548 000 €164 m²

Karhusuontie 39, Karhusuo, Espoo3-4h+k+2 x kph+sauna+kuntohuone+erillinen wc+varasto+autotalli

Myyntihinta
548 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karhusuo
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs omakotitalo isolla ja jylhällä kalliotontilla, luonnonkauniin pientaloalueen keskellä.

Talo on hyvässä kunnossa ja tyylikkäästi remontoitu ja halutessasi voit muokata pohjaratkaisun omalle perheellesi sopivaksi. Asuintilojen lisäksi talossa on iso kahden auton lämmin autotalli. Myös puutarhaharrastajat viihtyvät täällä, sillä isolla pihalla on tilaa niin kasveille kuin kasvimaallekin.

Talon keskipisteenä on yläkerran tilava ja avara olohuone ja sen jatkeena oleva tilava ruokailutila, josta on käynti suojaisalle yläpihalle. Se on kuin luotu rentoon ajanviettoon hyvässä seurassa tai rauhoittumiseen ihan vain itsekseen höyryävän kahvikupposen äärellä. Yläkerran hyvä flow jatkuu kodikkaaseen remontoituun keittiöön. Alakerrasta löytyy tilava takkahuone ja monikäyttöistä tilaa vaikka kuntoilulle.

Arjen helpottajana molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneet. Alakerrassa sauna kutsuu rentoutumaan. Vilvoittelu saunomisen lomassa sujuu mukavasti tunnelmallisessa takkahuoneessa tai lasitetulla terassilla.

Naapurusto on turvallinen, kaunis ja hyvin hoidettu ja lähikouluun on turvallinen kävelymatka.

Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joten varainsiirtovero on vain 1,5%

Tämä koti on suunniteltu nautittavaksi. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Stylish house on a large, impressive rocky plot in the heart of a naturally beautiful residential area.

The house is in good condition and has been stylishly renovated, and if you wish, you can adapt the layout to suit your family’s needs. In addition to the living areas, the property includes a large heated garage for two cars. Garden enthusiasts will also feel at home here — the spacious yard offers plenty of room for both plants and a vegetable garden.

The heart of the home is the spacious and airy upstairs living room, which flows naturally into a generous dining area with access to a sheltered upper yard. It’s the perfect spot for relaxed gatherings with friends or peaceful moments alone with a steaming cup of coffee. The pleasant flow continues into the cozy, renovated kitchen. Downstairs you’ll find a large fireplace room and versatile space suitable even for a home gym.

Everyday life is made easier with bathrooms on both floors. The downstairs sauna invites you to unwind, and cooling off between sauna sessions is easy in the atmospheric fireplace room or on the glazed terrace.

The neighborhood is safe, beautiful, and well maintained, and the walk to the nearby school is secure and convenient.

This home is designed to be enjoyed. Welcome to explore this move‑in‑ready property — book your private viewing and come fall in love.

The object of sale is the entire share capital of the housing company, so the transfer tax is only 1.5%.

Perustiedot

Sijainti
Karhusuontie 39, 02810 Espoo
Kaupunginosa
Karhusuo
Kohdenumero
65845459
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
1 466 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 139 m2, kerrosala on 197 m2 ja kokonaisala on 253 m2. Talon sisäpinta-ala on mittauksen mukaan 164 m2 ja autotalli on piirustusten mukaan 37 m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+2 x kph+sauna+kuntohuone+erillinen wc+varasto+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kaksi kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: puutaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Moderni 2011 remontoitu keittiö. Valkoiset ja mustat kaapit
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Kummassakin kerroksessa on moderni kylpyhuone. Alakerran kylpyhuone on remontoitu 2013 ja yläkerran 2020. Tilat on täysin laatoitettuja ja niissä on lattialämmitys. Alakerrassa on sauna, sähkökiuas. WC: Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on wc, sekä alakerrassa on erillinen wc. Alakerran erillinen wc on remontoitu 2017,. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Näkymät
Ikkunoita etellän, pohjoiseen ja länteen.
Tehdyt remontit
2026 alakerran vessan käyttövesiputkien uusiminen pintavetona, 2026 pintaremonttia, 2025 piha-asfaltin uudelleenpinnoitus (RHV group), 2025 tTalon sivussa olevien betonirappusten kunnostus (Ammattisaneeraus NT), 2024 autotallin lattiapinnoitteen uusiminen Solmaster EP10 Epoksipinnoite, 2024 portaiden ja yläkerran lattioiden uusiminen viinyylilankuiksi (Feel Your Style – K-Rauta), 2023 autotallin avaajien wi-fi yhteyden lisääminen (Turner Door), 2023 autotallin ilmalämpöpumpun asennus (Veikon Pumppu), 2022 yläkerran ilmalämpöpumpun asennus (Veikon Pumppu), 2021 rappukäytävän kaiteiden lasitus, 2021 lattialämmitystermostaattien vaihtaminen (Virtahepo / Spiritium Oy), 2021 parveke- ja sisääntuloterassin, lasituksien huolto ja säätö (Balkonser), 2021 sisääntuloterassin uretaaninosto ja eristys. hienosäätö ja viimeistely (Suomen uretaanipelvelu Oy), 2020 ikkunoiden ja yläkerran ovien uusiminen – Pihla (Mondosec Oy), 2020 yläkerran välikaton uusiminen ja yleistä remonttia, 2020 yläkerran kylpyhuoneremontti, 2019 parvekkeen kaiteen ulkorimoituksen uusiminen, 2017 alakerran WC-remontti, 2016 sisääntuloterassin uretaaninosto ja eristys 2016 (Suomen uretaanipalvelu Oy), 2016 takkahuoneen remontti ja välikaton uusiminen, 2015 yläkerran Jôtul-kaminan asennus, 2014 kiinteistön radonkaivon asennus (Kepe Oy), 2013 sisääntuloterassin ja parvekkeen lasitus (Lumon Oy), 2013 kodinhoitohuoneen ja teknisen tilan remontti, 2012 päärakennuksen ja Autotallin kattoremontti. Peltikatto, sadejärjestelmä (Ruukki Construction Oy), 2012 alakerran takan asennus ja muuraus Tiileri takka, 2011 keittiöremontti ja lattian uusiminen mustaan graniittiin + lattialämmityksen asentaminen, 2011 autotallin sivustalle Valokatteella katettu säilytystila, 2010 LTO-laitteen moottorin ja kondensaattorin vaihto (JV ilmastointitekniikka Oy), 2010 ilmastoinnin ohjainkeskuksen uusiminen ja siirto alakerran tuulikaappiin (Weckström Yhtiöt Oy), 2010 ilmastointikanavien puhdistus (Suomen Ilmanvaihdon Puhdistus Oy), 2010 autotallin nosto-ovet ja avaajat (Turner Door), 2009 alakerroksen kylpyhuoneen / saunaosaston remontti, 2009 kunnallistekniikkaan liittyminen, 2009 pihan asfaltointi (Iskuasfaltti Oy), 2009 yläpihan terassin uusiminen, 2005 laaja huoneistoremontti.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, LED-valaistus. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kaupan kohteena on asunto-osakeyhtiön koko osakekanta, joten varainsiirtovero on vain 1,5%.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-416-3-133
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Mobiililaajakaista
Linkit

Hinta

Myyntihinta
548 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 230 € / kk. Arvio on laskettu siten, että sähkön hinta on kokonaisuudessaan siirtoineen ja veroineen 0,15 c/kWh. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto HSY:n sopimuksen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus: 18500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
694 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
T11K19
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Kellari on osittain harkkorakenteinen, muuten talossa on puurunko, tiiliverhous.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Kattoremontti 2012, Ruukki Elite peltikate.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
1 466 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Kuntotutkimus
04/2026 Kuntotarkastus.
Pihan kuvaus
Talolla on kaksi pihaa. Vehreä alapiha ja yläpiha, jossa on puuterassi ja jylhät kalliot. Sisääntuloväylä ja talon etuosassa on asfaltointi.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Alakerrassa lattialämmitys, yläkerran keittiössä ja kylpyhuoneessa lattialämmitys, muutoin yläkerta lämpiää ilmalämpöpumpulla. Kaksi takkaa. Alakerran takka on varaava. Autotallissa on lattialämmitys ja oma ilmalämpöpumppu. Sähkön kokonaiskulutus: 18500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: lattiakaivo, pesukoneliitäntä. Kodinhoitotila on varaston yhteydessä.
Keittiön lattia
kivilattia
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia, laattalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa on ollut alun perin kolme makuuhuonetta. joista kaksi on yhdistetty olohuoneeseen. Alakerran takkahuone on laajennettu yhteen makuuhuoneeseen. Talossa on ollut alun perin neljä makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Rullaverhot Naulakko Takka, varaava Takka, ei varaava Lämminvesivaraaja Keskuspölynimurin varaus Jätesäiliö Parvekelasitus Terassilasitus. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymät.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: , laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan. Hulevedet imeytetään kiinteistölle ja ohjataan ojiin.
Lainalaskuri