225 000 €54,5 m²

Visamäki 5 A, Pohjois-Tapiola, Espoo2h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
245,25 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

HETI VAPAA YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON KAKSIO. OMA SAUNA. LASITETTU PARVEKE.

Erinomaiselle sijainnilla tilava kaksio. Tästä viihtyisä koti niin yksinasuvalle, pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.

Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle suojaisin sisäpihan näkymin. Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Moderni saunallinen kylpyhuone. Hyvin säilytystilaa, liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat; sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ja parkkipaikat pihalla. Yhtiössä ei ole hissiä.

Lähistöltä löytyy lukuisia palveluita mm. lähiruokakauppa (K-Market), Ainoan kauppakeskus, kauppoja, ravintoloita, terveysasemat, päiväkoteja ja kouluja sekä Aalto-yliopiston kampus Otaniemessä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy myös runsaasti, mm. Tapiolan urheilupuiston Esport Center ja Esport Arena, Tapiola golf, kuntosaleja, keilahalli, urheilukenttiä sekä hyvät ulkoilureitit. Kulttuurin harrastajalle tarjolla mm. EMMA-Espoon modernin taiteen museo, Espoon kaupunginteatteri ja elokuvateatteri. Liikkuminen sujuu niin julkisilla (bussi, metro) kuin omalla autolla kätevästi moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua.

Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Visamäki 5 A, 02130 Espoo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80508574
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
4 181,4 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaan. Ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät maalattu ja lattia laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni saunallinen kylpyhuone, jossa suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta.
Näkymät
Läpitalon huoneisto avarat näkymät molemmin puolin piha-alueelle.
Tulevat remontit
2025: palovaroittimien hankinta asuntoihin, väestönsuojan määräaikaistarkastus 2026 :vesikaton kuntotarkastus, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, kaukolämpökeskuksen uusinta 2027: asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukkosarjojen uusiminen 2028: taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2029: putkiston kuntotukimus
Tehdyt remontit
2024: sähköautojen latausinfran rakentaminen parkkiyhtiön urakkana, jossa taloyhtiö osakkaana 2023: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022: huippuimurien uusiminen, säätö ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus, lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä perussäätötyöt 2021: palovaroittimien asennus porrashuoneisiin 2020: SmartLiving-järjestelmän käyttöönotto 2019: asuntojen poistoilmaventtiilien puutteiden korjaus 2018: parvekkeiden ja betonijulkisivujen peruskunnostus, vanhojen parvekelasitusten kunnostaminen ja uusien lasitusten hankinta, jos lasitukset puuttuneet, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus 2016: korvausilmaventtiilien asennus asuntojen huoneisiin (paitsi keittiöihin), rakennusten vesikattojen maalaus, ikkunoiden (paitsi parvekkeiden) huoltomaalaus 2015: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt 2013: salaojien ja piha-alueen peruskunnostus, E-portaan maalauskunnostus 2012: rakennusten välisen vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2011: vesikattojen ja ulko-ovilippojen peruskunnostus 2010: yhteisen jäterakennuksen valaistus 2009: ulko-ovien maalauskunnostus, ulkovarastojen (3 kpl B-talo) paneelien uusiminen 2008: vesikattojen lapetikkaiden uusiminen 2008-2007: parvekkeiden seinät ja katot maalattu 2007: taloverkko tähtiverkoksi 2006: julkisivuelementtien saumaukset 2006-2005: parvekkeiden lattioiden pinnoitteet 2005: lämmönjakotekniikka 2004: horminuohous 2003: parkkipaikka peruskorjattu 1999: parvekkeiden ja julkisivujen betonielementit korjattu ja maalattu 1998: eteläpuoleiset ikkunat maalattu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Pohjantähti n. 1 km Alepa Mankkaa n.1,5 km
Lidl Mankkaa n.1,5 km, Kauppakeskus Ainoa n. 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
214 733,04 €
Neliöhinta
4 128,44 € / m²
Velkaosuus
10 266,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,25 € / kk
Pääomavastike
138,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
383,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapionleppä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 425 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 181,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti, Lauri Nevalainen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100 m, Metro (Urheilupuisto) n. 3,5 km ja Metro (Tapiola) n. 2,5 km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 06.10.2021 (erillinen raportti) Talokeskus Rakennuksen kuntoarvio, Asunto Oy Tapionleppä 21.12.2020 (erillinen raportti) Talokeskus Ikkunoiden tekninen kuntotarkastus 2015 Märkätilojen kuntotarkastus 2014
Pihan kuvaus
Iso vehreä piha-alue, jossa mm. penkkejä, leikkipaikka, istutuksia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tapionleppä omistaa parkkipaikkayhtiö Tapioraita Oy:n osakkeita 63/220. Osassa autopaikoista latausasema.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja dna taloyhtiönetti 10m
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapistot, seinät maalattu ja lattia parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone, jossa yhdellä seinällä liukuovikaapistot. Seinät maalattu ja lattia laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Tilava avara olohuone, joka moneen tapaan sisutettavissa. Lisäksi käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan näkymin. Olohuoneessa seinät maalattu ja lattia parketti.