290 000 €54 m²

Ruusukuja 4 A1, Hannus, Espoo2h+k+kph+s+vh+ter+piha

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hannus
Kaupunki
Espoo

Päätyasunto kivirakenteisessa talossa Hannuksessa

⭐️ Iso piha-alue ⭐️ Tilava pohjaratkaisu ⭐️ Sauna ⭐️ Oma tontti

Tässä neliöitäänkin reilummin tilan tuntua tarjoavassa kodissa nautit erinomaisesta pohjaratkaisusta, vehreästä pihasta sekä huikeasta sijainnista lähellä Länsiväylää ja metroasemia.

Täysin varusteltu, kauniin moderni keittiö sijaitsee omassa nurkassaan ja tarjoaa loistavat ruoanlaittopuitteet reiluine työskentelytiloineen. Avarassa olohuoneessa riittää tilaa erilaisille sisustusjärjestelyille ja ruokailuryhmäkin sopii vaivatta mukaan.

Makuuhuone on yhtä lailla ihanan avara ja säilytystilaa on järjestetty sekä liukuovikaapiston että vaatehuoneen muodossa. Kylpyhuone on pinnoiltaan tyylikäs, mukavan tilava ja omalla, kulmasta aukeavalla saunalla varustettu. Kokonaisuuden kruunaavat katettu terassi sekä vehreä ja suojaisa piha.

Sijainti Hannuksen rauhallisella pientaloalueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet, yhdistettynä luonnonläheisyyteen. Useampi päiväkoti, sekä koulut ala-asteelta lukioon ovat turvallisen ja lyhyen kävelymatkan varrella. Lähikauppa sijaitsee aivan vieressä ja isompia ostoksia varten Iso Omena vain parin metropysäkin päässä. Länsimetron pysäkki sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä (n. 600 metriä). Kilometrin säteeltä löydät useita puistoja, sekä Suomenojan lintualtaat. Myös Espoon rantaraitti ja merenrantamaisemat löytyvät kävelymatkan päästä.

Omistajan sanoin: "Parasta tässä päätyasunnossa on toimiva pohja, lounaaseen avautuva iso piha katetulla terassilla ja monipuoliset säilytystilat. Arki on helppoa, kun kaupan, metron ja bussipysäkin tavoittaa kävellen. Autonkin saa ladattua omalla paikalla."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/ruusukuja-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Hannus
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
54 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+vh+ter+piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Terassi ja ikkunat lounaaseen, takapiha etelään
Tulevat remontit
2025 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen (2025) - arvio 2500 €, 2025 Sähköajoneuvojen hidaslatauslaitteet - 3400€, 2025 Sadevesien purkulinjan ja kivipesän huuhtelu ja uusintakuvaus. A-talon edustan sadevesikaivon teleskoopin lyhentäminen purkuputken tieltä. (2025) - 1500 €, 2025-2030 Viemäreiden kannakointien seuranta ja mahdollinen lisääminen, Lattialämmityksen tasapainotus ja säätö tarvittaessa, Huoneistovesimittarien uusiminen tarvittaessa, Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen tarvittaessa, Terassien ja parvekkeiden öljyäminen aina tarvittaessa, 2026 Sadevesiviemäreiden kuvauksissa 2024 havaittujen muiden puutteiden korjauksia (2026) - arvio 2500-7500 €, 2030-2035 Seuraavan 10 vuoden aikana: - Liimapuupalkkien ja muiden puuosien maalaaminen (2030) - Huoneistojen palovaroittimien vaihdot (2031) - Asfalttipintojen paikkakorjaukset (2032) - Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen tarvittaessa (2032) - IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö (2033) - Salaojaverkostojen ja viemäreiden puhdistus ja kuvaus (2034) - Terassien ja parvekkeiden öljyäminen aina tarvittaessa. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2011-2014 Rakennuttajan tekemiä korjauksia, 2016 Lämmityksen säätö ja tasapainotus; Energiatodistus; Yläpohjien verkotus, 2017 Pysäköintiruutujen maalaus, 2018 C9 asunnon astianpesukoneesta aiheutuneen vesivahingon korjaus; Yhteisvaraston huippuimurin korjaus; C10 asunnon lattiatermostaatin korjaus, 2019 Kattoläpiviennistä aiheutuneen vesivahingon korjaus B8 asunnossa; Kattoläpivientien tarkastus ja tiivistäminen, 2020 Puuosien huoltomaalaus, 2020 C11 asunnon kylmän varaston korjaus; Asuntojen B7, C9 ja C11 iv-koneiden lto-moottorien uusiminen; Asunnon A2 iv-koneen tulopuhaltimen uusiminen, 2021 Asunnon A2 varaston lukon uusiminen, 2021 Huoneistojen palovaroittimien vaihdot, 2021 Tiiveysmittaukset, 2021 10-vuotistarkastus, 2022 Taloyhtiön päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta, 2022 Katon sadevesijärjestelmän korjaukset ja lisäohjaus, 2022 Asunnon C10 rakennusvirheiden korjaus 2022; Yläkerran kylpyhuoneen höyrysulkujen limittäminen, ilmastointiputkien lisäeristäminen ilmastointilaitteen yläpuolella, saunan tuuletusikkunan tiivistäminen, 2022 Asunnon A5 vesivahingon korjaus (bidee suihku vuoto), Taloyhtiön bidee suihkujen päiden tarkistus ja vaihto sallittuihin malleihin, eli painikkeettomiin malleihin 2022, 4 kpl, A3, A4, B7, B8, 2023 C 11 asunnon parvekkeiden perustusten tarkistus, huolto ja korjaus, 2023 Asfalttipintojen paikkakorjaukset, 2023 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2023, poistettu hyönteisverkot ilmastoinnin putkista, 2024 Salaojaverkostojen ja sadevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. - Säilytystilat: kaapistot, vaatehuone, kylmä varasto asunnon yhteydessä, lämmin häkkivarasto taloyhtiön yleisissä tiloissa, yhteinen polkupyöräkatos. Huonekorkeus korkeimmillaan: 2.90 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25/25M sisältyy hoitovastikkeeseen, lisämaksusta saatavilla jopa 1000/1000M

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
290 000 €
Neliöhinta
5 370,37 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 17,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Neilikkaniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Monitoimipalvelut Neroda Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/palveluita-martensbyn-kylamakeen-finnoossa
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus. Lähistöllä vireillä mm. espoo.fi/fi/hankkeet/palveluita-martensbyn-kylamakeen-finnoossa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnolle kuuluu yksi autopaikka 8A / 1.8 kW latausmahdollisuudella, yhtiössä yht. 13 paikkaa, joista kaksi vieraspaikkoja. Ruusukujalla 5 kpl yleisiä 4h (06.00 - 18.00) pysäköintipaikkoja.
Yhteiset tilat
Kylmä varasto asunnon yhteydessä, lämmin häkkivarasto C-rakennuksessa, pyöräkatos, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parketti, eteisessä ja märkätiloissa laatta