279 000 €95,5 m²

Alamäki 2 C, Suna, Espoo4h+k+s+eril.wc+khh+vh+parv

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
458,40 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä perheasunto luonnon ja palveluiden vierellä

Tämän perheasunnon sydän on tyylikkään avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Keittiö on uusittu vuonna 2014. Keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja saareke, joka tuo lisää työskentelytilaa. Alakerrassa sijaitsevat sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone on myös uusittu 2014. Niiden värimaailma on moderni ja luonnonläheinen.

Huoneistossa on todella kiinnitetty huomiota säilytystiloihin sekä kodinhoitoon. Alakerrassa on vaatehuone sekä tilava kodinhoitohuone, jossa paikat sekä pesukoneelle, kuivausrummulle ja myös työskentelytilaa. Vaatehuone sijaitsee heti kodinhoitohuoneen vieressä. Kaikissa makuuhuoneissa on tilavat kaapistot ja myös portaikon alle jää säilytystilaa. Unohtamatta tietysti ulkovarastoa.

Huoneiston suojaisella terassilla on tilaa puutarhakalusteille ja grillille. Piha kutsuu viherpeukaloa kesäisin puuhailemaan. Tilaa on niin istutuksille, kukkasille kuin trampoliinillekin. Autopaikat löytyvät taloyhtiön piha-alueella. Sähköautojen latausinfra on valmistunut 2022. Yhtiöön on vuonna 2023 rakennettu valokuitupohjainen kiinteä laajakaistaverkko, jonka on toimittanut Valokuitunen Oy.

Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Tuomarilan juna-asemalle on vain reilun kilometrin kävelymatka. Espoon keskuksen monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Entresse ja Espoontori, ovat vain parin kilometrin päässä. Alueelle on tulossa myös uusia hypermarketteja ja Espoon kaupunkirata aloittaa liikennöintinsä vuonna 2027, mikä parantaa julkista liikennettä entisestään.

Upeat Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot alkavat lähes ulko-oveltasi.

Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä lähellä luontoa. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät arjesta sujuvaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alamäki 2 C, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna
Kohdenumero
80508306
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
7 842 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+eril.wc+khh+vh+parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Tyylikäs Kvik avokeittiö on uusittu 2014.
Varustus: Induktioliesi, kalusteuuni, integroitu jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone ja hana (uusittu 2024). Korkeakiiltovalkoiset kaapistot, saareke. Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna uusittu 2014. Sadesuihkut 2 kpl, wc-istuin. Laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc yläkerrassa uusittu 2014. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili. Laaattalattia, seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä. Vaatehuone alakerrassa, ulkovarasto
Näkymät
Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunat ja parveke Sunanniityntien suuntaan. Yläkerran makuuhuoneen ikkuna sisäpihan suuntaan.
Tulevat remontit
Viiden vuoden sisällä todennäköisesti toteutuvat korjaukset: 2026: Lukituksen uusiminen. Salaojat (kuntotarkastus). 2027- 2029: , Puurakenteiden huoltomaalaus (vuosikorjauksina tarpeen mukaan). Yhtiön kuntotarkastus viimeistään 2029. Muuta: Parvekkeiden kaiteiden päällyslaudoitus (uusitaan vuosikorjauksina tarvittaessa), ulkovarastojen ovet (uusitaan vuosikorjauksina tarvittaessa). Katso muut kehittämiskohteet, joita ei ole ajoitettu eikä niihin ryhtymisestä ole päätöksiä korjaustarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET 2025: Patteriverkoston säätöurakka. Palovaroittimien uusiminen taloyhtiön vastuun mukaisesti. 2023: Energiatodistuksen uusiminen. Valokuitu. 2022: Varastorakennus hankittu ja pystytetty. Sähköautojen latausinfra rakennettu. Ulkovarastojen huonokuntoiset ovet uusittu huoneistoissa B 5, F 23 ja F 2. 2021: Sähköautojen latauskartoitus laadittu. Ulkovarastojen ovet uusittu huoneistoissa: C12, D14, D16, E20, E21 ja F22. 2020: Lämmönsiirrinpaketti uusittu. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS laadittu. Märkätilojen kuntotarkastus suoritettu. 2019 Vesikattojen uusimistyöt. Sisäänkäyntien ja parvekkeiden valokatteita korjattu/uusittu kattoremontin yhteydessä. 2018: Pesuhuoneiden silikonisaumausten uusiminen tarpeen mukaan. Pesuhuoneiden silikonisaumausten uusiminen tarpeen mukaan. 2017: Valokatteiden ja niiden rakenteiden korjaus-/uusimistyöt: 2016: Sadevesijärjestelmän parantaminen. 2014: Parveke-elementit uusittu. Lumiesteiden asennus takalappeille 11 kpl. Sokkelien korjaus. 2015: Yläpohjan lisälämmöneristys ja läpivientien tiivistystyöt. Piha-aidat uusittu. 2011: Yläkäytävän (A-B-talot) vedenohjauksen parantaminen. Päätyhuoneistojen alakertojen kylmien lattioiden korj.työt: huoneistot C10, C13, D14, D17, E18, E21, F22 ja F25. Pihakäytävien kallistusten ja vedenohjauksen parannus. 2007: Sauna- ja pesuhuonetilojen peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2014. Harvian pilarikiuas, laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Espoon keskuksen palvelut paranevat, kun alueelle tulee kaksi hypermarketia. Rakenteilla oleva Espoon kaupunkirata parantaa julkista liikennettä ja uusi bussiterminaali mahdollistaa sujuvan vaihdon liikennevälineestä toiseen. Citymarket ja Prisma avaavat ovensa parin vuoden kuluessa ja uusi Espoon kaupunkirata aloittaa liikennöintinsä 2027.
Paikallistiedot: Lähikauppa Alepa Tuomarila 1,3 km (kävellen). Espoon keskuksen palvelut n. 2 km etäisyydellä (autolla) mm. Kauppakeskus Entresse ja Espoontori, S-market, K-Supermarket, Posti, Alko. Espoon keskuksessa myös Samarian terveysasema ja Mehiläisen terveysasema.

Koulut: Sunan koulu n. 550 m, Tuomarilan koulu n. 1,1 km, Saarnilaakson ja Jalavapuiston koulut n. 1,2 km (etäisyydet kävellen).

Päiväkodit: Hösmärin ja Tuomarilan päiväkodit n. 1 km, Sokinvuoren päiväkoti n. 1,1 km, Askbackens daghem n. 1,2 km, Pilke Luontopäiväkoti Pioni n. 1,7 km. (etäisyydet kävellen).

Espoon keskuspuiston loistavat ulkoulumaastot alkavat lähes ulko-oveltasi. Tuomarilan kuntoportaat ja viljelypalstat alle 1 km etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
274 662,32 €
Neliöhinta
2 921,47 € / m²
Velkaosuus
4 337,68 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
458,40 € / kk
Pääomavastike
68,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,06 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sunanmäki 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen 14 §:n mukaan, osakkeenomistaja vastaa kunnossapidosta huoneistonsa kohdalle, sen välittömään läheisyyteen mahdollisesti yhtiökokouksen suostumuksen perusteella toteuttamien muutosten ja lisärakenteiden kuten: sisäänkäyntien edustan laatoituksen, ulkovalaisinten, huoneistokohtaisen pihan tukimuurien ja muiden lisärakenteiden, huoneistokohtaisen ulkovaraston lämpöeristyksen ja siihen liittyvien lisärakenteiden. Vastuu huoneistokohtaisten pergolarakenteiden valokatteiden kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 686 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi
Harjakatto, peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Tontin koko
7 842 m²
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Jani Sivunen, jani.sivunen@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki Sunanniityntiellä n. 200 m (linjat 224, 224B). Tuomarilan juna-asema 1,7 km (kävellen)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma