94 000 €32 m²

Erik Bassen tie 10 D, Kauklahti, Espoo1h, k, kph

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
216,45 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2018 täysin remontoituun valoisaan yksiöön, joka hurmaa heti ensisilmäyksellä. Asunto on käynyt läpi kattavan remontin, jossa on uusittu kaikki pinnat sekä keittiö ja kylpyhuone kalusteineen ja vesijohtoineen – lopputuloksena moderni, huoliteltu ja ajaton kokonaisuus.

Keittiön tyylikkäät ratkaisut ja kylpyhuoneen selkeä, nykyaikainen ilme tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Asunnon valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu luovat avaran tunnelman, jossa jokainen neliö on hyödynnetty fiksusti.

Sijainti Kauklahtiessa tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Espoon Kauklahti valittiin Vuoden kaupunginosaksi 2018 Suomen Kotiseutuliiton toimesta – ensimmäisenä espoolaisena alueena. Tunnustus perustui erityisesti alueen vahvaan yhteisöllisyyteen, aktiiviseen toimintaan sekä onnistuneeseen uuden ja vanhan asutuksen yhdistämiseen. Alue tunnetaan viihtyisyydestään, tunnelmallisuudestaan sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään niin julkisilla kuin omalla autolla.

Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut sekä kaunis, luonnonläheinen ympäristö. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla luonnon äärellä, mikä tekee tästä kodista todellisen alueen helmen.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle – tule ihastumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyt:

Toni Armivesi Kiinteistönvälittäjä, LKV Maanmittauslaitoksen määräämä kaupanvahvistaja SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä toni.armivesi@vivalkv.fi Puh: +358 50 5909292

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Erik Bassen tie 10 D, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Kauklahti
Kohdenumero
80505982
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
5 570 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiö kodinkoneineen ja vesijohtoineen uusittu kauttaaltaan vuonna 2018.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kalusteineen ja vesijohtoineen uusittu kauttaaltaan 2018.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut hankkeet kiinteistön PTS-ehdotuksen mukaisesti: 2026 Kevyt kuntoarvio. Putkiremontin suunnittelu. 2029 Linjasaneeraus. Lukituksen uudistaminen. 2030 A-B-talon edustan maisemointi. 2035 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
1996 Lämmityslaitteiden uusiminen 1996 Kuntokartoitus 1996 Kuntotutkimus 1997 Ikkunoiden uusiminen 2000 Pesutilojen kunnostus 2003 Porrashuoneiden kattoikkunat 2003 Antenniverkoston peruskorjaus 2004 Jätekatos 2007 Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2007 Ala-aulojen laajennus 2007 Ulkovalojen parannus 2010 Kuntoarvio 2011 Ilmastointisaneeraus 2013 A-B-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen 2014 C-D-talon kylmävesipohjajohdon uusiminen 2015 Vesikattojen saneeraustyö 2016 Sulkuventtiilien uusiminen 2016 Öljykattilan, -säiliön ja -polttimon poisto 2017 Patteriventtiilien uusiminen 2018 Julkisivun saneeraus 2019 Pyöräkellarien peruskorjaus 2020 Sadevesiviemärien sukitus 2020 Vesipostien uusiminen 2020 Jätevesiviemärien sukitus 2020 Jätekatoksen maalaus 2020 C-D-talon kellarikäytävän maalaus 2021 Pysäköintipaikan 3 lämmitystolpan siirto 2021 Grillikatoksen kunnostus 2021 Maalauskorjauksia 2021 Pihan asfaltointia 2021 Vesikaton IV-kanavien ja kattoluukkujen maalaus 2021 IV-puhdistus ja säätö 2022-2023 A-B talon saunaosaton saneeraus 2023 C-D talon saunaosaton saneeraus 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-428-7-38
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
87 057,03 €
Neliöhinta
2 937,50 € / m²
Velkaosuus
6 942,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
216,45 € / kk
Pääomavastike
56,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
272,61 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaukrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 160 895,18 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Tontin koko
5 570 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Marko Karimäki, marko.karimaki@kiinteistotahkola.fi, 0207480295
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.11.2029
Tontin vuokra
13 468 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokra 2025 oli 13 468,37 €. Arvio tontin vuokrasta: 2029 (50% alennus) 45 574 € 2034 (täysi vuokra) 91 147 €,(huom.elinkustannusindeksin vaikutusta ei ole huomioitu).
Maanvuokraaja
Espoon Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.