354 000 €71,5 m²

Niittymäenkuja 1 B, Niittykumpu, Espoo2-3h,kph+s,wc, k, vh, p (yj 3h+k+s)

Velaton hinta
354 000 €
Hoitovastike
353,93 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ylimmän kerroksen citykoti suurella lasitetulla parvekkeella ja avarilla näkymillä!

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja moderniin kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2007 rakennetun hissitalon ylimmässä kerroksessa omalla tontilla. Kodin ehdoton katseenvangitsija on huikea noin 18 m²:n lasitettu länsiparveke; täydellinen paikka rentoutumiseen, illanviettoihin ja ilta-auringosta nauttimiseen pitkälle syksyyn.

Asunnon pohjaratkaisu on muokattu alkuperäisestä kolmiosta avaraksi ja näyttäväksi kaksioksi, mikä tuo kotiin upeasti tilan tuntua ja modernia loft-henkistä avaruutta. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat mutkattomasti. Nykyiseen makuuhuoneeseen sopii kapeampi sänky (maks 140 cm).

Mukavuutta asumiseen tuovat oma sauna, tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone. Esteetön kulku ja hissi tekevät arjesta sujuvaa kaikenikäisille.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Yhtiössä löytyy vapaita autopaikkoja (1.6.2026). Sijainti on erinomainen: metroasemalle on noin kilometri, ja lähialueen palvelut ovat vertaansa vailla. Kauppakeskus Niitty, Iso Omena ja Ainoa tarjoavat kattavat ostos-, ravintola- ja vapaa-ajan palvelut aivan lähettyvillä.

Asunto on heti vapaa. Muuttamaan pääset ilman odottelua!

TIll salu en pärla i Ängskulla !

Stor ljus tvårummare på översta våningen med cirka 18 m2:n inglasad balkong. Egen bastu, klädrum, rymligt badrum med wc samt enskild wc. Lägenheten kan vid behov förändras till trerummare. Byggnadsår 2007, välskött husbolag. Boka din egen privatvisning !

Kyselyt ja esittelyt: Förfrågningar och visningar: Viveka Tverin, 050 560 7093 viveka.tverin@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Niittymäenkuja 1 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
21313464
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
2 469 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2-3h,kph+s,wc, k, vh, p (yj 3h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
avarat näkymät taloyhtiön etupihalle noin länteen
Tulevat remontit
YK 25.3.2026: Päätettiin olla edistämättä lukituksen uudistusta koska lukitukseeen liittyviä ongelmia ei ole ollut. Mikäli tarve edistää uudistusta ilmenee ennen seur. yhtiökokousta on hallitukselle annettu valtuutus rahoittaa ko työ 14.000 eurolla. KPTS 2026-2030 => lukituksen uusiminen (Exec vanhentunut v. 2013), kiinteistöautomaation uusiminen, pesutilojen kosteusmittaus ja kosteuseristeiden tarkistus , kiinteistön kuntoarvio (8000 e), salaojien ja pihaviemärien huuhtelu ja kuvaus (3000 e) kattojen kuntoarvio (1300 e)
Tehdyt remontit
Rakentamisvaiheessa huoneistossa jätetty yksi väliseinä pois, yhtiöjärjestyksen mukaan 3h. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Katon kuntoarvio, leikkipaikkojen turavallisuustarkastus, piha-aidan ja kalusteiden huoltomaalaus, A18 ja A22 koontikammioista johtuvien vesivaurioiden korjaukset, IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö, IV-laitteiden korjauksia, pelastusuunnitelman päivittäminen, 2024 Palovaroittimien vaihto, väestösuojan tarkastus ( Presto Oy), A18 ulkoseinävuodon tarkistus ja korjaus, julkisivujen kopojen korjaukset ja maalaukset 2023 jätesäiliöiden maalaus, A-rapun IV-laitteen huolto, julkisivujen kopojen ja pienhalkemien tutkimus (Treuthardt Oy), 2022 istutusten ehostustoimet, ulkovalaisimien uusinta, parvekelasien tarkastus, ovipuhelinjärj. uusinta, B29 huoneistokorjaus, salaojien kuvaus ja tarkastus (Drainman Oy), 2021 pihakalusteiden maalaus, ilmanvaihtojärj. puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, lämmitysverkon lämpöpumpun uusinta,käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta, A2 huon. IV-puhaltimen uusinta, tulo- ja poistoilmanvaihtojärj. puhdistus ja säätö, hissihälytysten muutos (GSM), 2020 vesikatteiden kuntotarkastus (IcoPal Katto Oy), vesikatteiden huoltokunnostus, ikkunakarmien välipuitteiden kiinnitys, A18 kattovuodon korjaukset, huoneistokoht. laajakaistayhteyden nopeuden muutos 100M, 2019 piha-aidan maalaus ja kivituhkakäytävän asfaltointi, A17 vesivahinkojen korjaus, A18 rakennusvirheen korjaus, jäteveden pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, rakennusaikaisen virheen korjaus, 10 v energiatodistuksen laadinta, 2018 A1 huoneiston IV-puhaltimien uusinta, parvekkeiden kosteuvaurioiden korjaus, 2017 alapohjien läpivientien tiivistys,parvekkeiden kosteusvaurion korjaus, talotikkaat, kotihoidon avausjärj. B-portaan ulko-oveen, huoneistojen pesutilojen kopojen laattojen korjaus, pääsisäänkäyntiovien muuttaminen automaattitoimiviksi, 2016 salaojien, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjavimärien painehuuhtelu, asukasoppaan laadinta, kuntoarvion laatiminen (Raksystem Oy), 2015 parvekelasien huolto, 2014 pihan kalusteiden maalaus, ilmanvihtojärj. puhdistus ja säätö, sähkölämmityskaapelien asennus pystykouruihin, 2013 lämmitysjärj. paisunta-asrian uusinta ja järje. tasapainotus ja säätö, pelastussuun. uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Lämmin varasto omilla osakkeilla myynnissä hintaan 6.000 euroa Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneen hyllyt, eteisen vaatekaappi, olohuoneen kaapit
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
354 000 €
Myyntihinta
354 000 €
Neliöhinta
4 951,05 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
353,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
353,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikan vuokra 30€/kk. Autotallivuokra, ulkopuolinen 70 e/kk. YK 24.3.2026 Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden ( 2) kuukauden hoitovastikkeet.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Pikku Apollo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 469 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Markku Laakso, 010 339 0533, www.fluxio.fi.
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi. Malmiportin täydennysrakentamisen kaavamuutos. Lisätietoa: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/malmiportin-taydennysrakentaminen#hyvksymisvaihe-72169
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
erinomaiset
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 4. autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiö liitetty kaapeli-TV-järjestelmään Taloyhtiölaajakaista Telia Finland Oy, 100M. Asunnoissa yhdistetty sähkö- ja datakeskus. Ovipuhelinjärjestelmä, yhteiset tilat sähköisellä lukituksella. Ilmalämpöpumpun asennus on mahdollista.
Muut tilat
lattia parketti, seinät maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.