238 000 €79 m²

Iivisniemenkatu 4 F, Iivisniemi, Espoo4h+k+kph+erill. wc+las. parv.

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
253,46 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iivisniemi
Kaupunki
Espoo

Puistonäkymillä varustettu koti loistavien kulkuyhteyksien äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kotiin halutulla sijainnilla Iivisniemessä! Kodin ehdoton helmi on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolle on käynti sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät vehreään puistoon ja viihtyisälle sisäpihalle.

Suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avara pohjaratkaisu tekee kodista viihtyisän. Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Sijainti on erinomainen, palvelut löytyvät läheltä ja metroasema sijaitsee vain noin 40 metrin päässä, tarjoten nopeat yhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudullekin.

Tule ja ihastu!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sarah von Harpe / 040 1997690 tai sarah@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Get a roof. http://www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Iivisniemenkatu 4 F, 02260 Espoo
Kaupunginosa
Iivisniemi
Kohdenumero
80508436
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
5 436 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill. wc+las. parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin (2 kpl.), mikroaaltouuni ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Noblessan keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja seinäkaapisto.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Puistomaiset näkymät.
Tehdyt remontit
1995 Parvekesaneeraus 1998 Ikkunat: Iivisniemenkadun puoli ja pohjoissuunta 1998 Julkisivulevyt ja lisälämmöneristys 2001 Sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu 2003 Paloluukut porraskäytäviin 2004 Lukitus. Huoneistot ja yleiset tilat 2006 Pihakannen vedeneristys 2008 Lämmönsiirtimen uusiminen 2008 Uudet ikkunat kellarikerroksiin 2009–2010 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit uusittu) 2010 Uusi jätehuone F–G-talon päätyyn 2010 Porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneisto-ovien ulkokarmien kunnostus 2012 Kiinteistön kaikkien kolmen talon kattojen korjaus ja pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi 2012–2013 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset 2012–2013 F–G-talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto, Sulalaatta Oy 2013 Linjasaneerauksen takuuajan korjausten loppuun saattaminen (ei kustannuksia yhtiölle) 2013 Autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi 2015 Ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset 2015 Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen 2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätötyöt, IV-laitteiden uusiminen 2016 Patteriventtiilien uusiminen liike- ja yleisissä tiloissa 2018 Varastojen ulko-ovien uusiminen 2018 E-portaan saunaosaston korjaus 2018–2019 Pihakannen kunnostaminen 2019 IV-kanavien tukosten aukaissutöitä 2020 IV-kanavien tukosten aukaissutöitä 2022 Uusittu kiinteistön lukitus iLoq-lukostoksi 2023 Asennettu lämmitysverkostoon ilmanpoistolaite Spirovent 2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön lukuun 2025 Aloitettu parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Iivisniemi noin 42 m.
Lidl Hannus noin 1400 m.
K-Supermarket Soukka noin 1700 m.
Paikallistiedot: Kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa arjen kattavat palvelut noin 3600 m.
Kauppakeskus Iso Omena tarjoaa arjen kattavat palvelut noin 3600m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-031.0002-001
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
235 517,98 €
Neliöhinta
3 012,66 € / m²
Velkaosuus
2 482,02 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,46 € / kk
Pääomavastike
53,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
306,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 40,00 €/kpl/kk Autotallivuokra 50,00 €/kpl/kk Moottoripyöräpaikka 28,00 €/kpl/kk Liikehuoneistovuokra 1,00 Varastovuokra 1,00

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Säästökaitans
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 304 394,67 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
132
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
5 436 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Johan Lagerroos, priman@priman.fi, 020 761 4430
Kaavoitustiedot
1. Liikuntatiloja ja erikoiskauppaa Marsbynporttiin Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa tilaa vaativan erikoiskaupan lisäksi liikuntatiloja ja muuta erikoiskauppaa alueen kokonaisrakennusoikeutta muuttamatta. Hanke ehdotusvaiheessa. 2. Kaitaan metroaseman ympäristö monipuolistuu Alueelle suunnitellaan kaupunkimaista rakentamista ja lähipalveluita asuintalojen maantasokerroksissa. Hanke valmisteluvaiheessa. 3. Uusi päiväkoti Iivisniemeen Kaitaan koulun tontille suunnitellaan uusi päiväkoti. Hanke aloitusvaiheessa. 4. Soukan keskus Asemakaavan muutoksessa tutkitaan täydennysrakentamista Soukan ostoskeskuksen ja metroaseman yhteydessä. Hanke aloitusvaiheessa. 5. Alueellista pysäköintiä Kaitaalle Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa korttelin 31156 tontilla 1 sijaitsevan pysäköintilaitoksen ja korttelin 31150 tontille 1 toteutettavan pysäköintilaitoksen alueellinen käyttö korvaamalla kaavassa esitetyt korttelinumerot ALUE-merkinnällä. Hanke aloitusvaiheessa. 6. Hannuksenpuiston kevyen liikenteen raitin osasta kielletään autoilu Kaavamuutoksella muutetaan Hannuksenpuisto-raitin eteläinen osa pelkästään jalankulun ja pyöräilyn käyttöön. 7. Kaukolämpöpumppaamo Riilahdentielle Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan kaukolämpöpumppaamon sijoittuminen Kaitaalle. Lähialueella on käynnissä ja suunnitteilla useampi kaavamuutoshanke. Näistä urakoista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kaitaan metroasema noin 39 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Ulkokattojen kuntotarkastus 2013 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien ja -taustaseinien uusimisen suunnittelu 2016 Pihakansien kuntotutkimus 2017 Kylpyhuoneiden kosteussmittaukset 2017 Kylpyhuoneiden (12 kpl) tavarantarkastus 2018 Kylpyhuoneiden vesieristepaksuuksien mittaus 2020 Kylpyhuoneiden (12 kpl) kosteussmittauksia 2022–2023 parv. kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 20 kpl. Autotalli/hallipaikat 14 kpl. Muut autopaikat 6kpl. Autopaikat varataan isännöitsijätoimistosta.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.