384 000 €74 m²

Metsäpirtintie 19 B 16, Pohjois-Tapiola, Espoo3h+kt+s+p

Velaton hinta
384 000 €
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan avara 74 m² kolmio tarjoaa laadukasta asumista harkituilla tilaratkaisuilla ja rauhallisella sijainnilla arvostetussa Pohjois-Tapiolassa. Näitä koteja löytyy yhtiön toisesta, kolmannesta ja neljännestä kerroksesta - huoneistot B16, B19 ja B22. Lasitettu parveke tuo kotiin lisää avaruutta ja toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille vuodenajasta riippumatta.

Kodissa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden, jossa arki toimii sujuvasti ja tila tuntuu avaralta. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään, ja olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit kiireettömistä illoista ja rauhallisista aamukahveista omassa rauhassa.

Keittiö toimii kodin näyttävänä keskipisteenä. Tyylikäs saareke tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa sekä rytmittää tilaa luontevasti erottaen keittiön oleskelutiloista. Varusteluun kuuluvat muun muassa induktioliesitaso, erillinen uuni, integroitava mikro sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Ruokailutilalle löytyy oma luonteva paikkansa aivan keittiön yhteydestä, mikä tekee kokonaisuudesta toimivan niin arkeen kuin yhdessäoloonkin.

Kodista löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisäävät myös oma sauna sekä erillinen wc, jotka tekevät asumisesta mukavaa niin perheelle kuin vieraita vastaanottaessa. Tilavassa kylpyhuoneessa on varaus omalle pesutornille ja vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden.

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa rakentuu vehreälle Metsäpirtintielle arvostettuun Pohjois-Tapiolaan. Tyylikäs puuverhoiltu nelikerroksinen talo sulautuu harmonisesti ympäröivään pientaloalueeseen ja lähiluontoon. Läheltä löytyvät Laajalahden upeat ulkoilumaastot, Tapiolan monipuoliset palvelut, koulut, päiväkodit sekä kattavat harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta arki sujuu vaivattomasti niin Raide-Jokerilla, metrolla, bussilla kuin pyörälläkin.

Elissan kodit on suunniteltu kestävää ja laadukasta asumista varten. A-energialuokan rakennuksessa hyödynnetään aurinkopaneeleita, ja asunnoissa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Taloyhtiössä on myös lämpimät varastotilat, pyörävarasto sekä autopaikat latausvalmiudella.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat yksityiskohdat ja luonnonläheisen sijainnin tavalla, joka tekee arjesta aidosti sujuvaa ja viihtyisää.

SOITA JA VARAA OMA KOTISI! Sp Koti Urbaanit

Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD, Kaupanvahvistaja p. +358 50 535 0205

Anne Korkeakoski. LKV p. +358 40 934 1111

Matti Soini, LKV, Kaupanvahvistaja p. +358 500 443 449

s.posti: etunimi.sukunimi@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
80508163
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
3 332 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s+p
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Ennakkomarkinointi. Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja arvioitu valmistuminen on 10/2027
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin (liesitasoon asennettu), jääkaappipakastin, uuni ja mikroaaltouuni (integroitava). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on hyvin suunniteltu ja toimiva kokonaisuus. Keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, johon mahtuu hyvin kuuden hengen ruokapöytä. Tyylikkäät ja ajattomat kalusteet ovat Puustellin valikoimasta. Oras hana, kodinkoneet Electrolux. Astianpesukone on kalustepeitteinen. Yläkaapiston alareunassa on LED-valonauha. Induktio liesitaso, uuni ja integroitava mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Laatat Laattapiste-Pukkilan valikoimasta, Oraksen allashana ja sadesuihku, bidee, wc-istuin Ido ja peilikaappi sekä allaskaluste Svedberg. Kattopanelointi tervaleppää. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC on suunniteltu selkeälinjaiseksi ja käytännölliseksi, tuoden lisää arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna on suunnitteilla moderniksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi, jossa yhdistyvät harkittu toimivuus ja viimeistelty ulkoasu. Seinä- ja kattopaneeli sekä lauteet tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tapiolan keskuksen palvelut ja kauppakeskus Ainoa ovat lyhyen matkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman päivittäispalveluja, erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Luonto, puistot ja ulkoilureitit ovat alueelle tyypillisiä ja helposti saavutettavissa.
Paikallistiedot: Metsäpirtintie 19 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Pohjois‑Tapiolan alueella, arvostetussa ympäristössä lähellä Tapiolan monipuolisia palveluja. Alue tunnetaan miellyttävästä asuinympäristöstään, hyvistä koulu- ja päiväkotipalveluista sekä sujuvista liikenneyhteyksistä.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-16-44-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
384 000 €
Myyntihinta
153 597 €
Neliöhinta
5 189,19 € / m²
Velkaosuus
230 403 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
438 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Pääomavastike
670 € / kk
Tontin vuokravastike
438 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 456 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tontin osan vuokravastikearvio 5,92 euroa / m2 / kk (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Tontin vuokrasopimus on voimassa 14.5.2073 saakka. Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Arvio tontin osan lunastushinnasta 1 339,54 euroa / m2 (laskettu elinkustannusindeksin 2/2026 pisteluvulla). Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti. Lunastuksen yhteydessä maksetaan myös 3% kiinteistön varainsiirtoveroa + muut järjestelyn kulut. Lunastus on mahdollinen kohteen valmistuessa sekä vuosittain syksyisin. Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Tämän asunnon arvioitu tontin lunastushinta on 99 126 € vuonna 2026. MAKSUEHDOT Kauppahinnan maksuerät: Kauppahinta maksetaan rakennustyön edetessä viidessä erässä. Kauppahintaerät lasketaan myyntihinnasta. Ensimmäinen erä maksetaan kaupanteossa ja 5. erä maksetaan, kun kohde valmistuu. Ostaja maksaa osakkeista varainsiirtoveron 1,5 % (velattomasta hinnasta) 2kk kuluessa kohteen valmistumisesta. Valmiissa kohteessa 2 kk kuluessa kaupanteosta. Koska kohde on ennakkomarkkinoinnissa on kaikki maksut arvioita. Hinnastossa esitetyt tiedot, kuten yhtiölainan, vastikkeiden ja muiden maksujen tiedot, voivat muuttua.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-10-31
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pohjakerroksessa ovat viereisen taloyhtiön kanssa yhteiset lämmönjakohuone, kriisiajan väestönsuojatilat, tekniikkatilat, irtaimistovarastotilat, lastenvaunuvarasto ja kylmä talovarasto. Polkupyörien säilytystä varten on viereisen taloyhtiön kanssa yhteinen kylmä lukittu ulkoiluvälinevarastotila. Kiinteistöön tulee puhelimella käytettävä ovipuhelinjärjestelmä .Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu 25/25 Mbit/s nopeudella toimiva taloyhtiölaajakaista. Palveluntarjoajan lisähinnasta on mahdollisuus nopeuttaa laajakaistayhteyttä huoneistokohtaisesti. Asuntojen valaistus-, sähkö-, palovaroitin-, antenni- ja datapisteet toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti, katolle asennetaan aurinkopaneeleja, joiden tuottamaa sähköä käytetään ensisijaisesti kiinteistön sähkön kulutukseen. Kohde on suunniteltu energialuokkaan A2018.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 332 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Alueen asemakaava on lainvoimainen. Lisätietoja: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat tai Espoon kaupunki puh. 09 816 21 (Espoo-info)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja arkea sujuvoittavat. Tapiolan metroasemalle on lyhyt matka, ja se tarjoaa nopeat ja vaivattomat yhteydet Helsingin keskustaan sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Aalto-yliopiston raitiotiepysäkille (Keilaniemi Espoo-Itäkeskus Helsinki) on matkaa n. 1,5 km. Alueella kulkee lisäksi useita bussilinjoja, jotka täydentävät julkisen liikenteen verkostoa. Autoilijalle sijainti on toimiva: sujuvat yhteydet Kehä I:lle ja Länsiväylälle mahdollistavat nopean liikkumisen niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan. Myös pyöräily- ja kävelyreitit ovat hyvin kehittyneet, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöön on suunnitteilla viihtyisä ja suojaisa korttelipiha, joka tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja oleskelulle.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
14.05.2073
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontin vuokraa ja määräosat myy LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto. Yhtiötä sitoo tonttia 49-16-44-4 varten tehtävä hallinnanjakosopimus sekä korttelia 44 koskeva yhteisjärjestelysopimus.
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Piha-alueella sijaitsee erillisinä osakkeina myytävät 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa, joista kaksi on mitoitettu liikuntaesteisille. Kaikki autopaikat varustetaan lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä jokaiselle autopaikalle on saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla. Sähköautojen latauspisteiden kuormanhallinta jakaa lataustehoa älykkäästi kullekin autopaikalle käytettävissä olevan latauskapasiteetin mukaan. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta autopaikalla kulutetusta sähköstä mittauksen mukaan. Latausjärjestelmää hallinnoi valittu järjestelmäoperaattori
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto
Muut tilat
Eteisessä on säilytystilaa liukuovellisten vaatekaappien ansiosta, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja toimivan.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneesta on kulku liukuovien kautta erilliseen vaatehuoneeseen, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä ja säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja avaran tuntuinen ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Valoa riittää koko tilaan, mikä tekee olohuoneesta viihtyisän ja kutsuvan arjen ja yhdessäolon keskuksen.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali