Soukan rantatie 68, Soukansalmi, Espoo●OH x 2 + K + 3 MH + Viherhuone + Saunaosasto + KPH + 2 WC + 2 VH + Khh + Kell + Tekn + Autotalli + Ulkovarasto

Upea kivitalokoti luonnon ja meren läheisyydessä

Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin yhdelle Espoon arvostetuimmista ja kauneimmista kaduista – vehreään ja merelliseen ympäristöön, jossa korkeat kalliot, luonnonpuistot ja suuret puutarhatontit luovat poikkeuksellisen rauhallisen ja avaran asuinmiljöön. Tämä paikalle suunniteltu ja rakennettu vankka kivitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, toimivuutta ja luonnonläheistä asumista. Korkealla rinnetontilla, luonnonpuiston reunassa sijaitseva koti hyödyntää ympäristönsä kauneuden poikkeuksellisen hyvin: suuret ikkunapinnat avautuvat kaikkiin ilmansuuntiin tuoden valoa ja avaruutta, samalla kun etäisyys naapureihin ja talon sijainti tarjoavat yksityisyyttä.

Kodissa saavutaan sisään talon viralliseen sisääntulokerrokseen eli keskikerrokseen, jossa sijaitsevat pääoleskelutilat ja keittiö. Eteisen käytännöllinen vesipiste helpottaa arkea esimerkiksi lemmikkien tassujen tai ulkoilujalkineiden puhdistuksessa. Tilava Puustellin U-mallinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Mustat graniittitasot viimeistelevät tyylikkään kokonaisuuden. Varustukseen kuuluvat AEG:n erillinen jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kalusteuuni sekä mikro. Siemensin liedessä yhdistyvät kaksi induktio- ja kaksi keraamista keittotasoa. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila avautuu näyttävästi olohuoneeseen, jossa kahden kerroksen huonekorkeus, korkeat ikkunat ja design-avotakka luovat ainutlaatuisen tunnelman. Olohuone jatkuu vielä erilliseen huonetilaan pariovien kautta, mikä lisää tilan avaruutta ja mahdollistaa monipuolisen käytön.

Pääoleskelutiloista on käynti lasitetulle ja lattialämmitteiselle vilpolalle, joka mahdollistaa kesäkauden aloittamisen jo aikaisin keväällä. Vilpolasta avautuu kulku suurelle etelään ja länteen suuntautuvalle aurinkoterassille. Osin kallioinen, luonnonmukainen piha tarjoaa upeat puitteet niin puutarhanhoitoon, lasten leikkeihin kuin lemmikeillekin. Sivupihan kallioisella patiolla voi nauttia omasta rauhasta ja siirtyä suoraan viereiseen luonnonpuistoon.

Ylemmässä asuinkerroksessa sijaitsee suuri takkahuoneellinen oleskelutila, kaksi tilavaa makuuhuonetta, pesutilat, wc, vaatehuone sekä katettu terassi. Pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin: tilasta on mahdollista toteuttaa esimerkiksi inspiroiva etätyöympäristö tai ylellinen päämakuuhuone omine oleskelu- ja takkatiloineen. Toisessa makuuhuoneessa sijaitseva suuri parvi toimii erinomaisesti vaikka lasten leikkitilana. Katettu terassi toimii käytännöllisenä tuuletusparvekkeena.

Alimmassa kerroksessa sijaitsevat kodin sauna- ja huoltotilat sekä käynti autotallista suoraan sisälle. Saunaosasto on todellinen kokonaisuus rentoutumiseen: saunassa on sekä puulämmitteinen Iki-kiuas pehmeisiin löylyihin että etäohjattava sähkökiuas kiireisempään arkeen. Saunomisen lomassa voi vilvoitella täysin suojaisalla ulkoalueella tai rentoutua poreammeessa. Kodinhoitohuoneessa on runsaasti säilytys- ja huoltotilaa, suuri pesuallas sekä siivouskomero. Lisäksi alakerrasta löytyvät iso vaatehuone/sisävarasto sekä tunnelmallinen viinikellari.

Kahden auton lämmin autotalli kauko-ohjattavilla nosto-ovilla tarjoaa myös verstastilan vesipisteineen sekä runsaasti säilytystilaa. Lisäksi käytössä on autokatospaikka sekä pihatilaa. Ulkovarastot tarjoavat hyvin säilytystilaa esimerkiksi renkaille, polttopuille ja harrastusvälineille. Asumismukavuutta lisäävät wc- ja pesutilat jokaisessa kerroksessa sekä keskuspölynimuri. Vuonna 2023 uusittu energiatehokas lämmitysjärjestelmä vesikiertoisine lattialämmityksineen on pienentänyt lämmityskuluja merkittävästi.

Asunto-osakeyhtiö koostuu kahdesta talosta, jotka vastaavat omista kustannuksistaan. Hallinto on kevyt ja asumiskustannukset pysyvät maltillisina. Varainsiirtovero vain 1,5 %.

Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden ja palveluiden välillä. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat lähellä. Helsingin keskustaan ajaa noin 20 minuutissa, ja julkisen liikenteen yhteydet löytyvät lähes kotiovelta.

Lisätietoja ja esittelyvaraukset: Hannu Suvanto, 040 900 1448 tai hannu.suvanto@leajakama.fi