210 000 €60,5 m²

Nauriskaski 11 M, Latokaski, Espoo2h+avok+kph+sauna+terassi piha+ulk. varasto

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
334,50 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Etsitkö valoisaa, viihtyisää ja hyvin pidettyä kotia rauhalliselta alueelta Espoon Latokaskesta? Tässä avarassa kaksiossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, luonnonläheinen sijainti ja arjen mukavuudet.

Vuonna 1987 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa huolettomat puitteet asumiseen – yhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Kodin sydämen muodostavat valoisa olohuone ja moderni avokeittiö, jotka sulautuvat saumattomasti yhdeksi viihtyisäksi oleskelutilaksi. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja tilava makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon.

Arjen luksusta tuovat oma sauna sekä kylpyhuoneen miellyttävä lattialämmitys. Etelään avautuva terassipiha kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä omassa rauhassa. Lisäksi käytössäsi on ulkovarasto sekä autopaikka, yhtiössä jokaisella huoneistolla on oma parkkipaikka.

Latokaski on arvostettu ja vehreä asuinalue, jossa arki sujuu mutkattomasti. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, kuten Nauriskasken koulu ja Ohrakasken päiväkoti. Upeat ulkoilumaastot avautuvat lähes kotiovelta ja alueella on erinomaiset pyörätiet sekä sujuvat bussiyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, toimivuutta ja luonnonläheisyyttä – tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nauriskaski 11 M, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
80505477
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+sauna+terassi piha+ulk. varasto
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja tiskiallas (teräs). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Terassin kuvaus
Terassipiha on etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kaapistot.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarastossa on sähköllä toimiva patteri ja se on eristetty.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2026-2030 Piha: Pihan kunnostus Ikkunat ja ulko-ovet: Etuovien ja ikkunoiden uusiminen Katto: Kattopinnan pesu Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kartoitus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen viimeistään v. 2030 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen lataaminen (hidaslataus) sallittu yhtiössä. Kustannukset: osakkaat. LVI-tekniikka: Putkiston kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1998 Huoneistojen tasoitekattojen maalaus 1999 Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien maalaus 2004 Lumiesteet 2004 Ilmanvaihdon perusparannus 2005 Antenniverkon digikunnostus 2006 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012-2013 Lämmitysjärjestelmän huoneistokohtaisia säätöjä tehty 2013 Lukituksen uusiminen 2013 G- ja H-rakennusten salaojat uusittu 2014 Parkkialueen päätyjen kunnostus (A- ja M-rakennukset) 2014 Leikkipaikan kunnostus 2015 Taloyhtiön antennijärjestelmän nykyaikaistaminen 2015 Liukumäki uusittu 2015 Vesikattokorjauksen suunnittelu 2016 Vesikattojen uusimistyöt 2016Huippuimurit uusittu vesikattourakan yhteydessä 2016 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt 2016 Märkätilojen kuntoarvio 2016 Antenniverkon taajuusmuutokset 2016 Viallisten patteritermostaattiventtiilien vaihtotyöt ja pattereiden ilmaustyöt 2017Kattotikkaiden kiipeilyesteet hankittu 2017 Antennin välivahvistin (K-rakennus) uusittu 2017 M- ja N-rakennusten välissä oleva betonikouru sekä D-rakennuksen betonikouru uusittu talkoovoimin 2017 Huon. F 12 edessä oleva sadevesikaivon poistoputki kuvattu ja avattu sekä asennettu uusi poistoputki 2018 Varaston ja jätekatoksen katoille asennettu lumiesteet 2018 A- ja M-rakennusten päätyjen kivetystyöt tehty talkoovoimin 2018 Sähköautojen latauskartoitus laadittu 2019 Ulkoseinien kuntotutkimus 2019 Sisääntuloväylän ja pihatien (J 20 kohdalla) asfaltointityöt 2019 Alaparkkipaikan ympäristön kunnostamisen suunnittelutyö 2020 Alaparkkipaikan ympäristön kunnostaminen 2020 Pihavalaistus uusittu 2020 Huoneiston L 23 julkisivun päätylaudoituksen korjaustyöt 2021 Takaovien uusimistyöt (huoneistoissa, joissa alkup. ovi, 24 kpl) 2021 Julkisivujen maalaustyöt 2021 Ulkoseinien laudoitusten tarvittavat korjaustyöt 2021 Käyttöveden venttiilimoottori uusittu 2021 Pihakalusteet uusittu 2021 Puiden istutukset yhteisille piha-alueille 2022 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliö uusittu 2023 Lämmitysverkoston sivuvirtaussuodatin vaihdettu. 2023 Kaukolämpötulon painemittari uusittu. 2023 Lämmitysverkoston lämmönsiirtimen tiivisteet uusittu. 2023 Lämmönjakohuoneen lämpötilasäätimen uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K- market Latokaski (etäisyys n. 0.65 km)
Paikallistiedot: Espoon keskuspuiston upeat ulkoilumaastot ovat aivan kotiportaillasi!
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0046-0032-0001
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
205 484,22 €
Neliöhinta
3 471,07 € / m²
Velkaosuus
4 515,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,50 € / kk
Pääomavastike
61,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nauriskaski
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 14 kpl paritaloa. Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 26.05.2025: Yhtiökokous hyväksyi päivitetyn yhtiöjärjestyksen ja hallituksen esityksen 3000 euron sis. ALV kylpyhuoneiden remontoinnin kannustepalkkiosta. Tämän lisäksi yhtiökokous teki päätöksen sähköautojen ja hybridien lataamisen sallimisesta taloyhtiössä ja lataamisen ehdoista. Vakuutukset: Yhtiöllä on Täysarvovakuutus, If Vahinkovakuutus Oyj, Suomen Sivuliike. Vakuutusmeklarina toimii Finib Oy. Taloyhtiön kiinnitykset: 404 314,14 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,00 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Olavi Rapo, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 0103390533
Kaavoitustiedot
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat: Paritaloyhtiö, jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 paikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.