267 000 €81,5 m²

Matinraitti 7 C 21, Matinkylä, Espoo3h+k+kph+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
400,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Täysin remontoitu ylimmän kerroksen kolmio Matinkylässä

Valoisa ja laadukkaasti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio erinomaisella sijainnilla Espoon Matinkylässä. Tämä läpitalon asunto tarjoaa viihtyisää asumista luonnon ja palveluiden läheisyydessä, toiselta puolelta avautuvat näkymät puistoon ja toiselta rauhalliselle, vehreälle sisäpihalle.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2026. Selkeä pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo, runsas säilytystila sekä huolella suunnitellut materiaalivalinnat tekevät kodista erityisen toimivan ja viihtyisän. 

Sijainti tarjoaa sujuvaa arkea kaikenikäisille: merenranta, ulkoilureitit, päiväkodit, koulut ja Iso Omenan kattavat palvelut ovat kaikki lähellä. Metroasema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja Helsingin keskustaan pääsee noin 20 minuutissa. Myös autoilijoille asuminen on helppoa, sillä taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata autopaikka edullisesti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja merkittävät remontit on toteutettu ajallaan. Linjasaneeraus (putkiremontti sukittamalla) on tehty vuosina 2010–2011, minkä lisäksi yhtiössä on uusittu muun muassa vesikattoja ja peruskorjattu parvekkeita, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Rauhallinen rappukäytävä, jossa on vain perheasuntoja, lisää asumismukavuutta entisestään. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, erinomainen sijainti.

Omistajan sanoin: "Tervetuloa näytölle! Voit varata oman näytön myös numerosta 0442363007"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/matinraitti-7-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Matinkylä
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke, olohuone ja keittiö: etelä/kaakko, makuuhuoneet: pohjoinen/luode
Tulevat remontit
2026 Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 4 kp, 2026 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto, 2026 Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu, 2026 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu, 2026 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen, 2026 Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu, 2026 Energiatodistuksien uusiminen, 2026 Jäteveden valurautaisten pystyviemäreiden kuvaus, 2026 Leikkipaikan turvatarkastus, 2026 Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen, 3 kpl, 2027-2030 D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa), 2027-2030 Lukituksen uusiminen, 2027-2030 D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl, 2027-2030 Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto, 2027-2030 Sähköjärjestelmien uusiminen, 2027-2030 D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys, 2027-2030 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, 2027-2030 Parvekkeiden kunnostus, 2027-2030 ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus, 2027-2030 Lämmitysjärjestelmän kunnostus, 2027-2030 Parkkipaikkojen sähkölatausmahdollisuus, 2027-2030 Energiaselvitys, 2027-2030 D- ja H-talojen lämpörappausten uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjauksen hankesuunnittelu, 2031-2035 Kts. liitteenä saatava PTS-suunnitelma (osana kunnossapitotarveselvitystä). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1995 Saunaosastojen kunnostus, 1996 Porrashuoneen ja kellaritilojen kunnostus, 2000 Savunpoistoluukkujen asennus, 2000 Hissien peruskunnostus, 2000 Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, 2001 Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus), 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2006 Saunaosastojen peruskorjaus, 2009 Julkisivujen kuntotutkimus, 2011 Hissien kuntotarkastus, 2011 Pystyviemärien kunnostus sukittamalla, 2011 IV-kojeen uusiminen, 2012 Hissin kannatinköysien uusiminen ja vetopyörien kunnostus, 2014 D-talon lämpörappauksen halkeamien korjaus, 2015 Savunpoistoikkunoiden asennus, 2015 Automaattioven asennus porrashuoneen ulko-oveen, 2015 IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen, 2015 Julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus), 2015 Pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen, 2018 Savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen, 2019 Kylmäkellarin kompressorin uusiminen, 2020 Porrashuoneiden lattioiden asbestikartoitus, 2020 Hissin uusiminen, 2021 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, 2023 Saunaosaston IV-kojeen uusiminen, 2024 Lämpöjohtoverkon kuntotutkimus, Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus, Toimenpide-ehdotus lämpöjohtoverkon seurantatutkimuksesta, Vesikaton huoltotarkastus, 2025 Parkkialueelle johtavien portaiden ja kaiteiden korjaus, 2025 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusi kuntotarkastus, 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 150 kpl, 2025 Sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu, 2025 Vesikattojen pienkorjauksia, 2025 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2026 ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiökokouksessa 5.5.2026: Esiteltiin sähkösaneeraushankkeen hankesuunnitelma. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan sähkösuunnittelu vaihtoehdon 1 mukaisesti; Huoneistoissa uusitaan ryhmäkeskukset ja 3-vaihevirta viedään keittiöön kaikissa huoneistoissa, Muut sähköasennukset kuivissa tiloissa eivät kuulu urakkaan. Tämän huoneiston osuus remontista 1067,20€ B) Vastikemuutokset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike - 3.60€/os/kk (tämä hsto n. 417,6€/kk). C) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2025 Keittiöremontti, KPH ja WC lattian ja seinien pinnoitus, pintaremontti koko huoneisto. 2001 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista 10M DNA

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
3 276,07 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
400,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinraitti 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
1-kerroskumikate
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
F/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Espoon kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
69 parkkipaikkaa
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kuntosali, puuverstas/askarteluhuone, asukastila
Pintamateriaalit
Parketti