesutupa. Rauhallinen taloyhtiö ja erittäin viihtyisä piha-alue.

Vieressä on Tapiolan erinomaiset palvelut, urheilupuisto ja upeita puistoalueita ja merikin löytyy lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, useita bussilinjoja kulkee vierestä ja metrokin kulkee läheltä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista viihtyisää ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä ja muuttovalmista kotia mitä mainioimmalla sijainnilla.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Tapiolassa!

Ota yhteyttä ! Voit tutustua huoneistoon myös virtuaaliesittelyn avulla. sovi yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn !

Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 ali.ahola@ykh.fi

Perustiedot

Sijainti
Hakakuja 2 B, 02120 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80510676
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2,91 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+k+kh+l.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Pakastinlokerolla), uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu vuonna 2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas ja seinäkuivain.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Läpitalon noin itä-länsi (länsiparveke) suuntaisesti.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma vuosiksi 2025-2029: 2025 Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden hyötykäyttö (purku ja suunnittelu) 2025 Hissien peruskorjaus tai uusinta (vaihtoehtojen selvitys) 2025-2029 Sähkö-, tele- ja antenni- sekä vedenmittausjärjestelmien uusinta 2025-2029 Pihasuunnitelman toteutus 2026-2027 Väestönsuojien peruskorjaus 2026-2028 Rakennusten esteettömyyden parantaminen 2026-2028 Porrashuoneiden kunnostus 2026-2028 Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen.
Tehdyt remontit
2025 Porraskäytävien ulko-ovien peruskorjaus 2025 Hakakuja 2 (talo 1) salaojien uusinta perusmuurien vedeneristys 2025 Julkisivujen rapattujen osioiden pesu 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon perussäätö 2024 autojen latauslaitteiden hankinta 2024 Hakakuja 2 talon salaojakorjausten ja ilmanvaihdon perussäätöaloitus 2023 Väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus 2023 Uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe 2023 Aurinkovoimaloiden asennus 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2022 Vesikattojen uusinta talot 4 ja 5 2021 Vesikattojen uusinta talot 1, 2 ja 3 2021 Patteriventtiilit vaihdettu termostaattitoimisiksi ja järjestelmä tasapainotettu 2020 Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön 2020 Vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu 2020 LVI korjauksia 2019 Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön 2019 Maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen aloitus 2018 Koodilukkojen asennus 2018 Kuivausaitaukset peruskorjattu 2018 Lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön 2018 Talojen väliset sähkönsyöttökaapelit uusittu 2018 Poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön 2017 Pyyhepattereiden tiivisteet uusittu 2017 Julkisivut puhdistettu 2017 Aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus 2017 Pihapolut korjattu / uusittu 2016 Talojen 1 ja 2 savuhormien liukumassaus 2016 Kuivaushuoneiden maalaus 2016 Vesikattojen maalaus 2016 Vesikattojen peltikorjaukset ja myrskypeltien sekä reunalistojen asennus 2016 N-rapun sadevesilinjan sukitus 2015 Leikkipaikat uusittu 2015 Talon 5 alapohjan puhdistus ja ilmanvaihdon parannus 2014 Talon 5 salaojien uusinta 2014 Lämmitysverkon perussäätö ja ilmauskojeet 2014 Lukitusten uusinta Abloy Sento järjestelmään 2013 Saatettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus loppuun (pohja- ja pystyviemärit on sukitettu, huoneistohaarat on pinnoitettu) 2012 Talojen 2, 3 ja 4 saunat uusittu 2011 Talon 1 saunan uusinta 2011 Talon 5 saunan uusinta 2011 Hissien korjauksia 2011 Salaojituksen korjaus talo 4 2011 Aloitettu tulovesi ja kylpyhuonesaneeraus 2010 Kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus, kaikki talot valmistuneet joulukuussa 2010 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus 2009 Asuinhuoneistojen viemärisaneeraus aloitettu A-B-C portaissa 2009 Kellaritilojen viemärisaneeraus aloitettu D-E-F portaissa 2009 A-B-C talossa kattomaalaus 2009 Kattojen räystäsosuuksien pinnoitus 2008 Kylpyhuonekatselmukset 2007 Hakarinne 2, M-N ja O-P-R-S portaat, huoneistoikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipeltien maalaus. 2007 Hakarinne 6, D-E-F ja G-H-K portaat julkisivukorjaus 2006 Hakarinne 2, L-M-N ja O-P-R-S portaat, talojen julkisivukorjaus 2005 Hakakuja 2, A-B-C portaat, talon julkisivukorjaus 2004 Hakarinteen pysäköintialueen laajennus ja lämpötolppien rakentaminen 2003 Laajakaistamahdollisuus kaikkiin huoneistoihin 2002 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2002 Vesikattojen maalaus 2001 Jätekatosten rakentaminen 2000 Putkiston kuntotutkimus 1999 Kuntoarvio 1994 – 1997 Ikkunoiden kunnostus 1989 – 1994 Julkisivujen terassipintojen kunnostus ja parvekkeiden korjaus Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tapiolan erinomaiset palvelut ja Tapiolan urheilupuisto vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-012-0021-0001-N, 049-012-0021 -003-R, 049-012-0022-001-8, 049-012-0022-0002-9.
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
300 300 €
Neliöhinta
5 129,03 € / m²
Velkaosuus
17 700 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,30 € / kk
Pääomavastike
357,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
676,42 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,20 €/m³, lämmin vesi 7,30 €/m³. Kylmä autopaikka 11,35 €/kk Lämmin autopaikka 19,95 €/kk Autotallit: 1-2: 99,36 €/kk, 3-6 ja 9-10: 86,58 €/kk, 13-15: 113,57 €/kk, 11-12: 123,49 €/kk. Autojen latausmaksu 20 €/latauspaikka/kk, lisäksi lataaja vastaa laitteen asennuskuluista sekä käyttämänsä latausenergian kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Komsio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön osoitteet: Hakakuja 2, 02120, Hakarinne 02100, Hakarinne 6 02120. Yhtiöllä on otettu 300 000 €:n laina talon 1 salaojakorjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten. Yhtiössä on tupakointikieltopäätös kaikilla huoneistoparvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 877 250 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
230
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,91 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala /Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala, toimisto@helvi.fi
Kaavoitustiedot
Tapiolan keskustan alueelle tehdään peruskorjauksia ja uudisrakentamista. https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6673536,25488812&z=0.5 Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Erinomaiset yhteydet metro alle 1km, useita busseja vierestä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 133 + autotallit 14 kpl.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kellarikomero
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli