465 000 €123,5 m²

Sepet-torppa 1 B, Matinkylä, Espoo4h+th+ask.h+k+kph/s+2xwc+vsto+autokatos

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen hirsitalo merellisen Espoon sydämessä

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen viihtyisään ja persoonalliseen erillistaloon Espoon arvostetulla ja merellisellä alueella Sepet-torppa 1:ssä. Tämä laadukas hirsitalo tarjoaa lämpimän tunnelman, muuntelukelpoiset tilat sekä upean yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja modernia asumismukavuutta.

Kodissa on toimiva ja joustavasti muokattava pohjaratkaisu, joka mukautuu erinomaisesti niin perhe-elämän kuin etätyönkin tarpeisiin. Tyylikäs keittiö muodostaa kodin sydämen ja yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin. Tunnelmallinen takkahuone tuo asumiseen lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Suurelta parvekkeelta avautuu näkymä merelle asti, ja kaunis aidattu piha tarjoaa suojaisan ympäristön oleskeluun, lasten leikkeihin ja kesäpäivistä nauttimiseen. Kokonaisuuden kruunaavat kahden auton autokatos sekä erinomaiset säilytys- ja arjen toimivuusratkaisut.

Pieni ja rauhallinen kolmen asunnon taloyhtiö tarjoaa asumiseen harvinaista itsenäisyyttä: jokainen asunto vastaa käytännössä oman talonsa korjauksista ja ylläpidosta. Tämä tuo asumiseen omakotitalomaista vapautta ilman suurten yhtiöiden raskasta hallintoa.

Talon kuntoon on panostettu huolella, ja kohteeseen on tehty kattava kuntotarkastus keväällä 2026. Tarkastuksessa käytiin läpi myös putkistot, viemärit sekä salaojat, ja tulosten perusteella nämä rakenteet ovat erittäin hyvässä kunnossa. Tämä tuo ostajalle merkittävää huolettomuutta ja varmuutta tuleville vuosille.

Sijainti on erinomainen — meri, Rantaraitti, venesatamat, ulkoilureitit, palvelut ja koulut löytyvät kaikki läheltä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin metroa käyttäen.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää hirsitalon lämmin tunnelma, merellinen ympäristö ja laadukas asuminen yhdessä Espoon halutuimmista sijainneista.

Varaa yksityisesittely, myyntiä hoitaa Matti Soini LKV, 0500 443 449

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepet-torppa 1 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80497881
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123,5 m²
Tontin pinta-ala
1 684 m²
Kokonaispinta-ala
143,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Espoon kaupungin rakennus- ja huonetietorekisteriotteen mukainen pinta-ala kokonaisala 150 m2, käytetty rakennusoikeus 100 m2, kerrosala 100 m2 ja huoneistoala 90 m2, yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 143,5 m2.
Esitteellä mainittu asuinpinta-ala 123,5 m2 käsittää muut asumiseen käytettävät tilat, paitsi varastot 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+th+ask.h+k+kph/s+2xwc+vsto+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Erillistalossa on pidetty kuntotarkastus 19.02.2026. Pyydä raportti välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, uuni, astianpesukone, viinikaappi ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Jos käyttää askarteluhuoneen varastona, niin säilytystiloja on noin 20 m2.
Näkymät
Osittaiset merinäkymät lounaaseen ja puisto- ja pientalonäkymät koilliseen
Tulevat remontit
Kts.edellinen
Tehdyt remontit
Talon hirsikerros (2.krs.) maalattiin 2000, 2.kerroksen korkea sisäkatto uusittiin ja eristystä parannettiin, ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus, keittiön kaapisto uusittiin, parvekkeelle vievät portaat uusittiin, myös pääpalkki, vesikaton aluskate uusittiin ja samoin räystäspellit, kattotiilet pestiin, kattoa huollettiin 2010, salaojituksen ja sadevesiviemäreiden huolto, rakennuksen vierustäyttö, pihan asfaltointi, saunan ja kylpyhuoneen remontti, molemmat wc-tilat remontoitiin mm. lattialämmitys ja kalusteet 2011, pesuhuoneen ja saunan käyttövesiputkiston remontti 2016 (tarkka ajankohta epävarma), ikkunapuitteet huollettiin, pääoven, pation ja parvekkeen ovet uusittiin 2017, ilmanlämpöpumpun asennus 2018, parvekkeen kaiteet huollettiin ja pystylaudoitus uusittiin 2020, viemäriputket kuvattiin 2021, parvekkeen lattialaudat uusittiin, patio uusittiin pohjarakenteita myöten, ilmalämpöpumpun huolto 2023, kuntotarkastus sekä viemäreiden että salaojien kuvaus 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sepet-torppa 1 sijaitsee erinomaisella paikalla Espoon merellisessä Matinkylässä, jossa arjen sujuvuus ja vapaa-ajan mahdollisuudet kohtaavat hienolla tavalla. Alue tunnetaan viihtyisästä pientaloasumisesta, kattavista palveluista sekä upeista ulkoilu- ja merimaisemistaan.

Merenranta ja kuuluisa Espoon Rantaraitti ovat aivan lähietäisyydellä. Yli 40 kilometrin mittainen rantareitti tarjoaa upeat puitteet kävelyyn, pyöräilyyn, lenkkeilyyn ja ympärivuotiseen ulkoiluun meren äärellä. Reitin varrelta löytyvät myös venesatamat, uimarannat, kahvilat ja ravintolat tekevät alueesta aidosti merellisen ja elämyksellisen.

Läheltä löytyvät muun muassa suosittu Restaurant Nokkalan Majakka, ihastuttava Villa Pentry ja tunnelmallinen Café Merenneito sekä useat Rantaraitin varrella sijaitsevat ravintolat ja kahvilat. Veneilyn ja merellisen elämäntyylin ystäville alueen satamat ja rantapalvelut tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviseen vapaa-aikaan.

Liikuntamahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset: alueella on kattavat lenkkeily- ja pyöräilyreitit, lähiliikuntapaikkoja, ulkokuntosaleja, uimarantoja sekä helposti saavutettavat harrastuspalvelut kaikenikäisille.

Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit lähellä kotia. Alueella sijaitsevat esimerkiksi Matinlahden koulu, Tiistilän koulu, Matinkylän lukio sekä ruotsinkieliset Mattlidens skola ja Mattliden Swedish High School.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omalla autolla kuin julkisilla. Länsimetro, bussiyhteydet ja Länsiväylä takaavat sujuvan yhteyden Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Iso Omenan monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat sijaitsevat myös lyhyen matkan päässä.

Tässä yhdistyvät merellinen ympäristö, laadukkaat palvelut ja aktiivisen elämäntavan mahdollisuudet tavalla, jota Espoossa arvostetaan vuodesta toiseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-434-1-245
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
3 765,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu peritään 2-3 kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Huomioi, että sähkönkulutus vaihtelee perhekoon ja käyttötavan mukaan merkittävästikin. Nykyinen kulutuslukema perustuu kahden aikuisen käytön asumis- ja käyttötottumusten mukaisiin kustannuksiin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sepetlahdentie 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja harkko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 684 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Manu Koskenniemi, 0405190376
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki vaihde 09 8162 5000 tai pyydä lisätietoja välittäjältä
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 19.02.2026
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16517 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu kahden auton katospaikka
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Hirsi ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.