199 000 €79,5 m²

Vallikallionkuja 4 B, Vallikallio, Espoo4h+k+kph+wc+parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
397,50 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2024 remontoitu valoisa ja toimivapohjainen perheasunto vehreästä Vallikalliosta!

Tämän kodin tunnelma syntyy valoisista tiloista ja toimivasta pohjaratkaisusta - ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa läpi päivän. Modernin keittiön yhteydessä sijaitsee ikkunallinen ruokailutila, joka luo viihtyisät puitteet arjen yhteisiin hetkiin. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti oleskelutilaa ja sen perältä on käynti omalle parvekkeelle, josta avautuvat rauhalliset näkymät suojaisalle sisäpihalle. Huoneiston kolme makuuhuonetta on sijoitettu fiksusti eri puolille asuntoa, mahdollistaen omaa rauhaa perheen jokaiselle jäsenelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava ikkunallinen vaatehuone soveltuu erinomaisesti myös etätyöpisteeksi tai pieneksi työhuoneeksi. Kylpyhuoneeseen mahtuu vaivattomasti oma pyykkihuolto ja erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta sekä lisämukavuutta.

Vuoden 2024 remontin yhteydessä keittiö uudistettiin, lattioihin asennettiin tyylikäs ja kulutusta kestävä vinyylilankku sekä kylpyhuoneen allas ja allaskaappi uusittiin.

Asunto Oy Vallikallionkuja on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, rauhallisella ja turvallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Vehreä ja suojaisa sisäpiha tarjoaa viihtyisät puitteet niin lasten leikeille kuin aikuisten oleskeluun. Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja tulevaisuuteen varautuen. Yhtiössä on teetetty säännöllisesti kuntotutkimuksia ja tarvittavat korjaukset on toteutettu ajallaan.

Vallikallio on erityisesti lapsiperheiden arvostama ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät vehreä luonto, turvallinen ympäristö ja sujuva arki. Alue tunnetaan viihtyisästä tunnelmastaan, päättyvistä kaduistaan sekä runsaista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilureitit, puistoalueet ja lähiluonto tarjoavat loistavat puitteet niin lenkkeilyyn, pyöräilyyn kuin perheen yhteiseen vapaa-aikaan. Arkea helpottavat alueen hyvät palvelut, koulut, päiväkodit sekä sujuvat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Vallikalliossa asut rauhallisesti luonnon läheisyydessä kuitenkaan tinkimättä päivittäisten palveluiden saavutettavuudesta. Alueelta on lyhyt matka Sellon monipuolisten palveluiden pariin sekä juna-asemalle, josta liikut sujuvasti niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Perustiedot

Sijainti
Vallikallionkuja 4 B, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
80508226
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
4 211 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Patteriventtiilien ja -termostattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus sekä käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen 2026, Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2026, Julkisivujen impregnointi eli kosteussuojaus sekä yksittäisten rikkoutuneiden tiililaattojen paikkaustyöt 2026, Pysäköintirakennuksen kunnostuksen suunnittelu perustuen v.2025 kuntotutkimukseen 2026, Pysäköintirakennuksen kunnostus perustuen v. 2025 kuntotutkimukseen 2027, Märkätilakartoitus vuoden 2025 kartoituksessa saneerattaviksi 0 - 2 vuoden aikana ehdotettujen märkätilojen osalta 2027, Lukitusjärjestelmän ja kerrostaso-ovien uusiminen 2028, Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu 2028, Julkisivujen elemettisaumojen uusiminen 2030, Mahdollisia märkätilasaneerauksia märkätilakartoitukseen perustuen v. 2027 - 2030, Vuoden 2025 putkiston kuntotutkimuksen seurantatutkimus v.2030 - 2032, Vuoden 2025 julkisivujen kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2035
Tehdyt remontit
Huoneistojen palovaroittimien hankinta ja asennus 2025, Parvekeovien uusiminen 2025, Ikkunoiden uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen 2025, Salaojien kuvaus 2025, Putkistojen kuntotutkimus 2025 Julkisivujen ja pysäköintirakennuksen kuntotutkimus 2025, Märkätilakartoitus 2025 Energiatodistuksen uusiminen seuraavalle kymmenvuotiskaudelle 2023, Raksystems kuntoarvio RS15 2022 Sähköautojen hidaslataus, 2 latausasemaa 2022, Asuntoja palvelevien yhteiskanavapuhaltimien 4 kpl uusiminen EC-moottorein varustetuksi huippuimureiksi 2022, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022 Märkätilakartoitus 2020, B14 märkätilasaneeraus 2020, Sähköautojen latauskartoitus 2019, D42 märkätilasaneeraus 2019, Lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliön uusiminen 2019 Huonokuntoisten ikkunoiden maalaus ulkopuolelta 2019, Ikkunakartoitus 2018, Kylpyhuoneen peruskorjaus B18 2017, Vesikattojen kunnostus 2014, Parvekkeiden kunnostus 2014, Kylpyhuoneiden peruskorjauksia C27 ja D37 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013, Pihan ja leikkipaikan kunnostus 2012, Kylpyhuoneiden peruskorjauksia C28 ja D43 2012, Kylpyhuoneiden peruskorjauksia A6 ja D42 2011, Kuntoarvio 2011, Parvekkeiden kuntotutkimus 2011, Asuntojen märkätilat Märkätilakartoitus 2010, Elementtien saumaus 2010, Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2008 Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaustyö huoneistoon D44 2008, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainoitus 2007, Porrashuoneiden kunnostus 2006, Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaustyö huoneistoihin A8 ja A10 2006 Talosaunan peruskorjaus 2003, Kaapeli-TV liittyminen 2003, Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjaustyö huoneistoihin B20,B22,C31 ja D45 2002, Patteriverkoston tasapainottaminen ja termostaattien vaihto 2002 Alajakokeskuksen uusiminen 1999
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
190 808,54 €
Neliöhinta
2 503,14 € / m²
Velkaosuus
8 191,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
397,50 € / kk
Pääomavastike
101,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,26 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallikallionkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 683 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
48
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 211 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti, Tero Harju, 0102282000
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 11 kpl / Autopaikka (Katos), 15 kpl / Autopaikka (Lämpötolppa), 20 kpl / Parkkihalli (Kansi)
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali