99 000 €34,5 m²

Jaakkimantie 24, Laajalahti, Espoo1h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
207 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kaupunki
Espoo

Tilava yksiö, iso lasitettu parveke – rauhallinen sijainti, vehreät maisemat

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan yksiöön, joka hurmaa avaruudellaan sekä upealla etelään suuntautuvalla lasitetulla parvekkeellaan. Parvekkeelta avautuvat puistomaiset näkymät yhtiön suojaiselle sisäpihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto on hyvässä peruskunnossa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun arjen sujuvuuteen. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta. Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero sijaitsevat kätevästi talon alakerrassa.

Sijainti tarjoaa luonnonläheistä asumista ja hyvät liikenneyhteydet Rauhallinen, vehreä ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja lemmikkien kanssa liikkumiseen. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä, Raide-Jokerin pysäkille kävelet alle kymmenessä minuutissa. Leppävaaran juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudullekin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö

Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja remontteja, mikä kertoo hyvästä ylläpidosta ja asumisen turvallisuudesta.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Jaakkimantie 24, 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdenumero
39499730
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
7 542,1 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, taso, kaapisto. Lattia laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Wc-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu.
Säilytystilat
Verkko- ja kylmäkellari
Näkymät
Etelään
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: 2025 Julkisivukorjaus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen sekä julkisivun pesun (tehty 2025) 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin sekä yleisiin tiloihin (tehty 2025) 2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus 2025-2028 Jäterakennuksen kunnostus 2025-2027 LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) (Varauduttava LVIS-järjestelmien pienkorjauksiin ennen varsinaisen linjasaneerauksen toteutusta) 2025-2029 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Vuosittain) 2027-2029 LVI-saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu)
Tehdyt remontit
1991 Kattopinnan uusiminen 1996 Ikkunapuitteiden korjaus 1996-1997 Kph lattiat uusittu (vesieristys) 1998 Julkisivusaneeraus 2000 Kylmävesirunkoputki uusittu 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Antenniverkon kunnostus 2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2008 Vesikaton saneeraus 2008 IV-kanavat nuohottu 2010 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2011 Saunatilojen saneeraus 2012 Lukituksen uusiminen 2014 D-portaan yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi 2015 Ikkunoiden sekä parvekkeenovien ja -taustaseinien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus 2018 D-E ulkoportaan uusiminen 2018 A-portaan yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi 2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi 2020 A-portaan IV-mittaus ja säätö, IV kanavien nuohous 2020 A-B-C talon kylmäkoje uusittu 2020 Kattokaivojen uusinta ja kannakointi 2020 Parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus, Ventex Oy 2022 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2022 Vesikaton korjaus, Kattotutka Oy 2022 F, G ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16 kannaketta) 2022 Jäteveden pohja-ja pihaviemäreiden korjauksia 2023 Liiketilan kosteusvauriokorjaus, Sisäilmasaneeraus Oy 2024 Salaojaurakka Crevec Oy 2024 Alapohjan tuuletuksen parantaminen, Crevec Oy
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Laajalahdessa Alepa. Kauppakeskus Sello.
Laajalahden koulu.
Useita Laajalahdessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
90 572,75 €
Neliöhinta
2 869,57 € / m²
Velkaosuus
8 427,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207 € / kk
Pääomavastike
94,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,89 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,50 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikka lämpötolpalla 19,00 €/kk, kylmäpaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiössä on sähkön yhteismittaus. Sähköistä lattialämmitystä ei sallita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jaakkimanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
7 542,1 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu Etelä-Leppävaara
Isännöinti
Ehta isännöinti Saija Tuomikoski 020 750 5400 asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Kaavoitustiedot
Asemakaava. kartat.espoo.fi
Liikenneyhteydet
Bussit. Raidejokerin pysäkille lyhyt kävelymatka. Juna Leppävaarasta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia.