748 000 €130,5 m²

Vuoriharjunkuja 14, Tillinmäki, Espoo4h, k, rt, s-os, erill.wc, lämmin varasto, autokatos ja ulkovarasto.

Velaton hinta
748 000 €
Asuinpinta-ala
130,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

MODERNIA ARKKITEHTUURIA RAKASTAVAN UNELMAKOTI KESKUSPUISTON VIERESSÄ

Vuoriharjunkujalla Espoon Tillinmäessä sijaitsee tämä upea, valoisa omakotitalo, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisessa ympäristössä. Talo on valmistunut vuonna 2012. Aurinkoisessa rinteessä sijaitseva pihapiiri on harmoniassa talon modernin ilmeen kanssa.

Talon avara ja valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan kiertoilmatakan ääreen, ja liukuovet johtavat isolle terassiparvekkeelle, joka suuntautuu etelään ja länteen. Laadukas Poggenpohlin keittiö Mielen kodinkoneineen tekee ruoanlaitosta nautinnon. Alakerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Makuuhuoneista on käynti terassille. Alakerran tyylikkäässä saunassa on trendikkäät mustat lauteet ja IKI-pilarikiuas.

Talo kuuluu Asunto Oy Espoon Kurttilankallion neljän talon yhtiöön, asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja sähköauton latauspiste. Lämmin varastohuone alakerrassa voi toimia esimerkiksi työhuoneena, ja ulkovarasto tarjoaa lisää säilytystilaa.

Hyvin suunniteltu ja rakennettu kivitalo on turvallinen, tasaisen lämmin ja mukavan hiljainen. Maalämpö on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja varustettua myös viilennystoiminnolla. Talossa on koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto (LTO), hälytysjärjestelmä, Elisan valokuitu, autokatos sähköauton latauspisteellä ja sprinkleri järjestelmä. 

Keskuspuisto kauniine ulkoilumaastoineen alkaa lähes kivenheiton päästä. Sijainti on ideaali lenkkeilijöille, lapsiperheille, koiran omistajille ja kaikille luonnon ystäville.

Palvelut, kuten Saunalahden S-market ja kauppakeskus Lippulaiva, ovat kätevästi saavutettavissa. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit.

Tee tästä talosta unelmiesi koti luonnonläheisessä ja rauhallisessa ympäristössä.

Varaa yksityisesittely!

Esittelyt ja lisätiedot:

Nina Nykopp 0400 226020 tai nina.nykopp@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuoriharjunkuja 14, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
80491597
Asuinpinta-ala
130,5 m²
Tontin pinta-ala
2 540 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan: yläkerta oh + k 63 m2, alakerta: 3 mh + s + aputilat 67,5 m2.
Ulkovarasto 11,5 m2. Espoon kaupungin asunto ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 120 m2,
kerrosala 151 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, s-os, erill.wc, lämmin varasto, autokatos ja ulkovarasto.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus 9/2023 Insinööritoimisto 4TP Oy.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, höyryuuni ja kahvikone ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Valkoinen laadukas Poggenpohlin keittiö, mustat kivitasot ja Mielen koneet.
Terassin kuvaus
Iso terassiparveke etelään ja länteen. Maantasalla toinen katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuoneessa on 2 sadesuihkua, Unidrain lattiakaivo, seinä-wc ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Kaikkiin pääilmansuuntiin.
Tehdyt remontit
2025 palohälyttimet uusittiin, 2024 IV-kanavien puhdistus, julkisivumaalaus, bitumikatteen terassiruuvien aiheuttamien reikien paikkaus, teräspilarin vuotokohdan korjaus, ei kosteusvaurioita vahinkotarkastuksessa, 2022 Profin lasielementin vaihto, 2018 Profin ikkunoiden listojen ja kiinnikkeiden vaihto, saumausten uusiminen. Säännölliset tarkastukset suoritettu talon osalta. Nuohous tehty vuosittain. Ulkotilojen puurimojen huoltomaalaus, silikonisaumojen uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikkäässä saunassa on mustat lauteet ja muhevat löylyt antava IKI-pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Saunalahden S-market, Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa

Hinta

Velaton hinta
748 000 €
Myyntihinta
748 000 €
Neliöhinta
5 731,80 € / m²

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kukin huoneisto vastaa hallinnassaan olevasta kiinteistöstä (tontti + rakennus) perittävästä kiinteistöverosta yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti. Talon A kiinteistövero on 1172 euroa/vuosi. Taloo A sijaitsee tontilla 49-42-57-4 (642 m2). Yhtiön nimissä ei ole kiinteistövakuutusta. Kukin osakas on velvollinen vakuuttamaan hallinnassaan olevan kiinteistön. Sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero
1 172 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kurttilankallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kullakin osakkaalla on palovaroittimien ylläpitosopimus huoneistonsa osalta Kestoturva Oy:n kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Kevytsorabetoniharkko
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja viilennystoiminto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 540 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemalle, Länsiväylälle n. 1,5 km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin kuvaus
Talon A hallinnassa oleva tontti on kooltaan 642 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla A on kaksi autokatospaikkaa ja sähköauton latauspiste.
Muut tilat
Alakerrassa on tilava lämmin varastohuone, josta on suora kulku ulos. Huone voisi toimia esim työhuoneena.
Keittiön lattia
lankkuparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
lankkuparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa, joka on rauhoitettu lepäämiseen ja virkistymiseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avarassa jo valoisassa olohuoneessa on kiertoilmatakka, liukuovet isolle terassiparvekkeelle.
Olohuoneen lattia
lankkuparketti
Olohuoneen seinät
Maali