335 000 €72 m²

Kaksoiskiventie 29 B, Tuomarila, Espoo3h, k, s, käyttöullakko.

Velaton hinta
335 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Maalämmöllä lämpiävä valoisa ja tilava koti Tuomarilan rauhallisella ja kauniilla asuinalueella.

Valoisa ja moderni 1-tasoinen rivitaloasunto Espoon Tuomarilassa odottaa uusia asukkaita! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen kotiin, mikä tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella, lähellä kaikkia tarvittavia palveluita.

Asunto lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä, ja olohuoneen varaava takka tuo sekä lämpöä että tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Oma suojaisa ja helppohoitoinen terassipiha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Asunnossa on erillinen tilava ja moderni keittiö, olohuoneesta pääset omalle pihalle. Kylpyhuoneessa on italialaiset laatat, lattialämmitys. Asunnon lattiat ovat parkettia ja laattaa.

Kylmä ullakko tuo lisätilaa. Tila on eristetty ja varustettu ilmanvaihdolla ja valaistuksella. Ei erillistä lämmitystä.

Asumiskustannukset ovat maltilliset, ja sijainti tekee arjesta sujuvaa — hyvät kulkuyhteydet tuovat sinut nopeasti Espoon keskukseen, missä on kattavat palvelut. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä mikä tekee kodista erinomaisen vaihtoehdon myös lapsiperheille.

Kaunis keskuspuisto vieressä samoin Tuomarilan kuntoportaat on lähellä. Helpot liikenneyhteydet kaikille pääväylille. Koivuhovin juna asemalle kävelee 10 min.

Tämä koti yhdistää mukavuuden, luonnonläheisyyden ja käytännöllisyyden — täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huoletonta arkea vehreässä ympäristössä

Asunto Oy eaKoti Dorrit Espoo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa maalämpö ja koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja mahdollisuus sähköauton lataukseen. Myynnissä kaksi autopaikkaa: A1 Hp. 7 500 € ja A2 sähköautolle latauslaitteen kanssa Hp. 10 000 €. Kaikkiin autopaikkoihin saa latauksen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt; Tarja Pitkänen Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT +358 50 5555 418 tarja.pitkanen@westhouse.fi

www.westhouse.fi Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kaksoiskiventie 29 B, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80503877
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 151 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kylmä ullakko tuo lisätilaa.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, käyttöullakko.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja mikroaaltouuni. Tilava keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Italiasta tuodut laadukkaat laatat. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, huoneistokohtaiset varastot, ullakkotila. ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone on todella iso, voi muuntaa vaikka lapsen huoneeksi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: 2025 Pihakäytävien rehevöitymisen torjunta. 2025 Julkisivujen pesu talkoilla. 2026 Huoneistojen palovaroittimien uusinta tarvittavilta osin. Päätös tehty. 2026 Ulko- ja terassiovien säätö ja tiivisteen vaihto. Päätös tehty. 2026 Yläpohjien tarkastus. Päätös tehty. 2026 KPH suihkusekoittajan vesiputkien läpiviennin tiivistyksen tarkastus ja korjaus tarvittaessa. Päätös tehty. 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Päätös tehty.
Tehdyt remontit
Vesikattojen tarkastuksessa havaittujen vikojen korjaukset 2024 Vesikattojen sammaleen poisto 2025 Asuntojen rima-aitojen, asuntojen välisten näköesteaitojen ja piha-aitojen huoltomaalaus 2024 Maalämpöjärjestelmän paisuntaventtiilin, kuivaimen, sähkövastuksen ja sähkövastuksen johtosarjan uusinta 2024 B-talon vesikaton korjaus 2021 Sähköautojen latausjärjestelmän asennus kaikille autopaikoille 2021 Maalämpöjärjestelmän kiertovesipumppu uusittu vian vuoksi syksyllä 2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
335 000 €
Myyntihinta
335 000 €
Neliöhinta
4 652,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkojen vastike on 1,60 € / kk / paikka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy eaKoti Dorrit Espoo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön lisätiedot: YJ 5§ Mahdollisista asukasmuutoksina toteutettujen laitteiden, takkojen ja hormien kunnossapitovastuu on osakkeen omistajalla. Yhtiön tilikausi on 1.9. - 31.8. Olennaiset tapahtumat tilikaudella ja sen päättymisen jälkeen: Salaojien kuntotarkastus. Tarkastuksen teki Drainman Oy, tutkimuksen kustannus oli 1 845,00 € Tarkastuksessa havaituista vioista tai puutteista on reklamoitu Elämys Asunnoille. Kuntoarvion 10-vuotistarkastus + pitkän tähtäimen suunnitelma (PTS). Tarkastuksen teki Suomen Talokeskus Oy, tarkastuksen kustannus oli 3 874,19 €. Elämys Asunnot Oy jatkoi tilikauden aikana vesikattoon takuukorjauksia. Muuten suoritettiin tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotöitä. Yhtiökokous 3.4.2024 hallitukselle annettiin valtuudet nostaa 15 000 € laina julkisivun puuosien maalaukselle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.01.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto / koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
3 151 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Haukilahti, Hannu Räsänen, hannu.rasanen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kiinteistön peruskuntoarvio: Kuntoarvion 10-vuotistarkastus + PTS 2025 Kiinteistön peruskuntoarvio: Salaojien kuvaus 2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Vesikattojen tarkastus 2023
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki paikat osakepaikkpja, sähköautopaikkoja. Osakas tilaa erikseen Plugit Oy:ltä latauslaitteen. Autopaikkojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajat vastaavat autopaikallensa asennetun latauslaitteen kunnossapidosta. Tässä pykälässä mainittu omistajan vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeen omistaja vastaa lisäksi latauslaitteen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myynnissä kaksi katosautopaikkaa, A1 ilman sähköauton latauslaitetta 7 500 € ja A2 sähköautolle latauksen kanssa hinta 10 000 €. Autopaikan vastike 1,60 €/ap.os.lkm/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen laatoitettu, iso ullakkotila.
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa, kulku omalle terassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei