689 000 €115 m²

Gräsanportti 5 B, Olari/Niittykumpu, Espoo5h,k,khh,kph,s

Myyntihinta
689 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Olari/Niittykumpu
Kaupunki
Espoo

Tämä moderni ja energiatehokas erillistalo Espoon Olarissa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Vuonna 2021 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Talon energialuokka on A2018, ja sen lämmitysjärjestelmä koostuu ilmavesilämpöpumpusta ja vesikiertoisesta lattialämmityksestä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Talon tilava ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan, ja Puustellin keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integroidulla mikroaaltouunilla. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireistä, ja lasitettu terassi sekä parveke tuovat lisätilaa nauttia ulkoilmasta.

Olari on vakiintunut asuinalue, jossa on hyvät palvelut, kuten kouluja, päiväkoteja ja ostoskeskus. Alueelta on hyvät bussiyhteydet Espoon keskukseen ja Helsinkiin, ja Matinkylän metroasema on vain muutaman kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja loistavan sijainnin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen, 044 541 2735 tai taru.tuukkanen@roof.fi.

I provide services also in English and Spanish. ROOF LKV - Get a Roof!

www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Gräsanportti 5 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Olari/Niittykumpu
Kohdenumero
80508298
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 089 m²
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kvartsi valkoinen. PUUSTELLIN keittiö
Induktioliesi (Siemens)
Liesituuletin
Uuni (Siemens)
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone (AEG)
Jääkaappi (AEG)
Pakastin (AEG)
Integroitu mikroaaltouuni (AEG)
plasma suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc istuin
Hana
Allas
Peilikaappi
Allaskaapisto
Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: portaiden alla säilytystila.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. suihku.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Prisma Olari 24h - 750m (kävelymatka)
Olari Ostoskeskus - 1.6 km (kävelymatka)
päivittäistavarakaupat, apteekki, pankkipalvelut, ravintolat

Paikallistiedot: Olari on vakiintunut asuinalue Espoossa. Alueella on hyvät palvelut: lähikauppoja, kouluja, päiväkoteja ja liikuntapaikkoja. Olarin ostoskeskus sijaitsee lähellä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uudiskohde vuodelta 2020. Energiatehokas A-energialuokka. Ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Valokuituliittymä. Oma sauna. Parveke ja lasitettu terassi. Autokatospaikka ja ulkovarasto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-22-302-8
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
689 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 850 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö - 1458,49 EUR/Vuosi 2025 = 121,50 EUR per kuukausi Sisältää sähkön sekä sähkönsiirron. Käytetty lataamaan täysisähköautoa, kodinkoneiden käytön sekä lämmityksen ja viilennyksen. Nykyisillä omistajilla käytössä: Verisure: 69,28 EUR/kk vuonna 2026 Internet - 44,99 EUR/kk (Elisa Netti kotiin, 1000M) vuonna 2026 Kaapeli TV - 11,99 EUR/kk (Elisa Kaapeli-TV) vuonna 2026
Kiinteistövero
1 274 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja elementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 089 m²
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Niittykummun metroasema - 1.1 km (kävelymatka) Matinkylän metroasema - 1.6 km (kävelymatka) Olarin alueelta on hyvät bussiyhteydet Espoon keskukseen ja Helsinkiin. Länsiväylä (E18) on lähellä, mikä mahdollistaa sujuvan autoilun.
Rakennusoikeus
272,30 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 15.09.2022
Pihan kuvaus
Yhteinen piha-alue kahden erillistalot välillä. Hallinta- ja piha-alueet on esitetty hallinnanjakosopimuksessa sekä asema- ja pihasuunnitelmissa.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
32,80 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 55 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.