375 000 €128 m²

Nihtimäenkuja 3, Nihtimäki, Espoo5h, avokeittiö, kph, s, khh, vh, erill.wc, autokatos, varasto

Velaton hinta
375 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nihtimäki
Kaupunki
Espoo

Tilava ja tunnelmallinen perhekoti puistomaisessa Nihtimäessä.

Tämä yksitasoinen erillistalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja toimivuutta. Lisäksi oma piha ja suuri terassi talon etelä- ja länsipuolella kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja auringosta.

Keittiö on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2003 ja kodinkoneet on päivitetty vuosien varrella. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on yhteneväiset parkettilattiat. Kodinhoitotila ja erillinen wc lisäävät arjen sujuvuutta.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Terassille on esteetön kulku ja oma piha tuo lisätilaa elämiseen. Säilytystilaa löytyy runsaasti: lämmin varasto lattialämmityksellä, vaatehuone ja ulkovarasto. Autopaikat – sekä katos että pihapaikka – tarjoavat mukavuutta ja sähköpistoke mahdollistaa myös sähköauton hidaslatauksen.

Asunto on osa asunto-osakeyhtiötä ja omistus osoitetaan paperisella osakekirjalla. Osakas vastaa itse käyttöveden ja jätehuollon kustannuksista oman kulutuksen mukaan, eikä yhtiövastiketta kerätä.

Lähipalvelut ovat erinomaiset: useita päiväkoteja ja kouluja lähietäisyydellä. Nihtimäen leikkipuisto sijaitsee aivan kulman takana. S-Market Nihtisilta on vain puolen kilometrin päässä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussipysäkki ja Keran juna-asema kävelymatkan päässä.

Varainsiirtovero on 1,5 %, ja se maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on mahdollisuus elää tilavasti, mukavasti ja luonnonläheisesti. Tule ja ihastu uuteen kotiisi!

Perustiedot

Sijainti
Nihtimäenkuja 3, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Nihtimäki
Kohdenumero
43607878
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
999 m²
Kokonaispinta-ala
134,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö, kph, s, khh, vh, erill.wc, autokatos, varasto
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiö (remontoitu 2003), kivitasot, välitila puu/laatoitettu, jääkaappi (uusittu 2020), pakastinkaappi (uusittu 2018), astianpesukone (uusittu 2019), liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni (uusittu 2017).
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Suuri terassi talon etelä ja länsipuolella. Esteetön kulku terassille.
Kunnossapitovastuu: osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: Peili, allaskaappi, kaapisto.
Kylpyhuone: Suihku, kiinteät valaisimet, peili, allaskaappi, sähkösauna, erillinen wc, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, khh kaapistot.
Lattia: Laatoitettu
Seinät: Laatoitettu
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Lämmin varasto lattialämmityksellä, vaatehuone ja ulkovarasto.
Näkymät
Puistomaiset
Tehdyt remontit
2026 Huippuimurin vaihto ja ilmanvaihtoputkiston tarkistus (20.2.2026), Valokuitunen valokuitukaapeloinnin asennus 4/2026 (käyttöönotto toukokuun 2026 aikana). 2025 Valesokkelin kengitys, seinäeristeiden uusiminen ja uusien sisäseinien asennus talon kaakkoispääty ja eteläinen kulma, korvausilmaventtiilienasennus kaikkiin huoneisiin, terassin aidan rakentaminen, lumiesteiden asennus puuttuvilta osin. 2022 Julkisivujen puuosien maalaus, palotikkaiden huoltokäsittely (hionta, ruostesuojaus ja maalaus). 2021 Ulko-oven ja ikkunoiden pielien petsaus, ikkunapeltien maalaus, hormin nuohous. 2020 Takapihan ja metsän puoleisen päädyn eloperäinen maa-aines poistettu, patolevyt ja lisäeristeet lisätty, terassi rakennettu (2018-2022). 2019 Sokkelin rappaus. 2018 Uusi salaoja takapäädyn muurin alle, muuriaidan pystytys ja valaistuksen lisääminen. 2010 Ulkovarasto muutettu lämpimäksi varastoksi ja uusi ulkovarasto rakennettu. 2009 Vesikatteen uusiminen. 2002-2003 Keittiöremontti (Ykköskeittiöt), sisätilaremontti, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu, lämminvesivaraaja uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
S-Market Nihtisilta n. 0,5 km, Kilonpuiston koulu n. 2,5 km, Kilon koulu n. 1,1 km, Useita alueella mm. Ryhmäperhepäiväkoti Satumaa n. 0,15 km, Keran päiväkoti n. 0,55 km. Nihtimäen leikkipuisto n. 0,05 km, ulkoilureitit lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
2 929,69 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Veteen, jätehuoltoon sekä kiinteistöveroon liittyvät kustannukset tasataan A- ja B-talon välillä. Tasaus suoritetaan kunkin osakkaan todellisen kulutuksen mukaisesti erikseen sovittavalla tavalla. Kiinteistövero 2024 B-talo 667,09 € Käyttövesi B-talo n. 77 €/kk Jätemaksut B-talo n. 26 €/kk. Vastiketta ei peritä. Sähkön kokonaiskulutus: 15500 kWh / muu. Keskimääräinen vuosikulutus

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Nihtirinne 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Vesimittarit sijaitsevat A-talossa. Molemmilla asunnoilla on oma mittari.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikate remontoitu vuonna 2009
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
999 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Hallituksen pj Suvi Häkämies, suvi.hakamies@gmail.com, 0503311495
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, AO II Erillispientalojen korttelialue (1, 2 ja 3§). Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,3 km, Keran juna-asema n. 0,56 km
Kuntotutkimus
10.05.2025 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi, etelä
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 15500 kWh / muu. Keskimääräinen vuosikulutus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella, Ulkoautopaikka. Mahdollisuus ladata sähköautoa hidaslatauksella.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti (hiottu 2003). Seinät: Tapetoitu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti (hiottu 2003) Seinät: Maalattu lasikuitutapetti, yhdellä seinällä kuviotapetti
Ominaisuudet
Videoprojektori ja valkokangas, astianpesukoneen etulevy (varastossa), sälekaihtimet (osakaihtimista uusinnan tarpeessa), eteisen naulakot ja hyllyt, lämminvesivaraaja, varaava takka, DSL-modeemi tarvittaessa. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitunen laajakaista (käyttöönotto toukokuun 2026 aikana).
Lainalaskuri