587 000 €166 m²

Laurinlahdentie 21, Laurinlahti, Espoo5h, k, 2 x kph, s, 3 x wc, vh, 2 x var, ak

Velaton hinta
587 000 €
Hoitovastike
664 € / kk
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kaupunki
Espoo

Tilava ja valoisa perheasunto Laurinlahdessa lähellä merta ja palveluita!

Tämä upea koti tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisään arkeen. Asunnon suojaisa ja aurinkoinen piha avautuu kolmeen suuntaan, ja olohuoneesta on suora yhteys tilavalle lounaaseen suuntautuvalle terassille. Tässä kodissa nautit tilasta, luonnonvalosta ja omasta rauhasta.

Sijainti Espoonlahden palveluiden äärellä on ensiluokkainen. Lippulaivan monipuoliset palvelut, metroasema ja bussiterminaali sijaitsevat vain 700 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähistöltä löytyvät myös koulut, päiväkodit, kattavat urheiluharrastukset, ratsastustalli ja terveysasema, arjen sujuvuus on taattu.

Asunto on kokenut merkittäviä uudistuksia vuoden 2025 lopulla, jolloin yläkerran ja kellarikerroksen kylpyhuoneet uusittiin taloyhtiön toimesta. Samalla uusittiin myös keskikerroksen wc ja alakerran kodinhoitohuone. Aiemmat remontit, kuten keittiöremontti, lattia- ja seinäpintojen osittainen uusiminen, luovat kotiin huolitellun tunnelman.

Taloyhtiössä on 9 huoneistoa, se tarjoaa hyvät puitteet asumiseen. Asunnossa on paljon varastotilaa kellarikerroksessa ja lisäksi lämmin ulkovarasto. Autokatoksessa on sähköauton latausmahdollisuus. Nopean laajakaistan ansiosta koti soveltuu erinomaisesti myös etätyöskentelyyn.

Vain yksityisesittelyt. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Laurinlahdentie 21, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Laurinlahti
Kohdenumero
68814811
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
2 578 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Lämmin varasto noin 10 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, s, 3 x wc, vh, 2 x var, ak
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan / 1-3 kk kaupan teon jälkeen.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Lounas. Olohuoneesta / ruokailutilasta käynti tilavalle terassille.
Näkymät
Piha-alue ulottuu talon kolmelle sivulle. Pihan suunnat ovat koillinen, kaakko ja lounas. Piha on suojainen ja aurinkoinen, terassi avautuu lounaaseen.
Tulevat remontit
Ks. yhtiön selvitys (kunnossapitotarveselvitys)
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuone. Yläkerran ja kellarikerroksen kylpyhuoneet uusittu (yhtiön toimesta kaikissa huoneistoissa). keskikerroksen wc ja kellarikerroksen kodinhoitohuone uusittiin osakastyönä samassa yhteydessä. 2011: Eteisen ja keittiön lattia sekä alakerran käytävä on uusittu. Alakerran takkahuone, korkkilattian päälle asennettu laminaatti. Yläkerran makuuhuone (iso) lattian vaihto laminaatti. Seinien maalausta. Ks. yhtiön selvitys (kunnossapitotarveselvitys)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lippulaivan monipuoliset palvelut 900 m
Koulu: Laurinlahden koulu 1,2 km
Espoonlahden lukio 1,1 km
Koulumäen koulu 1,2 km
Storängen päiväkoti ja alakoulu 1,3 km
Päiväkoti: Useita eri kielisiä päiväkoteja lähistöllä (1,5 km säteellä).
Posti / palvelupiste: Lippulaiva 900 m
Terveysasema: Espoonlahden Terveysasema 1 km. Kirjasto: Lippulaiva 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, 400 Mb laajakaista / kaapeli (DNA) Palveluntarjoaja: DNA Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
587 000 €
Neliöhinta
3 536,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
664 € / kk
Pääomavastike
166 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
830 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vedestä maksetaan ennakkona 18 €/hlö. Vesimaksu perustuu todelliseen käyttöön, tasaus tehdään kerran vuodessa. Sähköauton latauspaikkamaksu 4,96 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinlahdentie 21
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Yhtiön autopaikat on varustettu sähköauton latausasemilla.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 578 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Taloasema Hitmec Oy Juha Bäckman
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 150 m Lippulaivan metroasema ja bussiterminaali 900 m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Yhtiön perimmäisen talon piha on suuri ja suojainen, eittämättä yhtiön paras piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: sähköinen lattialämmitys saniteettitiloissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Sähköauton latauspaikka. Sähköauton latauspaikan maksu 4,96 €/kk. Sähköstä maksetaan käytön mukaan. Yhtiöjärjestys: Oikeus tietyn autokatospaikkaan ei siirry osakkeiden omistajanvaihdoksen yhteydessä uudelle omistajalle. Etusijan omistajanvaihdoksen yhteydessä vapautuvaan autokatospaikkaan saa osakas, jolla ei entuudestaan ole autokatospaikkaa. Jos hakijoita, joilla ei ole autokatospaikkaa, on useampia, on etusija osakkaalla, joka on pisimpään ollut osakkeenomistaja.
Ominaisuudet
Takka
Lainalaskuri