348 000 €62,5 m²

Niittytaival 9 B, Niittykumpu, Espoo2h+k+s+kph+lasit.parv (YJ:2h+k+s)

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
343,75 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja toimivapohjainen saunallinen kaksio Niittykummussa

Asuntoon mentäessä vastassa on käytännöllinen eteistila, josta kulku jakautuu kodin eri tiloihin. Puoliavoin, U-mallinen keittiö on ajaton ja hyvin varusteltu - lasku- ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiön yhteydessä on tilaa ruokailuryhmälle, ja kokonaisuus jatkuu avaraan olohuoneeseen. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn.

Makuuhuone on rauhallinen ja hyvän kokoinen, ja säilytystilaa löytyy kaapistojen muodossa. Kylpyhuone on siisti ja toimiva, ja siellä on paikka pesutornille. Oman saunan löylyt tuovat arkeen mukavaa lisäarvoa.

Vuonna 2014 valmistunut, omalla tontilla oleva taloyhtiö tarjoaa modernia asumismukavuutta. Yhtiössä on muun muassa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä jäähdytysjärjestelmä, jotka lisäävät asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden. Lisäksi asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone, varastotilat sekä aurinkoterassi.

Niittykumpu on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti ja toimiva arki. Metroasema on kävelyetäisyydellä, ja sen ansiosta liikkuminen Helsingin suuntaan on nopeaa ja vaivatonta. Alueelta löytyvät kattavat päivittäispalvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja kahvilat. Lähistöllä on myös kauppakeskus Iso Omena monipuolisine palveluineen. Ulkoilua arvostavalle tarjolla on hyvät lenkkeilyreitit, viheralueet sekä meren läheisyys, joka tuo alueelle oman rauhallisen tunnelmansa.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Perustiedot

Sijainti
Niittytaival 9 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Niittykumpu
Kohdenumero
21922913
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
3 997 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+kph+lasit.parv (YJ:2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis kunto!
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kaunis ja ajaton valkoinen, U-mallinen puoliavoin keittiö. Novartin Petra.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026 Porraskäytävien ja yleisten tilojen pintavaurio- ja halkeamakorjaukset ja seinäosien ylimaalaus tarvittaessa, A-talon IV-VAK:n uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, huoneisto-ovien ovilehtien tiiveyden tarkistaminen ja ovien sovitussäädöt (Paloluokkavaatimus EI30) 2027 Yleisten tilojen, UV-varastojen ja teknisten tilojen lattioiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntoarvio 2028 Eristämättömien lämpöjohtojen kartoitus, ilmanvaihtokoneiden huolto- ja korjaustyöt elinkaaren pidentämiseksi 2029 Kiinteistöautomaatiikan uusiminen, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 10-vuotistarkastuksiin liittyvien takuuajan korjausten edistämiset jatkuvat sekä tehdään tavanomaisia huolto- ja kunnossapitokorjauksia.
Tehdyt remontit
2026 Kylpyhuonehuolto, Vevex Oy saumojen ja silokonien vaihto TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Skanska toteutti 10v. takuutarkastuksessa havaittujen puutteiden korjauksia 2025 Parveke- ja terassilasien huolto 2025 Putkivuoto B porras 4.krs 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe, B-talon ilmanvaihdon puhallinmoottori uusittu, Palovaroittimien uusiminen 2023 Kuntoarvio, märkätilakartoitus ja PTS laadinta, Lämmönjakohuoneen ohjaustabletin uusinta, Koy Biiliparkin sähköautojen latausinfran toteutus, VSS väestönsuojan purku- ja käyttöönottosuunnitelma, Siivous- ja kuivaushuoneen rättipatterivuoto, Lämmönjakohuoneen uudelleen pinnoitus 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarviketäydennykset 2021 Energiatodistukset päivitettiin 2020 Parvekelasituksen huolto ja säätötöitä, Patteriverkoston säätötöitä, Maalämmön/kylmän ilmastusventtiilit uusittu 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Kylpyhuoneiden lattialämmityksen tarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia Vega steel -kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
5 568 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
343,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesi 4,67 € /m3, lämminvesi 8,95 € /m3. Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarilukemien perusteella kerran vuodessa. Hallituksella on valtuus periä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä, mikäli taloudellinen tilanne sen sallii. Hallituksella on valtuus tarkistaa pääomavastikkeita korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 9§: Lunastus koskee autohallipaikkoja, mikäli samassa yhteydessä ei osteta yhtiön huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Ensisijainen lunastusoikeus on osakkailla ja toissijainen yhtiöllä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Suulperi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa/kermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 7.6.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 997 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, Helsinki Tia Elokaski 020 7480 280 tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, jäähdytysjärjestelmä, aurinkoterassi katolla, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, jätehuone, talon varasto. Yhtiöjärjestys 7 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien/rakentamien huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden huollosta, korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöllä on 23.10.2019 päivätty yhteisjärjestelysopimus As. Oy Espoon Moodin, As. Oy Espoon Konkarin, As. Oy Espoon Fiilinkin, Asunto Oy Espoon Taivalmäki 5:n, Espoon Asunnot Oy:n, As. Oy Espoon Suulperin, As. Oy Espoon Jamin ja As. Oy Espoon Hujopin kanssa. Yhtiön autohallipaikat sijaitsevat Kiinteistö Oy Espoon BiiliParkissa; käyttöoikeussopimus em. yhtiöiden kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.