- Kohdenumero
- 619070
- Kerros
- 3 / 4
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 783,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, kph, parveke (yj 1h+kk)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/ pakastin, sähköliesi, kaapistot. Työtasot: laminaatti/ metalli
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen varustu: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin , bidee-suihku, käsienpesuallas
- Säilytystilat
- Kellari
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke luoteeseen, vehreät näkymät
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Varsinainen yhtiökokous 27.4.2026 päätti julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen toteuttamisesta vuoden 2026 aikana perustuen tehtyyn kuntokartoitukseen, korjaussuunnitelmaan ja urakkakilpailutukseen sekä valtuutti hallituksen valitsemaan kokonaistaloudellisesti parhaimpana pitämänsä urakoitsijan suorittamaan työn ja valitsemaan hankkeelle valvojan sekä tekemään urakka- ja konsulttisopimukset. Urakan kokonaishinta, mukaan lukien lisätyöt, projektinjohdon, valvonnan, turvallisuuskoordinoinnin ja hallinnon, on enintään 550 000,00 euroa. Päätti rahoittaa julkisivu-urakan enintään 600 000,00 euron velkakirjalainalla tai remonttilimiitillä, joka konvertoidaan taloyhtiölainaksi urakan valmistuttua ja urakan kokonaiskustannusten selvittyä. Lainaa nostetaan vain tarpeen mukaan ja korkeintaan estettyyn enimmäismäärään saakka. Päätti valtuuttaa hallituksen valitsemaan parhaaksi katsomansa rahoitustarjouksen, sopimaan rahoituksen yksityiskohdat ja panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja sekä neuvottelemaan laina-aika tarjousten mukaan, kuitenkin enintään 20 vuodeksi. Päätti valtuuttaa hallituksen päättämään uuden rahoitusvastikkeen suuruuden ja maksamisen aloitusajankohdan, kun urakka on valmistunut.
Ylimääräinen yhtiökokous 20.1.2026 päätti yksimielisesti toteuttaa sähköautojen latausvalmiuden Korpisähkö Oy:n toimesta kaikille taloyhtiön omistamille 28 autopaikalle. Taloyhtiö ei hanki latausasemia, mutta osakkaat voivat hankkia omalla kustannuksellaan 1 x Zaptec Pro Mid latausaseman urakan yhteydessä tai myöhemmin. Mikäli osakas/asukas muuttaa pois, latausasema jää taloyhtiön haltuun, eikä siitä makseta korvausta osakkaalle/asukkaalle. Investointia rahoitetaan nostamalla autopaikkamaksuja siten, että maksu korotetaan 35,00 euroon per kuukausi heti urakan valmistumisen jälkeen.
Lisäksi ylimääräinen yhtiökokous päätti B-rapun sauna remontoinnista Daminer Oy:n toimesta vuoden 2026 aikana. Saunamaksu nostetaan 20 €/vuoro/kk urakan valmistumisen jälkeen. Urakat (sähköautojen latausvalmius ja saunaurakka) rahoitetaan enintään 60 000 euron hoitolainalla. Laina päättyy 03.05.2030. Urakka on vielä kesken. Yhtiökokous voi päättää hoitolainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena on huoneiston osakkeiden lukumäärä.. Suunnitellut: 2026 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, tuloilmaventtiilien suodattimien puhdistus ja säätö, piha‑alueen jatkohoito, pihan kuivaustilan, jätekatoksen ja pyörävaraston huoltomaalaus, rappuovien kuntotutkimus
2027 Grillikatos / huvimaja, jäteastioiden ja pyörävaraston tilasuunnittelu
2028 Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin (esim. Abloy Easy), hissien rakentamisen suunnittelu ja tarveselvitys
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 1993 Elementtisaumojen uusiminen
1994 Parvekkeiden huoltomaalaus, parvekelasituksien viranomaislupa
1995 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, kaukovalvontaan liittyminen
1997 Vesikatteiden uusiminen
2001 Lämmönvaihtimen uusiminen
2002 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2004 Kaikkien kylpyhuoneiden kunnostus (vedeneristeet), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2005 Porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoitusten uusiminen, antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi
2006 Porrashuoneiden huoltomaalaus, mankelin uusiminen, saunaosaston kunnostus
2007 Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen, lämmönvaihtimen kaukovalvonnan uusiminen
2008 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden oviin, Telian valokuituyhteys (jakamoon)
2009 Pihan metallivarusteiden huoltomaalaus, pihan asvalttikorjauksia, kuivaushuoneen huoltomaalaus
2010 C-portaan sauna poistettu saunakäytöstä
2010–2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu/alumiini)
2011 Jätekatoksen kunnostus, savunpoistoikkunan asennus porrashuoneeseen
2012 Julkisivupintojen pesu, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Elisan valokuituyhteys (jakamoon), pelastussuunnitelman uusiminen
2013 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon
2014 Piha-aitojen huoltomaalaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, kaukovalvonnan hankkiminen lämmönvaihtimeen
2015 Parvekkeiden sisäpuolisia maalaustöitä
2016 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2018 Huoneistojen ulko-ovien (kerrostaso-ovien) uusiminen
2020 Kattokaivon korjaus
2023 Leikkipihan uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja pienkorjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2024 Vesikatteiden uusiminen, savunpoistokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön, sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, aurinkovoimala, C-portaan sauna otettu käyttöön, energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen)
2025 Autopaikkojen maalaus. Asunnon remontit: Lattialaminaatti vaihdettu edellisen omistajan toimesta.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan palvelut noin 200 m. Koulut: Laurinlahden koulu 900 m. Päiväkoti: Merenkulkijan päiväkoti 100 m.
- Lisätiedot
- Vireillä olevat kaavahankkeet lähialueella. Uusi uimahalli suunnitellaan Espoonlahden urheilupuistoon. Uimahalli korvaa nykyisen uimahallin. Kaavamuutos sisältää uintikeskuksen, maauimalan ja pysäköintilaitoksen. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville arviolta syyskaudella 2026. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/uusi-uimahalli-espoonlahden-urheilupuistoon.
Lokirinne: Asemakaavan muutoksella mahdollistetaan nykyisen asuntokorttelin tehostaminen ja 22-kerroksisen tornitalon rakentaminen Espoonlahdenkadun varrelle, kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman viereen. https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/lokirinne
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Isännöitsijä Ehta isännöinti, Saija Tuomikoski, p. 020 750 5400
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- ESPOO
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/793/source/229397889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/793/source/229397890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/793/source/229397891)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/793/source/229397892)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/793/source/229397893)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/793/source/229397894)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/793/source/229397895)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/793/source/229397896)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/793/source/229397897)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/793/source/229397898)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/793/source/229397899)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/793/source/229397900)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/793/source/229397901)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/793/source/229397902)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/793/source/229397903)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/793/source/229397904)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/793/source/229397905)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/793/source/229397906)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/793/source/229397907)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/793/source/229397908)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
