250 000 €105,5 m²

Heinäväenkuja 3, Tuomarila, Espoo4-5h + k + wc + 2 x kph + sauna, parveke ja aidattu piha

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
504 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Espoon Tuomarilassa sijaitseva tilava rivitalokoti tarjoaa perheelle viihtyisän ja käytännöllisen asumisympäristön. Kodin kaksi kerrosta on suunniteltu niin, että yläkerrassa on avara olohuone ja keittiö, jotka muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Alakerrassa on toinen olohuone, josta on käynti aidatulle takapihalle – täydellinen paikka lasten leikeille tai rentoutumiselle.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Yläkerran makuuhuoneessa vino sisäkatto tuo lisää avaruutta, kun taas alakerran makuuhuoneet ovat rauhallisia ja viihtyisiä. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen WC tekevät arjesta sujuvaa, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt pitkän päivän päätteeksi.

Vuonna 1989 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, mutta pinnat kaipaavat pientä päivitystä. Asunto-osakeyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikattojen uusiminen ja salaojien kunnostus, mikä kertoo taloyhtiön hyvästä hoidosta.

Asuntoon kuuluu oma autopaikka katoksessa, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet sekä palvelut lähellä. Tuomarila on rauhallinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80509479
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
3 142 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h + k + wc + 2 x kph + sauna, parveke ja aidattu piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Perhe on viihtynyt hyvin tässä kodissa ja koti on palvellut heitä hyvin, mutta pinnat kaipaavat päivitystä.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina jääkaappipakastin, sähköliesi keraamisella liesitasolla, liesituuletin ja astianpesukone.
Keittiössä lisää työskentelytilaa sekä säilytystilaa tarjoaa saareke, joka toimii myös ruokapöytänä. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinät ovat maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone saunan yhteydessä ja siellä varusteena suihku ja samassa yhteydessä kodinhoitotila. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut.

Yläkerran kylpyhuoneessa varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapisto sekä peilikaappi. Yläkerran suihkua ei ole käytetty vuosiin, joten viemärin toiminta täytyy tarkastaa ennen käyttöönottoa. Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloidut. Erillisen WC:n kuvaus: Portaikon alla alakerrassa vielä erillienn WC, jonka varusteina bidee-suihku sekä käsienpesuallas ja peilikaappi. Lattia laatoitettu ja seinät maalatut.
Tulevat remontit
2025 kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotutkimus 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2026 jäteaseman ovien rakentaminen, piha-aitojen kunnostus ja maalaus / uusiminen 2026 - 2027 ikkunoiden, ulko-, parveke-, ja terassiovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2027 - 2029 katon puhdistus ja muu huolto, sähköautojen latauskapasiteetin kasvattaminen
Tehdyt remontit
2011 kaukolämpölaitteiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, 2013-2014 rakennus 3 salaojat uusittu kosteusvaurioni takia, 2014 vesikattojen ja huippuimurien uusinta, 2015 piharemontti, 2019 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020 kiinteistön jätevesiviemäreiden painehuuhtelu, 2021 sokkeleiden kunnostus 2022 autokatoksen maalaus ja kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 räystäslautojen, ikkunakevennysten ja pihavarastojen maalaus, valokatteiden uusiminen 2024 valokuituyhteyden rakentaminen, vesikalusteiden tarkistus ja huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunan varusteena sähkökiuas. Seinät paneloidut ja lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
248 087,60 €
Neliöhinta
2 369,67 € / m²
Velkaosuus
1 912,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
504 € / kk
Pääomavastike
191,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
695,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 6,90 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Heinäväenkuja 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 142 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Priman Oy, Oskari Laine, 0207 614 430
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: jokaisella huoneistolla yksi (1 kpl) autopaikka katoksessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Valokuitunen Oy) ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa on yksi makuuhuone, jossa vino sisäkatto tuo huonekorkeutta ja korkeimmalla seinustalla kaappitilaa. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinät maalatut. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa pienet ikkunat. Lattia näissä laatoitettu ja seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on yläkerrassa sulassa sovussa keittiön kanssa ja isoista ikkunoista tulvii valoa. Lattiassa on mosaiikkiparketti ja seinät maalatut. Alakerrassa on perheen toinen olohuone, jossa iso punainen sohva ja käynti takapihalle. Lattiassa mosaiikkiparketti ja seinät maalatut.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.