435 000 €65 m²

Marinportti 6, Kivenlahti, Espoo3h+k+kph+s+las.parveke (oma tontti)

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Upea kolmio avoimilla merinäkymillä – modernia asumista Kivenlahden merellisessä ympäristössä

Tilaa esite etukäteen ilmoituksen yhteydenottolomakkeella. Varaa yksityisesittely.

Osake on lunastanut tonttiosuuden omaksi, eikä tonttivastikevelvoitetta enää ole.

Harvoin tarjolla näillä näkymillä! Tämä vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva tyylikäs kolmio yhdistää modernin asumismukavuuden ja upeat merimaisemat ainutlaatuisella tavalla. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään kaikissa huoneissa ja avautuvat rauhoittaviin merinäkymiin, jotka tekevät arjesta hieman tavallista parempaa. Meren läsnäolo on kaikkina vuodenaikoina vahva.

Tämä osake on lunastanut oman tonttiosuuden ja maksanut pois rakennusaikaisen lainaosuuden. Edullista asumista, maksat vain hoitovastikkeen (+vesi).

Kodissa on toimiva ja ajaton pohjaratkaisu. Avara olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, joka jatkuu isolle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi erillistä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työhuoneeksi kuin vierashuoneeksikin. Voit herätä joka aamu merinäkymin. Laadukkaat materiaalit ja selkeä, skandinaavinen ilme luovat kotiin harmonisen tunnelman.

Kylpyhuone on viihtyisä, tilava ja tyylikäs, omistaja on erikseen valinnut laatat tähän ihanaan spa-tyyliseen tilaan. Asunnolla on oma sauna.

Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Moderni talotekniikka ja nykyaikaiset ratkaisut tekevät arjesta helppoa ja energiatehokasta.

Sijainti Kivenlahdessa on erinomainen: meri, rantareitit, venesatama ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä, ja samalla kaikki arjen palvelut Kauppakeskus Lippulaivassa ovat lähellä, sekä Kivenlahden metroasema kävellen 8 minuutin matkan päästä. Sarfvik Beach Club ja Sarfvik Golf ovat kumpikin alle 10 min. automatkan päässä. Aivan kotitalon vieressä on uusi Hybridiarena Hype, jonka elämys- ja liikuntaharrastustarjonta on vertaansa vailla, kattoterassilla löytyy jopa uima-allas.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, uutta rakennustapaa, toimivaa pohjaratkaisua ja merellistä elämäntapaa. Yhtiöllä on oma kuntosali ja paljon muita yhteisiä tilaratkaisuja kaikkien iloksi (lisää tiedoissa).

Tervetuloa ihastumaan!

Yksityisesittely varaukset ja lisätiedot: Minna Ihamuotila / Nord LKV minna@nordlkv.fi ja yhteydenottolomake ilmoituksessa

Perustiedot

Sijainti
Marinportti 6, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80510526
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.parveke (oma tontti)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä+
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta 2 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Rakennusaikainen 2021 keittiö. Omistaja valinnut tammi kaapistot ja laatikot. Valkoinen kuultovärjätty laakaviilu laakaovi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas ja etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 16 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Rakennusaikainen 2021 kylpyhuone. Omistaja valinnut laatat.
Säilytystilat
Verkkovarasto sijaitsee samassa asuikerroksessa, eli 6. krs. Lisätietoja säilytystiloista: Verkkovarasto sijaitsee samassa asuinkerroksessa, eli 6. krs.
Näkymät
Merelle etelään ja lounas. Koko huoneiston leveydeltä oleva lasitettu parveke, jonka koko on 16 m2.
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä yhtiön KP-ohjelma 2025-2033. Yhtiöllä on rakennuttajan 10-vuotistakuu voimassa. Kunnossapidon periaateohjelma 2025-2028 KPTS: - Paloilmaisimien paristojen uusiminen. - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö PTS 2029-2033: - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu - Salaojien painehuuhtelu - Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - Energiatodistuksen uusiminen, uusi 10 vuoden energiatodistus 2031. - Parvekelasien huolto (tarvittaessa). Parvekelasit kuuluvat taloyhtiön vastuulle
Tehdyt remontit
2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Pelastussuunnitelman laatiminen 2022 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2022 2023 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, -Takuukorjauksia 2023 A2 huoneiston palokunnostus 2023 Sisäp. rakenteiden ja kalusteiden korjaukset takuukorjauksia Ilmalämpöpumput: A11, A16, A17, A20, A21, A22, A25, A30
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Rakennusaikainen sauna 2021. Kiuas on Harvia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Pihoilla eri paikoissa löytyy 1-2 vieraspaikkaa, useammassa kohdassa.
Palvelut
Espoonlahti Kauppakeskus Lippulaiva.K-Market Kivenlahdenkatu. K-Market Kivenlahti. Kivenlahden Hammashoitola. Kivenlahden äitiys- ja lastenneuvola. Espoonlahden terveysasema. Kivenlahden kirjasto. Posti: Merivalkama. Kivenlahden venekerho. Kivenlahden saaristovenelaituri. Marinsataman kenttä. Puisto. Kivenlahden uimaranta. Koirien uimaranta Kivenlahti. Sarfvik Beach Club. Sarfvik Golf. Golf Center Suomenoja. Espoon Golf EGS. Avantouintipaikka uimarannassa, ylläpitäjä Espoon kaupunki, uimakoppikoodia varten voi ilmoittautua kävijäksi. Espoonlahden uimahalli. Espoonlahden Urheilupuisto (tekonurmi, pesäpallokenttä ym. skeittirata).
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkaosake: Jos autopaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on uudenveroinen ja muuttovalmis.// Päätettiin hallituksen valtuuttamista päättämään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen/rahoitusvastikkeen/tontinvuokravastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.// Osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon ilmalämpöpumppu viilennystä varten omalla kustannuksellaan. Tiedot Yj.// OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.// Kohteen hoidosta ja myynnistä vastaa välitysliike Ihamuotila Consulting Oy, y-tunnus 3282901-6 / Yhteistyösopimus Nord lkv:n kanssa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. Laajakaistayhteys: Cat6+valokuitu DNA 10M. TV järj.:kaapeli DNA.

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
6 692,31 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tämän osakkeen tonttiosuus on lunastettu, siis maksettu, eikä tonttivastiketta enää ole. Rakennusajan lainaosuus on myös maksettu kokonaan pois, eikä rahoitusvastiketta enää ole sen osalta. Nyt asumiskustannus on edullinen, pelkkä hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Osakkailla asunnon lisäksi tarjolla myynnissä: 2 autohallipaikkaosaketta ja 1 moottoripyöräosake / hoitovastikkeet. Lisätiedot kysyttäessä. Asunnon ostaja voi ostaa 1 tai 2 autopaikkaa tarpeensa mukaan, tai ei yhtään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Helios
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. TV-järjestelmä: kaapeli DNA. Laajakaistayhteys: Cat6+valokuitu DNA 10M. Lukitus: Iloq. Ulkoiluvälineiden huoltotila. Monikäyttötilat 2 kpl. Leikkipaikka. Grillipaikka. Jäteasemat 2 kpl. Vierashuone. Kuntosali (varattavissa). Lounge-kerhotila. ___________________ Rasitussopimukset: - Helioksen väestönsuoja (As. Oy Espoon Poseidon 049-34-68-18) - kulkuoikeus (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - autopaikat (Koy Marinrannan Pysäköinti, 049-34-68-7) - jäteasemat 2 kpl - vierasautopaikat 10 kpl - leikkipaikka (As. Oy Espoon Apollo, 049-34-68-9) - saunaosasto (As. Oy Espoon Neptunus, A-porras) - saunaosasto (As. Oy Espoon Vesta, 049-34-68-13) - saunaosasto (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - vierashuone, 23 m2 (As. Oy Espoon Notos, 049-34-68-16) - ulkoiluvälineiden huoltotila, 18 m2 (As. Oy Espoon Ceres, 049-34-68-14) - pesula, kuivaushuone, 2 monikäyttötilaa (As. Oy Espoon Selene, 049-34- 68-10) _______________________ Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. _________________________________ Yhtiökokouspäätöksillä huoneistot A7 ja A15 ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: A27 osakkeen rahoituslaina on maksettu pois. Yhtiöllä: Rakennusaikainen rahoituslaina. Lainan vakuutena on kiinnityksiä: 11.115.559,00 euroa. Tietoja sopimuksista: Parvekelasitukset ovat yhtiön vastuulla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Taloyhtiön kiinnitykset: 11 356 789 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Thomas Kovanen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 1986700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Metro: 8 minuuttia kävellen Kivenlahden Metroasema tai bussilla 162 Kivenlahden Metroasema. Kauppakeskus Lippulaivaan bussilla nr. 162 ja siellä on Espoonlahden Metroasema. Bussi 510 Tapiolaan (runkolinja).
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tämän osakkeen tonttiosuus on maksettu ja lunastettu, tonttivastikkeen maksuvelvollisuutta ei enää ole.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omilla osakkeilla: MYYNNISSÄ 2 autohallipaikkaa, hinta 20.000 e ja 22.500e. Asunnon ostaja voi tarvittaessa ostaa yhden, kaksi tai ei yhtään autopaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon ostajalle mahdollisuus: Myynnissä 2 autohallipaikkaa omilla osakkeilla. Toisessa on sähköautonlatausjärjestelmä Virta, hinta 22.500 e. Toisessa on tavallinen sähkötolppa, hinta 20.000 e. Sekä 1 moottopyöräpaikka omalla osakkeella, hinta 1500 e. ____________________________________ Jos autopaikan, moottoripyöräpaikan, varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot (Huoneistokohtainen varasto omassa kerroksessa (6.krs), Voi säilyttää hyvin tekstiilejäkin. )
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki pinnat rakennusvuodelta 2021.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaikki pinnat rakennusvuodelta 2021.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot