335 016 €60 m²

Palokärjenkuja 1 A17, Lintuvaara, Espoo3h+kt+s+parvi+parveke - Upea loft-koti!

Velaton hinta
335 016 €
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lintuvaara
Kaupunki
Espoo

YLIMMÄN KERROKSEN LOFT KOTI, JOSTA UPEAT NÄKYMÄT PUISTOON!

Lintuvaarassa asuessasi nautit jo kotioven avatessasi metsäisestä tuulesta ja kohtaat päivän ensimmäiset ja viimeiset auringonsäteet. Astelet kotipihastasi suoraan Tikanpuiston kautta luonnonsuojelualueen metsiin, missä ei ole kiirettä, ei asfaltin rapinaa, ei autojen ääniä - vain hiljaisuus ja tilaa hengittää.

Tämä upea loft-kolmio tarjoaa poikkeukselliset näkymät ja tyylikkäät asuintilat. Jo eteisestä aukeaa upeat korkeat ikkunat ja rauhoittava maisema puistoon. Tyylikäs korkea olohuone ja avokeittiö jatkuvat koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia ilta-auringosta. Makuuhuoneita ja on kaksi, ja molemmat omissa kulmissaan asunnossa. Tilava kylpyhuone ja oma sauna kruunaavat tyylikkään kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa valittavanasi on kauniit luonnonläheiset isot seinäkaakelit ja luksusta tilaan tuo lasiseinäinen sauna. Asunnon persoonallinen parviratkaisu tuo lisätilaa elämän eri tilanteisiin ja oleskelutilojen hulppea yli 4 metrin huonekorkeus tekee vaikutuksen keneen tahansa.

Espoon Okrassa yhdistyvät pientaloasumisen laadukkuus ja kerrostaloasumisen huolettomuus. Tämän Ihanan loft-kolmion asumisen laadun kruunaavat: ✨Upeat maisemat ja ilta-aurinko ✨ Hulppea yli 4 metrin huonekorkeus ✨ Ylin kerros ✨ Huoneiston levyinen parveke ✨Autohallista sisäkautta kotiovelle ✨Asukkaiden käytössä kuntoilutila ja saunaosasto ✨Kaikki Ihanien kotien ominaisuudet; lattialämmitys, korkeat ikkunat ja laadukkaat materiaalit

Tämä asunto valmistuu kesäkuun lopussa ja asunnon esittelyt alkavat nyt. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelysi. Yhteyttä voit ottaa joustavasti myös whatsapp-viestillä.

Marika Nurminen T2H-Ihania koteja! 0401864467 marika.nurminen@t2h.fi

💫Tämä koti on viimeinen loftkolmio, josta näkymät puistoon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Lintuvaara
Kohdenumero
48451493
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 51,5m2 + parvi 8,5m2 + parveke 15m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+parvi+parveke - Upea loft-koti!
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Arvioitu valmistuminen 6-7/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa 550m, Kauppakeskus Sello 1,7km. Lukuisia päiväkoteja ja kouluja n. 1km säteellä. Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuudet ovat kivenheiton päässä. Valaistu kuntorata ja hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta ja luonnonsuojelualueelle pääset suoraan Tikanpuiston kautta astumatta jalallakaan asfaltille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
335 016 €
Myyntihinta
147 247 €
Neliöhinta
5 583,60 € / m²
Velkaosuus
187 769 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Valinnainen vuokratontti. Ostaja voi lunastaa asuntonsa osuuden ja vapautua tontin vuokran maksusta.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
242,05 € / kk
Pääomavastike
459,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
931,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 230,20 € / kk. Osakkeenomistaja voi lunastaa tontin oman huoneistonsa osalta, jolloin tontin vuokravastiketta ei tarvitse maksaa. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois asunnon valmistumisen yhteydessä. Jos maksat lainaosuuden pois (velaton hinta) ei maksettavaksesi tule rahoitusvastiketta. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Okra
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto, Viilennys/jäähdytys. Huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Voit halutessasi tilata asuntoon jo rakennusvaiheessa ilmalämpöpumpun, jonka avulla asunto viilenee kesän helteillä näppärästi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200m/400m, Leppävaaran juna-asema 1,6km ja autolla kehä I 1,2km
Pihan kuvaus
Poikkeuksellisen laadukas taloyhtiö: asukkaiden käytössä on mm. kuntoilutila ja saunaosasto, pesula ja kuivaushuone sekä hyvät säilytystilat polkupyörille, ulkoiluvälineille ja lastenvaunuille. Yhtiöllä on myös ylimääräisiä irtaimistovarastoja (joissa on pistorasia), jotka myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita!
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka, Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka. Yhtiöllä on yhteensä 14 autopaikkaa: kaksi ulkopaikkaa, joissa on lämmitystolppa, sekä 12 paikkaa autohallissa. Autohallipaikoista neljässä on lämmitystolppa, neljässä sekä lämmitystolppa että hidaslatausasema (3,6kW), ja neljässä sähköauton latausasema (11kW). Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.