142 000 €44 m²

Viherkalliontie 3A B, Viherkallio, Espoo2-3h+avok+kph+lasitet.parv.

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
211,20 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherkallio
Kaupunki
Espoo

Kauniisti remontoitu kaksio rauhallisella ja vehreällä alueella Espoon Viherkalliossa

Asunto Oy Viherhovin ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva avara kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Olohuoneen tilava koko on mahdollistanut keittiön siirron olohuoneen puolelle keittiökomerosta, vapauttaen pienen tilan erilliselle huoneelle. Lisä tilaa voi hyödyntää esimerkiksi työtilana tai vaikkapa vauvan huoneena. Olohuoneessa on myös tilaa ruokailuryhmälle. Myös makuuhuone on tilava. Huoneen toisessa päässä on koko huoneen mitalta kaapistoja ja toisesta päädystä on kulku lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.

Tämä hyvin hoidettu taloyhtiö on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten linjasaneerauksen,ulkovalaistuksen- ja vesikattojen uusimisen. Taloyhtiö tarjoaa osakkailleen mm. saunatilat, häkki- ja urheiluvälinevaraston sekä auto/tallipaikkoja. Auto- ja tallipaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Sijainti on erinomainen. Kävelyetäisyydellä ovat lähikauppa ja terveysasema, useita kouluja sekä päiväkoteja. Liikenneyhteydet ovat hyvät niin bussilla kuin autollakin. Junayhteys on niin ikään Leppävaarasta, Kilosta sekä Kauniaisista. Alueen vehreät ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: mari.koski@kotilkv.fi tai 050-5599977

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherkallio
Kohdenumero
80504285
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
5 250 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3h+avok+kph+lasitet.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupoista, sopimuksenmukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi, lounas ja luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Taloyhtiön pihalle ja kadulle.
Tulevat remontit
Käytöstä poistettujen kylmäkellareiden muutostyöt 2025, Lämmönjakohuone, laitteistojen päivitys 2025-2026, Sähköautojen latausvalmiuden kartoittaminen 2025–2026, Parvekelasituksien huolto, kaikki asunnot 2025, A-talon asfaltin uusiminen 2026
Tehdyt remontit
2025 Ulkovalaistuksen uusiminen led-valaistukseksi, 2024 Vesikattojen saneeraus, 2023 Jätekatokset: B-talon vanhan jätekatoksen purku ja uuden aseman rakentaminen, A-talon jätekatoksen maalaus, 2021 Rakennusten kaikkien porraskäytävien, 6 kpl kunnostus, Valokuitukaapelin uusiminen talojen A ja B välille, 2020 Linjasaneeraushanke, 2019 B-talon salaojajärjestelmän uusiminen, B-A1 rakennevaurioiden korjaus, B-talon A-portaan puoleisen päädyn sokkelin vesieristyksen korjaus, 2018 A- Talo sadevesipumpun uusita, KPH AA6, BB10, uusimiset, 2017 Parvekeseinien sisäpuolen korjaukset, 2014 Parvekeseinien tiivistyksiä 7 kpl, 2012–2013 Viemärituuletuksen jäätymissuojat, 2011 Ilmanvaihtolaitteiston uusiminen, lämmityksen perussäätö, Julkisivukorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden korjaus ja lasitukset, sähköistys, 2005 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, 2004 Jätekatoksen rakentaminen, vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2003 Lämmönjakokeskuslaitteiston ja lämmitysverkoston venttiilien uusiminen, talojen välisen putkikanaalin uusiminen, 2001 Ulko-ovien uusiminen ja sadekatosten rakentaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Viherlaakso n. 365 m, K-Supermarket Lähderanta n. 1,48 km, S-Market Lähderanta n. 1,57 km, Viherlaakson Terveysasema n. 171 m, Kauniaisten terveysasema n. 2,67 km, Viherkallion koulu / Koripallokenttä n. 379 m, Ole Fit Viherlaakso n. 242 m, Viherkallion luistelukenttä n. 410 m, Kavallinmäki / Lentopallokenttä n. 1,05 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön kaikille huoneistoparvekkeille on määrätty tupakkalain mukainen tupakointikielto (Espoon kaupungin ympäristöterveydenhuolto, § 57/2023, 2846/11.03.00/2023, 15.11.2023).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10M/10M, Yleisantennijärjestelmä, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
142 000 €
Neliöhinta
3 227,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin €/kpl/kk 12,00, Autopaikka kylmä €/kpl/kk 6,00, Autotallivuokra €/kpl/kk 50,00, Saunamaksu €/kpl/kk 15,00, Vesimaksuennakko €/hlö/kk 20,00, Vesimaksu kylmä €/m3 5,31, 1.7.alkaen: 5,52, Vesimaksu lämmin €/m3 10,26, 1.7.alkaen: 11,38. Varsinainen yhtiökokous 18.5.2026: Hallituksen päätösesitys: Hallitus esittää, että myönnetään hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä, Päätetään käytöstä poistettujen kylmäkellareiden muutoksista ja hankkeeseen ryhtymisestä (Kustannus arvio 35 000 - 40 000 €). Päätetään lämmönvaihtimien uusintahankkeeseen ryhtymisestä (kustannusarvio 25 000 €). Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuus nostaa enintään 65 000 euron pankkilaina enintään 10 vuoden maksuajalla sekä valtuus antaa yhtiön vapaita panttikirjoja tai hakea uusia panttikirjoja lainan vakuudeksi. Hallitus esittää myös, että hallitukselle myönnetään valtuus sopia kaikista lainan ehdoista ja päättää korkosuojauksesta. Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuus määrittää hankkeen pääomavastikkeen määrä töiden valmistuttua. Hallitus esittää, että päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainalyhennysten määrällä. Hallitus esittää, että yhtiökokous päättää myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viherhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: A- ja B-talo. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 735 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
54
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 250 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Jukka Miettinen, jukka.miettinen@kontuoy.fi, 0503223575
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki Viherkallionkuja n. 213 m, Kehä II n. 950 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksen mukaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, yhteisantennijärjestelmä, lämpökeskus, varastot, kodinhoito-osastot, saunaosastot, askarteluhuone, urheilu- ja lastenvaunuosastot, autotallit 3 kpl (6:lle autolle), sähköpääkeskus ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Sisustuspaneeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.