1 620 000 €152 m²

Soukan rantatie 31 B, Soukka, Espoo5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto

Velaton hinta
1 620 000 €
Asuinpinta-ala
152 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Moderni erillistalo omalla länteen avautuvalla rannalla!

Tässä talossa silmä lepää ulko- ja sisäpuolella. Näkymät ikkunoista, korkeasta olohuoneesta ja lasitetulta terassilta merelle ja pihalle ovat hemaisevan kauniit. Alakerrassa tilava ja valoisa olohuone yhdistyy ruokailutilaan, keittiöön ja lasitettuun terassiin. Kerroksessa on lisäksi makuuhuone, kätevä apukeittiö sekä erillinen wc. Yläkerta puolestaan pitää sisällään kolme makuuhuonetta, vaatehuoneen sekä kylpyhuoneen ja saunan.

Takapihalla puolestaan on runsaasti tilaa yhdessäoloon ja pihajuhliin. Ulkoporeammekin löytyy luonnollisesti. Täällä nautitaan kaupungin viimeisimmät ilta-auringot, kesäisin lähes puoliyöhön asti. Kahden erillistalon asunto-osakeyhtiö, jossa molemmat osakkaat vastaavat omista kustannuksistaan. Varainsiirtovero 1,5%.

Espoon kauneimmat tiet- ylivoimainen voittaja Soukan rantatie https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000009926227.html

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Soukan rantatie 31 B, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
21084672
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
152 m²
Tontin pinta-ala
1 604 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu, toimeksiantajan ilmoittama Arkkitehdin 31.10.2024 kerrosalalaskelman mukaan:

HUONEISTOALA YHTEENSÄ 157 m2
1. Kerros 90 m2
2. Kerros 62 m2
Varasto 5 m2

KERROSALA YHTEENSÄ 187 m2
1. Kerros 105 m2
2. Kerros 74 m2
Varasto 8 m2

Alakerran katettu terassi 13m² yläkerran katettu parveke 10m².
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+apuk+kph+s+wcx2+vh+aula+et+tk+var+lasitettu terassi+parveke+autokatos+kylmävarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Noblessa keittiö apukeittiön kera vuodelta 2019 kokonaan keittiökoneineen uudistettu. Tummat kaapistot, Gaggenau keittiökoneet; jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone sekä viinikaappi. Kvartsikivityötasot ja lattia mikrosementtiä. Runsaasti kaappitilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä kylpyhuone poreammeella, suihku, pyyhekuivain, Miele pyykinpesutorni ja pyykkikaappi. Lattia laattaa ja seinät mikrosementöity.
Erillinen wc kylpyhuoneen vieressä, allas, allaskaappi, wc-istuin, kaappi, bidee, seinät ja lattia
mikrosementtiä, katto lautapaneelikatto.
Kylpyhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Remontoitu 2019 ja samoin alakerran kylpyhuone, jossa suihku, allas, allaskaappi, wc-istuin.
Yläkerrassa erillinen wc saunan/kylpyhuoneen vieressä. Valkoiset kaapistot, allas, wc-istuin, bidee, harmaat seinät ja lattiat mikrosementtiä, puupaneelikatto.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varastotila sisääntulon vieressä sekä autokatoksessa kylmää varastotilaa.ulkovarasto
Tehdyt remontit
Huoneistoa remontoitu ja paranneltu vuonna 2019 TALOYHTIÖSSÄ: Alkuperäisen omistajan aikana tehty: Rannan täyttö ja kivimuurien teko ja rannan ruoppaus 2001 Nurmikko ja liuskekivilaatoitus, etupihan kivilaatoitus 2002 Kunnallistekniikka 2003 Alakerran työhuone 2003 Laiturin teettäminen 2004 Sokkelin rappaus uusittu 2005, Aidan maalaus, ulkokatoksen hyllyt 2008 Termostaatit tarkistettu ja liuskekivi asennuttu, yläkerran huone 2009 Etuoven lukkopesä 2010 Ruokailutila ja autokatoksen puuosien ja pylväiden maalaus 2010 Puun poistoa 2012-2013 Alakerran kph hanan ja suihku vaihdettu, poiju 2014 Autokatoksen lattian uudelleenpinnoitus 2014 Laiturin uusinta, pyöräkatos ja aidan maalaus ja lasitettu terassi ja puuportaat, lasiterassin 1 kattolasi uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, autokatoksen lattian pinnoitus 2015, Yläkerran kph suihku ja vana uusittu, terassin aitaan portti, pääsisäänkäynti ja rakennusten katot pesty 2016 Kuntotarkastus 22.08.2017, yläkerran suihkuhanat uusittu, lattiakaivot tarkistettu, alakerran lattiakaivo korjattu 2017 Nykyisen omistajan aikana tehty: 2019: sokkelin maalaus ja sisäänkäynnin laattasaumojen korjaus, veden sisääntulo- ja kylmä- sekä lämminvesijohdoissa saattolämmitys, kaikkien kaapistojen purku ja uusiminen, jalkalistojen, ikkuna-lautojen, kaiteiden, sekä rappusten kunnostus ja maalaus, vanhan parketin purku ja uuden asentaminen sekä lattioiden hionta ja maalaus valkoiseksi, sähkölattialämmityksen laajentaminen ja mikrosementin asennus alakertaan, seinien korjausmaalaus, WC, pesu- ja saunatilojen täydellinen uudistaminen, keittiön /apukeittiön seinien purkaminen ja oviaukon suurentaminen ja keittiön täydellinen uusiminen, ulkoterassien laajentaminen ja uusiminen, porealtaan asennus, takan uudistaminen, säilytysratkaisujen uusiminen, valaistuksen uusiminen, makuuhuoneen sisäikkunan rakentaminen.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tummat seinälauteet ja lauteet molemmin puolin, sähkökiuas ja ikkuna meren suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lasitettu huvimaja rannassa, ulkoporeallas, laituri, rullaverhot. Kauppaan ei kuulu: Kauppaan ei kuulu: Peilit wc-tiloissa, pyykinpesutorni.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 620 000 €
Myyntihinta
1 620 000 €
Neliöhinta
10 657,89 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Kummatkin talot huolehtivat ensisijaisesti omista kuluistaan. Yhteiset kustannukset on jaettu puoliksi. Kiinteistövero vuoden 2023 osalta yhteensä 2247,12 euroa (myytävän talon osuus 1123,56 €). Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, ollut noin 50,- /kk Jätemaksu noin 20,- / kk. Toteutunut sähkönkulutus on noin 30000 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Soukan Rantatie 31
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
konesaumattu pelti
Kattotyyppi
jaettu harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 604 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Ouli Uimonen, Soukan Rantatie 31 A
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
suora sähkölämmitys, (patterit ja lattialämmitys, kattolämmityselementit) / Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, jossa suuri ikkuna meren suuntaan, huone sopii hyvin myös työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Vaaleat parkettilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät ja katot.
Olohuoneen varusteet
Korkea olohuone, suuret ikkunat ja näkymä takapihalle meren suuntaan. Paljon ikkunapinta-alaa, vaalea sementtilattia ja valkoiset maalatut seinät. Olohuoneessa on lämpöä varaava takka.