125 000 €54 m²

Rajamännynkuja 8 B, Viherlaakso, Espoo2h,k,parv.

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
291,60 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Rajamännynkuja 8:ssa, Espoon vehreässä Viherlaaksossa, odottaa sinua tämä valoisa kaksio. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja esteettömän näkymän ympäristöön. Vaikka asunto kaipaa remonttia, kylpyhuone on jo uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015, mikä tarjoaa hyvän lähtökohdan muille päivityksille.

Asunto Oy Vihermäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja. Tulevat korjaukset, kuten lämmönsiirtimen uusiminen ja pihan asfaltointi, on jo suunniteltu, joten voit olla varma, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.

Viherlaakso tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Bussipysäkki on vain 400 metrin päässä, ja lähikoulujen sekä päiväkotien läheisyys tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Kauppakeskus Sello on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja lähikirjasto sekä apteekki ovat kävelymatkan päässä.

Tämä asunto on täydellinen tilaisuus ensiasunnon ostajalle, joka haluaa muokata kodistaan juuri oman näköisensä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kohteeseen!

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rajamännynkuja 8 B, 02710 Espoo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
80506963
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
5 697 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii remonttia. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2015.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta (ei testattu).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2015.
Tulevat remontit
Varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään 2.6.2026.
Tehdyt remontit
2024 Pesulakoneen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon puhdistuksen ja säädön suunnittelu 2024 Kaukolämpölaitteiston ja perussäädön suunnittelu 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelun edistäminen 2023 As Oy:n vastuulla olevat LVI-työt 2021 tarkastuksen mukaisesti 2022 väestönsuojan siivous ja maalaus 2021 yksittäisiä puunkaatoja yhtiön piha-alueella 1/2021 kiinteistön asuinhuoneistojen keittiöiden alakaapistojen kohdalla olevien vesi- ja viemärikytkentöjen tarkastuskierros. 2020 Kerrostalon porraskunnostushanke 2019 Kerrostalon peltikatteen korvaaminen bitumihuopakatteella 2018 Kerrostalon peltikatteen kuntotarkastuksen suoritus 2017 Julkisivuhankkeen urakointivaihe 5/2017-12/2017, pienehköjä viimeistelytöitä keväällä 2018 2016 Kiinteistön julkisivurakenteiden kuntotutkimus ja julkisivukunnostushankkeen suunnitteluvaiheen käynnistyminen 2016 Lukituksen muutos ILOQ-lukitusjärjestelmäksi 2015 Kiinteistöliittymän käyttöönotto ja kaapelitelevision käyttöönotto 2014-2015 Putkilinjasaneerauksen urakointivaihe 2012-2013 Putkilinjasaneerauksen suunnitteluvaihe 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2006 Kerrostalon vesikaton maalauskorjaus 2005 Vaakavesikourujen ja syöksytorvien varustaminen lämpökaapelilla 2004 Yksiöiden korvausilmaventtiilien asennus 2004 Linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston uusinta 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2001 Ikkunoiden kuntokartoitus 2000 Katteen korjaus 2000 Vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2000 Sadevesikourujen saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sello (n. 4.6 km), Kirjasto (n. 0.1 km), Apteekki (n. 0.4 km)
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 7 § Ilmanlämpöpumpun kunnossapitovastuu. Osakkeenomistaja vastaa asentamansa tai asennuttamansa ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten kunnossapidosta kokonaisuudessaan. Osakkeenomistaja vastaa siten mm. ilmalämpöpumpun sisä- ja ulkoyksikön sekä niihin liittyvien johtojen, putkistojen ja näiden vaatimien läpivientien tmv. kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista, kuten esim. ilmalämpöpumpun ja siihen liittyvien asennusten purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapito-, uudistus tms. toimenpiteen yhteydessä, sekä myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka ilmalämpöpumppu olisi toteutettu edellisen osakkeenomistajan toimesta. Tässä yhtiöjärjestyksessä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 10M/10M, 10M/10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
80 951,91 €
Neliöhinta
2 314,81 € / m²
Velkaosuus
44 048,09 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,60 € / kk
Pääomavastike
523,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
815,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talousarvio 2025 ja perittävät vastikkeet ja maksut Vastikkeet 1.6.2025 alkaen 31.5.2026 asti. Hoitovastike 5,40 €/os/kk 5,40 €/os/kk Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk 17,00 €/hlö/kk Saunamaksu 16,00 €/kk 16,00 €/kk Autopaikkamaksu 7,00 €/kk kylmäpaikka 7,00 €/kk kylmäpaikka Autopaikkamaksu 14,00 €/kk lämmin paikka 14,00 €/kk lämmin paikka Autotallivuokrat 67,00/86,00/135,00 €/kk 67,00/86,00/135,00 €/kk Pääomavastike 4 5,50 €/os/kk 6,00 € /os/kk Pääomavastike 5 2,90 €/os/kk 2,90 € /os/kk Pääomavastike 6 0,80 €/os/kk 0,80 €/os/kk Pääomavastike 7 0,50 €/os/kk 0,50 €/os/kk Veden hinta 2025: Kylmä vesi 4,40 €/m3 ja lämmin vesi 8,80 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihermäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna. Pesutupa. Mankeli. Ulkoiluvälinevarasto. Kellarikomerot. Väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 023 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Konellinen ilmavaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 697 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Olli Nyberg, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 7505 435
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Asunto Oy Vihermäki yhtiö omistaa tontit osoitteissa: Rajamännynahde 5, 02710 Espoo 2.545,00 m2 kiinteistötunnus: 49-61-33-2 ja Rajamännynkuja 8, 02710 Espoo 3.152,00 m2 kiinteistötunnus 49-61-33-1.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat (lämmin) 11 kpl, Autopaikat(kylmä) 5 kpl. Autotallit yhteensä 5 kpl, joista osakkeinen 2 kpl ja yhtiön hallinnassa 3 kpl.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali