449 000 €117 m²

Pihatörmä 6 H, Piispanmäki, Espoo5h+k

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
702 € / kk
Asuinpinta-ala
117 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Piispanmäki
Kaupunki
Espoo

Vehreän luonnon keskellä viihtyisä ja lämminhenkinen paritalokoti, jossa tilaa riittää isommallekin perheelle. Yläkerrassa on keittiö, olohuone, erillinen wc ja parveke. Alakerrassa puolestaan kolme makuuhuonetta, mutta halutessaan mahdollisuus vielä yhteen makuuhuoneeseen yläkertaan. Alakerrassa on myös kodin kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Yläkerran parvekkeelta ja alakerran terassilta avautuvat kauniit luontonäkymät suojaisaan pihapiiriin. Etupihan suojaisalla terassilla juot aamukahvit kuunnellen ihanaa lintujen laulua.

Rauhallinen ja yhteisöllinen taloyhtiö tuo mukanaan turvaa ja viihtyvyyttä. Täällä luonto alkaa kotiovelta, kalliot, metsiköt ja lenkkipolut tekevät ympäristöstä houkuttelevan niin ulkoilijalle kuin omaa rauhaa rakastavalle. Taloyhtiössä on huomioitu sähköautojen latausmahdollisuus ja yhtiön korjausten ja parannusten ylläpito toimii moitteettomasti.

Alueella on erinomaiset palvelut kouluineen ja päiväkoteineen (suomenkieliset ja ruotsinkieliset), loistavt kulkuyhteydet, lähin metrokin vain 400 metrin päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Pihatörmä 6 H, 02240 Espoo
Kaupunginosa
Piispanmäki
Kohdenumero
619315
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
117 m²
Tontin pinta-ala
1,03 ha
Kokonaispinta-ala
117 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin LG 2026, liesitaso AEG, keraaminen liesi AEG, liesituuletin, astianpesukone Bosch, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puutarhamaiset.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 2025 - Piha-rakennuksen huoltomaalaus talkoilla - Suoritettavan katon kuntotutkimuksen perusteella suoritettavat pakolliset kunnostustoimenpiteet - Kiinteistön kuntoarvion päivitys 2025-2029 - Asfalttipäällysteiden uusiminen - Piha-alueiden viherrakentamisen kartoitus ja suunnittelu - Ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja toteutus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2001 Lämmönsiirtimen uusinta 2003 Jätekatosten saneeraus 2003 Elementtisaumojen uusiminen (osittain) 2004 HTV-kaapelointi 2006 Pihavalaistus 2008 Talojen päätyjen ja räystäiden puuosien korjaus ja maalaus 2008 Parvekkeiden puuosien korjaus ja maalaus 2008 Valokatteiden uusiminen 2008 Elementtisaumojen uusiminen 2009 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2009 Lukituksen uusiminen 2011 Pihan asfalttikorjauksia 2012 Ikkunalistojen vaihtoja 2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö 2013 E-talon eteläpäädyn salaojatyöt 2014 E-talon pohjoispäädyn salaojatyöt 2014 E-talon edustan korjaustyöt; patolevyt, sadevesiputket ja kaivot 2014 F-talon pohjoispäädyn salaojatyöt 2016- 2017 E- ja D-talojen salaojitukset 2016 2-kerroksisiin huoneistoihin, joissa parveke asennettiin kokoon taittuvat tikkaat paloturvallisuussyistä. 2017 C-talon putket 2017 Lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän perussäätö 2018 Huippuimureiden moottoreiden ja kondensaattoreiden vaihto. 2018 Aitojen korjaus, huoltoja maalaus 2019 Rakennusten ulkopuolisten puuosien korjaus- ja maalausurakka 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2019-2020 Kulkuesteiden asennus osaan katolle meneviin tikkaisiin 2020 Piha-alueelle tehtiin pienimuotoisia asfalttikorjauksia 2020 Maakaapelivian korjaus F-talon edustalta 2020 Aidan rakentaminen C 11 asunnon eteen 2020 Portaiden askelluksen korjaus C-talon edestä 2021 Kaukolämpövaihdin uusittu 2021 Katon pesu ja pinnoitus 2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen 2022 Aitojen kunnostus / uusiminen 2022 Ulko-ovien tarkistus ja säätö/huolto 2023 Ulkovaraston uusiminen 2024 Leikkipaikka uusittu ja aidattu + turvamääräykset 2024 Vuorimännyt/kurtturuusut poistettu, maansiirtotyöt 2024 Uuden vajan pystytys tontille. Asunnon remontit: 2011 sähköpääkeskus täysin uusittu, ylä- ja alakerran välinen johdotus uusittu kestämään isompaa rasitusta. Pistorasioiden uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksessä on vanhentunut määräys, joka rajoittaa osakkeiden luovutusta ulkomaalaisille. Määräys on nykyisen lainsäädännön vastainen eikä ole voimassa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
442 545,54 €
Neliöhinta
3 837,61 € / m²
Velkaosuus
6 454,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
702 € / kk
Pääomavastike
128,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
830,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Autokatospaikka 20,00 €/kk, sähköauton latauspaikka 25,00 €/kk, lataussähkö 0,11 €/kWh. pihapaikka, sähkö 10,00 €/kk, pihapaikka, kylmä 8,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hoitovastike on pinta-alaperusteinen, rahoitusvastike perustuu osakkeiden lukumäärään.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mäkikumpu
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. /puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,03 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Juho Joki 020 750 5400, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Yhtiöjärjestys 5§: jokaista huoneistoa varten on yhtiöllä autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kiinteistölaajakaista DNA Welho