259 000 €103 m²

Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo4h,k,s,lasitettu parveke

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
387,50 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Tilava perheasunto hyvällä paikalla. Tervetuloa kotiin, jossa lapsiperheen arki on tehty helpoksi. Tämä avara ja valoisa 3 makuuhuoneen saunallinen asunto sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä Ala‑Kivenlahden alueella, tarjoten erinomaiset puitteet pitkäaikaiseen asumiseen. Isot huoneet ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistavat erilliset makuuhuoneet lapsille, tilavat säilytysratkaisut sekä yhteisen oleskelutilan koko perheen yhdessäoloon. Lasitettu parveke esteettömin näkymin. Taloyhtiön kauniisti hoidettu, palkittu piha on lapsiperheiden suosiossa tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja yhteisölliseen arkeen. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, ja merellinen ympäristö tarjoaa luontoa ja elämyksiä aivan kotiovelta. Uimaranta ja venesatama ovat kävelymatkan päässä, kuten myös metro, kaupat ja monitoimi/tapahtuma-arena Hype. Tässä kodissa viihdytään vuodesta toiseen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
1413750
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
7 200 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, pyyhekuivain
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2026: Vesikaton kuntotarkastus, energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, yhteisten tilojen tilankäyttöselvitys, väestösuojan suunnittelu nykynormia vastaavaksi. 2027: Koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus, ilmanvaihdon selvitys. 2027-2031: Lämmönsiirtimen uusiminen.
Tehdyt remontit
2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lämmönvaihdin; 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, patteritermostaatit uusittu; 2011 Rakennettu uusi jätekatos; 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon, Kuntoarvio, Raksystems; 2012 Vesikaton kunnostus; 2014-2015 Liiketilojen vesikatteen uusiminen sekä Ruiskukumi; 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin; 2016 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus; 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus; 2018 E rapun saunan kunnostus; 2019 Runkovesijohtojen uusiminen, kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu; 2020 Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus, liiketilan kunnostus, G-portaan kylmiön uusiminen; 2021 Piha-alueiden kunnostus, lämmitysverkoston säätöä, kellarikäytävien maalaus, hitaan laataamisen autopaikat 10 paikkaa; 2022 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu; 2023: Lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen. 2024-2025: Linjasaneeraus. 2025: Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Meritorin koulu (etäisyys n. 0.3 km), Pilke (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Kotilo (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Kivenlahdenkatu (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Kivenlahti (etäisyys n. 0.3 km), uimaranta ja venesatama (etäisyys n. 0.3 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (etäisyys n. 2 km)
Lisätiedot
YK 26.5.2025: Hallitus valtuutettin tarvittaessa perimään lisää tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä, ja päättämään pääomavastikkeen määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Isännöitsijä valtuutettiin ottamaan taloyhtiön hoitotiliin 33 000 € limiitti..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Myntti 040 748 8242

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
177 214,81 €
Neliöhinta
2 514,56 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
387,50 € / kk
Pääomavastike
500,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
888,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kivenportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
93
Liiketilojen pinta-ala
432 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
7 200 m²
Liikenneyhteydet
metro (etäisyys n. 0.3 km), bussi (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 60
Yhteiset tilat
Kellarikomero, saunat, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone (A-rappu), kylmäsäilytystilat
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri