227 365 €72,5 m²

Maapallonkuja 1 A A19, Olari, Espoo3-4h+kt+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
227 365 €
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

VARATTU

Taloyhtiön tiedot

ESPOON EDULLISIMPIA UUDISKOTEJA Olarissa?

Tervetuloa As Oy Olarin Puistonhelmeen – valmiiseen uudiskohteeseen, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti, moderni asumismukavuus ja poikkeuksellisen hyvä hinta-laatusuhde.

Puiston laidalle, suojaisalle sisäpihalle sijoittuva koti tarjoaa arkeen sekä rauhaa että helppoutta. Kaupat, palvelut, metro ja Iso Omena sijaitsevat vain kävelymatkan päässä.

Asunnoissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät tiloista avaria. Osassa kodeista ikkunat ulottuvat lähes lattiasta kattoon asti. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa selkeän, modernin sisustuksen ilman pattereita.

Ylemmistä kerroksista avautuvat upeat näkymät pitkälle Espoon ylle – aina Ison Omenan ohi horisonttiin saakka.

Puistonhelmessä laatu näkyy myös yksityiskohdissa. Tyylikkäästi viimeistellyt yhteistilat, sujuva autohalli ja harkitut materiaalivalinnat tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää. Ja mikä parasta – kotiin pääsee muuttamaan heti.

Kampanjaetu rajoitetun ajan Saat kuivaavan pyykinpesukoneen asennettuna kaupan päälle, kun teet kaupat 31.5.2026 mennessä.

Rakentajana paikallinen ja tunnettu Hausia Oy – laadukkaasta toteutuksesta ja huolellisesta viimeistelystä tunnettu olarilainen rakennusliike. Jokainen koti on rakennettu kestämään aikaa niin asumisessa kuin arvossakin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
70088005
Kerroksien lukumäärä
8
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 4/2026
Parveke
Kyllä
Ikkunoiden suunta
Etelä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
227 365 €
Myyntihinta
73 375 €
Neliöhinta
3 136,07 € / m²
Velkaosuus
153 990 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
101 913,25 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
345,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
101 913,25 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.04.2026-01.04.2027
Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Lyhennysvapaata arviolta 1.4.2026-1.4.2027 välisenä aikana. Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Hoitovastike
297,25 € / kk
Pääomavastike
377,73 € / kk
Tontin vuokravastike
345,1 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 020,08 € / kk

Vastikkeet 02.04.2027 alkaen

Hoitovastike
297,25 € / kk
Pääomavastike
912,78 € / kk
Tontin vuokravastike
345,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 555,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Kolme ensimmäistä vuotta, rakentamisaika mukaan lukien, on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaata arviolta 1.9.2026-1.4.2028 välisenä aikana). Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Olarin Puistonhelmi, Espoo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
50
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa ovat pysäköintitilat, jossa on 20 autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa. Tänne pääset kotoasi suoraan porrashuoneen henkilöhissillä ja autollasi autohissillä. Lisäksi läheisestä pysäköintilaitoksesta tulee asunto-osakeyhtiön omistukseen 15 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone