550 000 €109,5 m²

Westendintie 46 B, Westend, Espoo3- 4 h + k + kph + s + 2 x wc + khh

Velaton hinta
550 000 €
Hoitovastike
635,10 € / kk
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Avara ja valoisa päätyhuoneisto Westendin sydämessä

Arvonsa säilyttävässä Westendissä sijaitseva tilava ja valoisa asunto odottaa uusia asukkaitaan. Asunto on sekä toimiva että tyylikäs. Se soveltuu yhtä hyvin edustavia päivälliskutsuja järjestävälle pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin. Avara olohuone avautuu heti sisään astuessa ja katse kiinnittyy välittömästi upeaan valkoiseen avotakkaan sekä koko huoneiston päädyn mittaiseen isoon, lasitettuun parvekkeeseen. Avokeittiössä tummiin alakaappeihin on yhdistetty valkoiset korkeakiiltoiset yläkaapit ja peilipintainen välitila, sekä ylellinen saareke induktio- ja kaasuliesineen. Keittiöstä avautuvat pariovet suoraan asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu tarvittaessa isompikin ruokapöytä kesäisiin illanviettoihin.

Makuuhuoneet ovat omassa rauhassaan käytävän perällä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja myöskin käynti parvekkeelle. Päämakuuhuoneeseen on asennettu vuosi sitten ilmalämpöpumppu varmistamaan miellyttävät yöunet kesäkuumalla. Toinen makuuhuone on pienempi ja soveltuu hyvin vaikka työhuoneeksi. Ikkunat avautuvat pohjoiseen. Kolmas makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen, mutta sen voi tarvittaessa rakentaa uudelleen makuuhuoneeksi.

Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä, kylpyhuone ja mukavan kokoinen sauna, josta on suoraan uloskäynti parvekkeelle. Erinomaisena lisänä myöskin pieni, ikkunallinen kodinhoitohuone.

Taloyhtiön kaikki autopaikat on varustettu sähköauton latauslaitteella.

Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat tyylikästä asumista rauhallisella ja arvostetulla alueella, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Westendintie 46 B, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
80506791
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
109,5 m²
Tontin pinta-ala
5 064 m²
Kokonaispinta-ala
109,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3- 4 h + k + kph + s + 2 x wc + khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, keittiösaareke ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi ja induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avokeittiö, joka on täysin remontoitu v. 2012 ja on edelleen lähes uutta vastaavassa kunnossa. Alakaapistot ja -laatikostot ovat tummaa puuviilua ja yläkaapit korkeakiiltoiset valkoiset ilman vetimiä. Kaapistojen välitila sekä yläpuoli peililasia. Saarekkeessa on sekä induktio- että kaasuliesi. Lisäksi Festivon korkeat jääkappi, pakastinkaappi sekä viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on täysin remontoitu v. 2012 nykymääräysten mukaisesti. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: 2 erillistä wc:tä, joissa kummassakin laatoitettu lattia sekä seinät.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset näkymät mäntymetsään
Tulevat remontit
Yhtiössä on meneillään julkisivun ja ikkunoiden huoltokorjaus. Toimenpiteet jatkuvat vielä kesään -26. Huoltokorjaus rahoitetaan yhtiön ottamalla lainalla, jonka suuruus max 150 000 €. Lopullinen huoneistokohtainen velkaosuus selviää taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, mutta tämänhetkisen arvion mukaan se on tämän huoneiston osalta suuruusluokkaa 8000 €.
Tehdyt remontit
Yhtiö on tehnyt vuosittain tarpeellisia korjaus- ja kunnostustoimenpiteitä. Esimerkiksi v. 2016 korjattu 10 huoneiston märkätilat, huopakatot uusittu sekä A että B taloon v. 2020, viemärit on huuhdeltu ja kuvattu v. 2022. Saat lisätietoja välittäjältä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Erittäin siistikuntoinen sauna, josta ikkuna ulos sekä käynti suoraan parvekkeelle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
13-13052-8
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho

Hinta

Velaton hinta
550 000 €
Myyntihinta
550 000 €
Neliöhinta
5 022,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
635,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
635,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton latauksesta peritään erillinen korvaus.
Autopaikan kustannukset
33 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Westendinportti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 577 090,27 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 064 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Tia Elokaski
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 18 autopaikkaa, jotka on varustettu lämpöpistokkeella ja sähköauton latauslaitteella, lisäksi 10 lämmintä autotallia ja 4 kylmää tallia omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa parkettilattia, ikkunat kahteen ilmansuuntaan, käynti parvekkeelle, vuosi sitten asennettu ilmalämpöpumppu. Toisessa makuuhuoneessa on myös parkettilattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta näkymät kahteen ilmansuuntaan. Katseenvangitsijana toimii valkoinen avotakka. Lattiamateriaali tammiparkettia. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.