300 000 €83 m²

Aurorankuja 4, Järvenperä, Espoo4h + k + vh + s + parveke + terassi + varasto

Velaton hinta
300 000 €
Hoitovastike
290,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä ja remontoitu rivitalon päätyhuoneisto upealla keittiöllä lapsiperheiden suosimassa yhtiössä

Viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto lapsiperheiden suosimassa yhtiössä. Tässä kodissa on helppoa asua pienten lasten kanssa! Vuonna 2024 täysin uusittu, laadukkailla AEG:n kodinkoneilla varusteltu Kvik-keittiö on oma erillinen tilansa, johon yhdistyy luontevasti selkeä ruokailutila. Keittiön ikkunasta on suora näkymä taloyhtiön isolle lasten leikkipihalle. Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri kaiken kaikkiaan.

Olohuoneesta, jonka kaunis tammiparketti on uusittu vuonna 2022, on käynti omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille. Terassilta on rauhallinen näkymä suoraan metsään – täällä saat nauttia upeasta omasta rauhasta ja vehreydestä. Kodin asumismukavuutta kesähelteillä lisää merkittävästi vuonna 2021 asennettu ilmalämpöpumppu. Alakerran erillinen wc toimii loistavasti kodinhoitotilana, jossa on hyvät tilat ja paikka pesukoneelle. Lisäksi portaiden alla on kätevää säilytystilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä vaatehuone, jonka säilytysjärjestelmät on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Ylhäällä on myös saunaosasto sekä viihtyisä katettu parveke. Huoneistolle kuuluu kylmävarasto heti oman ulko-oven vieressä sekä lämmin häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Asunnon käytössä olevalle lämpöpaikalle on lisäksi asennettu sähköauton latausasema vuonna 2023.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä kivoissa ja vehreissä maisemissa. Hyvät koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä, ja Auroran kartanon upeat ulkoilumaastot sekä järvenranta kutsuvat liikkumaan.

Perustiedot

Sijainti
Aurorankuja 4, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Järvenperä
Kohdenumero
24494396
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
8 443 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + vh + s + parveke + terassi + varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.07.2026
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Uusi Kvik-keittiö (2024), AEG:n kodinkoneet: integroitu uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin sekä jää-pakastinkaappi. Tyylikkäät ja kestävät kompaktilaminaattitasot, lasikaappi, paljon kaappitilaa ja työskentelytilaa. LED-valaistus, kaikissa alakaapeissa on kätevät integroidut valot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerrassa (saunaosasto): Suihku, suihkuseinä, peilikaappi (uusittu 2023, LED-valot), allaskaappi (uusittu 2023), lattialämmitys, laattalattia, laattaseinä, WC.

Alakerrassa (erillinen WC / kodinhoitotila): peilikaappi (uusittu 2023, LED-valot), allaskaappi (uusittu 2023), lattialämmitys, paikka pesutornille, avattava ikkuna.
Säilytystilat
Vaatehuone (säilytysjärjestelmät uusittu 2019), kätevää säilytystilaa portaiden alla, hyvät tilat pyykkihuollolle (alakerran wc) sekä tilaa ulkoiluvälineille (kylmä ulkovarasto asunnon vieressä ja lämmin häkkivarasto).
Ominaisuudet
Valoisa päätyhuoneisto, jossa on paljon ikkunoita.
Ikkunoiden suunta
Olohuoneen, terassin ja parvekkeen suunta on kaakkoon (aamu-/päiväaurinko). Keittiön ja sisäänkäynnin suunta on luoteeseen.
Näkymät
Keittiöstä näkymä taloyhtiön isolle lasten leikkipihalle. Olohuoneesta, terassilta ja parvekkeelta on suojaisat ja rauhalliset näkymät suoraan metsikköön (ei naapureita vastapäätä).
Kylpyhuoneen remontit
2023: Yläkerran kylpyhuoneen ja alakerran erillisen wc:n kalusteet uusittu (allas, allaskaappi, yläkaappi). 2019: Kylpyhuoneen suihkusetti ja lasiseinä uusittu.
Tulevat remontit
2026: Kuntoarvion päivitys, ulkopuolisten rakenteiden ja kattoläpivientien tarkastus, leikkialueen kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2028: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe.
Tehdyt remontit
2025-2026: Ilmanvaihtojärjestelmän päivitys, radontutkimusarvojen seuranta. 2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin (Pelastuslaki). 2024: Patteritermostaattien vaihto, pergoloiden ja aitojen maalaus, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu. 2023: Sähköautojen latauspisteiden asennus, kulkutie- ja pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi, pumppaamon korjaus, huippuimureiden huolto, parkkiruutujen ja terassien päätylautojen maalaus. 2022: Sähköautojen latausinfran ja latauspisteiden asennus, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto, LVI-tarkastukset ja pienkorjaukset. 2021: Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2020: Parkkialueen tukimuurin rakentaminen, A-talon kävelytien kivetysten parannus, sokkelikorjaukset (D ja E), maalämmön selvitys. 2019: Katon suojakäsittely, porrasotsapintojen ja sokkeleiden kunnostus, lämmönjakolaitteiston kuntokartoitus. 2018: Vesikaton ja sokkelin kuntoarvio, pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojan tiiveyskoe. 2017: Autopaikkojen sähköistys, rännikaivojen poistolinjojen uusiminen (B ja C).
Keittiön remontit
2024: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Laadukas Kvik-keittiö, johon asennettiin uudet AEG:n kodinkoneet (induktioliesi, integroitu uuni, liesituuletin, jää-pakastinkaappi, integroitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni). Työtasojen ja alakaappien valaisuna moderni LED-valaistus.
Muut remontit
2022: Alakerran tammiparketti uusittu kokonaisuudessaan (korjattu asianmukaisesti kuivatun vesivahingon yhteydessä). 2021: Asennettu ilmalämpöpumppu viilennyskäyttöön. 2019: Vaatehuoneen ja makuuhuoneiden kaapistot uusittu. Huoneiston käytössä olevalle lämpöpaikalle on asennettu sähköauton latausasema vuonna 2023.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas ja ikkuna ulos. Saunan lauteet on juuri hiottu ja vahattu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Aurora 600m, Ravintola 600m.
Koulut: Järvenperän yläkoulu 250m, Karamzinin alakoulu 1.2km, Auroran alakoulu 1.2km.
Päiväkodit: Auroranportin päiväkoti 200m, Järvenperän päiväkoti 400m, Pilke Pihlajarinne 600m, Peikkometsän Liikuntapäiväkoti 900m.
Puisto: Träskändan kartanopuisto (Auroran kartano) 300m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
300 000 €
Myyntihinta
299 427,90 €
Neliöhinta
3 614,46 € / m²
Velkaosuus
572,10 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
kellarikomero, väestönsuoja

Vastikkeet

Hoitovastike
290,50 € / kk
Korjausvastike
83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,50 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka (sähköauton latausasemalla): 17,00 €/kk (+ sähkö kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Aurorankuja 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
24
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Väestönsuoja, kellarikomerot (lämpimät häkkivarastot).
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto / Betonik (Betonitiili)
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
8 443 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet omalla autolla Kehä III:lle ja Turunväylälle. Bussiyhteydet kävelyetäisyydeltä: 321 (Helsinkiin/Elielinaukiolle), 533 (Kauniaisten ja Suurpellon kautta Matinkylään), 227, 236 ja 239 (Leppävaaraan), sekä 566 ja 582 (Jorvin kautta Espoon keskukseen). Lisäksi suorat yhteydet Vantaan suuntaan (566 Martinlaaksoon) ja Pohjois-Espooseen.
Pihan kuvaus
Oma aidattu ja aurinkoinen takapiha sekä terassi, jolta rauhalliset näkymät suoraan metsikköön.
Pihan ilmansuunnat
Takapiha kaakkoon, etupiha luoteeseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys (kaukolämpö). Kosteissa tiloissa sähköinen lattialämmitys. Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten (2021).
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Suojaisa ja vehreä pihapiiri, jossa on taloyhtiön iso lasten leikkipiha.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä 30 sähköpistokepaikkaa. Asunnon käytössä olevalle paikalle on asennettu oma sähköauton latausasema (2023).
Pintamateriaalit
Tammiparketti (uusittu 2022 alakerrassa)