280 000 €98,5 m²

Tallimestarintie 11, Järvenperä, Espoo4-5 h + k + s + 2 x wc

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
158,59 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kaupunki
Espoo

Tilavaa asumista ja luonnonrauhaa Järvenperässä, tontti rajoittuu Pitkäjärveen.

Tämä kodikas ja tilava koti tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle Espoon Järvenperässä. Rauhallisella alueella sijaitseva kokonaisuus hurmaa avaruudellaan ja valoisuudellaan. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle: läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin viihtyisät ulkoilumaastotkin, kuten Träskändan kartanon puisto ja Glimsinjoki. Sujuvat bussiyhteydet esimerkiksi Helsinkiin ja Matinkylään helpottavat arkea merkittävästi.

Tämän kodin sydämenä toimii viihtyisä olohuone, josta on suora käynti omalle etelänpuoleiselle pihalle. Lasitettu terassi ja oma piha kutsuvat nauttimaan auringosta, leikkimään ja viettämään yhteisiä hetkiä. Neljän makuuhuoneen ansiosta jokaiselle löytyy oma rauhallinen tila, ja kodin tunnelmaa täydentää tunnelmallinen avotakka. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa, sauna sekä tilava kodinhoitohuone.

Asunto on huolella pidetty ja sitä on vuosien varrella päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta asumiseen, ja kattavat remontit, kuten käyttövesiputkien, viemäreiden ja katon uusiminen, kertovat vastuullisesta pidosta. Kodin yhteydessä on oma autopaikka asunnon edessä, mikä tuo helppoutta jokapäiväiseen elämään.

Taloyhtiö panostaa viihtyisyyteen ja tarjoaa upeita yhteisiä etuja, kuten ranta-alueen, grillimajan ja mahdollisuuden soutuveneen säilytykseen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, hyviä lähipalveluita ja rauhallista ympäristöä, jossa luonto on lähellä.

Tule ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn – tämä koti saattaa hyvinkin olla uusi unelmiesi asuinpaikka.

Perustiedot

Kaupunginosa
Järvenperä
Kohdenumero
1412353
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
8 495 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. PInta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Alkuperäinen autotalli on muutettu omatoimisesti makuuhuonekäyttöön.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h + k + s + 2 x wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot 2006. keraaminen liesi ja uuni. liesituuletin. integroitu mikroaaltouuni, pakastin (vanha, sisuslokerit rikki) ja astianpesukone. Erillinen täyskorkea jääkaappi. Lattia: Laatta. Sähkölattialämmitys asennettu v 2000. Seinät: laatta
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä. Lasitetulta terassilta käynti omalle piha-alueelle. Infralämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi erillistä wc tilaa. Peilit ja allakaapistot. Kylpyhuone ja sauna, molemmissa ikkunat. Pintaremontoitu 1998. Lattia: Laatta. Sähkölattialämmitys. Seinät: Märkätilat laatta (toinen wc seinä maalattu toisessa laatta)
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta, makuuhuoneiden kaapistot/liukuovet. Sisävarasto. Ulkovarasto ja puuliiteri.
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä, etelä
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset ja remontit Talo E, talossa korjaustarpeita: (katso kuntotarkastus 11.4.2025, tarkastuksen jälkeen tehty vesikaton maalaus tehty 2026, räystäs ja otsalaitojen vaihtoa tehty 2026, sokkelin slammausta tehty 2026, märkätilojen uusiminen, ikkunoinen tiivistämistä / vaihto, ikkunoinen pellityksien kiinnitystä, ulko-ovien vaihto, ulkovaraston sadevesikourun vedenpoistoputket liitoksen korjaaminen tehty 2026."
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset ja tarkastukset huoneisto E: -ikkunan puitteet uusittu -93 -katto uusittu -95 -öljylämmitys on muutettu sähkölämmitykseksi -95 -sauna ja pesuhuone uusittu -98 -asunnon lämpimientilojen muutostyöt -03 -lasiterassi tehty -03 -wc uusittu -03 -keittiö remontti -06 -käyttövesiputket uusittu -06-07 -kodinhoitotilan ja wc uusittu -07 -asunnon lämpimientilojen muutostyöt -07 mm. autotalli muutettu omatoimisesti huonekäyttöön. -putket ja viemärit uusittu -95-07 (lyhyt viemäripätkä vaihtamatta, joka on sukittu 2026) -kuntotarkastus -08 -piha asfaltoitu -08 -salaojat uusittu -08 -piha ja pihaterassi -09 -kaivon lisäys -16 -ilmalämpöpumppu -16 -kosteuskartoitus -18 -kuntotarkastus -25 -vesimittarin vaihto -25 -keittiön vesiputkien kannakointi allaskaapissa -25 -sähköpisteiden korjaus -26 -viemärilinjan saneeraus -26 (sukitus) -sokkelin maalaus -26 -peltikatin maalaus -26 -räystäslautojen osittainen uusiminen -26 -sälekaihtimien säätimien osittainen uusiminen -26 - Wc istuin vaihdettu -26 - . Katso yhtiössä tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto E ei vastaa taloyhtiön muiden rakennuksien korjaustoimenpiteistä. Mutta hoitovastikkeen mukaisesti yleiset taloyhtiön hallinnolliset, kiinteistövero, vakuutus ym. huoltotoimenpiteet. Tallimestarintie 11 e8 talon sukituksessa on tehty seuraavat toimenpiteet. -wc 1 viemärilinja on sukitettu. -wc 1 lattiakaivoon on asennettu insertti ja linja on sukitettu. -pohjaviemäri ja viemärin tuuletusputki on sukitettu. -keittiön viemäri on muutettu menemään seinäntakana olevaan Wc:n viemäriin joka on sukitettu. -viemärit on kuvattu toimenpiteen jälkeen. - wc 2 ja kph viemäreitä ei ole sukitettu koska ne on uusittu 2007.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Karamzin koulu n. 450 km, Järvenperän koulu n. 0,7 km; Päiväkodit: Puutarhurin päiväkoti n. 0,2 km, Auroranportin päiväkoti n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Aurora n. 0,8 km, S-market, Alko, K-supermarket Lähderanta n. 2 km; Muut lähipalvelut: Träskändan kartanon puisto/ Glimsinjoki n. 0,5 km, Aurora lastentaidekeskus n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
280 000 €
Neliöhinta
2 842,64 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
158,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
158,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Huoneisto E8 "erllistalo" ei osallistu taloyhtiön korvausvastikkeen maksamiseen. Sähkön kokonaiskulutus: 23300 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Myyjään antaman tiedon mukaan keskikulutus 3 vuoden ajalta 23293 KWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Puutarharanta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennusliike ostanut ison tontin, jossa tämä 1965 rakennettu talo oli ja yhtiö perusti asunto-osakeyhtiön ja rakennettu muut 13 huoneistoa.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Asunto E rakennettu 1965 paikalla rakennettu tiilirakenteinen / osin rapattu. Maanvarainen betonianturat, maanvastainen betonilaatta (yläpuolella lämpöeristsus sekä pintalaatta). Muut yhtiön rakennukset 1988 puurunko, tiiliverhous.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. E talo pelti. Harjakatto. E talo pelti (maalattu 2026), muut tiili
Energialuokka
G2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
8 495 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Taloasema Oy Sinimäentie 10 B 02630 Espoo puh 0400996606 Hanna Rautio
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon Kaupunki.
Liikenneyhteydet
Bussit, Helsinkiin 321, Kauniainen, Matinnkylä, Espoo n. 0,3 km
Kuntotutkimus
Peltikaton alla vanha varttikate.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Istutukset: kaksi omenapuuta, marjapensaita. Varusteet: Leikkimökki. Suunta: etelä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Huoneisto E: sähköpatterilämmitys, osassa tilaa sähköinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa (puhdistus ja pesu 2023). Avotakka (nuohottu 2025). makuuhuoneen välitilan lattialämmitys ei toimi. Sähkön kokonaiskulutus: 23300 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Myyjään antaman tiedon mukaan keskikulutus 3 vuoden ajalta 23293 KWh
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon edessä oma autopaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa on pieni parvi. Neljäs makuuhuone on muutettu 80-90 luvulla autotallista (ei haettu käyttötarkoituksen muutos lupaa). Lattia: Parkettia (isossa laminaatti). Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Avotakka, ilmalämpöpumppu (2016, huollettu 2024). Olohuoneesta käynti pihalle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu ja tiili
Ominaisuudet
Ruokailutilan astiankaapisto. Leikkimökki. Puuliiterin puut. TV-antennit: Yleisantenni. Avotakka
Lainalaskuri