212 000 €80,5 m²

Yläkalliontie 18 A, Tuomarila, Espoo3 h+k

Velaton hinta
212 000 €
Hoitovastike
346,15 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä koti rauhallisella alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin, joka tarjoaa miellyttävät arjen puitteet, niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Sijainti on ihanteellinen rauhallisella ja vehreällä asuinalueella, josta löytyvät luonto, hyvät palvelut ja useita harrastusmahdollisuuksia. Koulut, päiväkodit, lähikauppa ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat kaikki kävelymatkan päästä.

Kodissa on käytännöllinen ja arkea helpottava pohjaratkaisu; yläkerrasta löytyvät keittiö, olohuone, sekä erillinen wc. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa sijaitsevat kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joista toisen kautta pääsee omalle pihalle. Alakerrassa ovat myös vaatehuone, sauna, sekä pesutilat. Yhtiön pihapiiri ja oma piha-alue tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet ulkoiluun, leikkeihin, puutarhanhoitoon sekä kesän grillikesteihin. Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vapautta ja huolettomuutta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin heille, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumisympäristöä lähellä palveluita. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Soita ja sovi yksityisesittelystä puh. 040 183 1727 Ulla Ruokomäki, ulla.ruokomaki@op.fi Saat kauttani myös nopean yhteyden OP Pohjolan pankkipalveluihin.

Perustiedot

Sijainti
Yläkalliontie 18 A, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
608366
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
3 405 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta 2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Kivitasot
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Heikon sadevesiohjautumisen takia huonoon kuntoon menneiden varaston lautojen vaihto ja ulommaisten seinien maalaus. 2026 Ulkovalaistuksen päivittäminen 2027 Kuntoarvion teettäminen 2027 Käyttövesiputkistojen kunnon kartoitus 2028 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2029 Jalkakäytävien kunnostaminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Vanhimpien patteritermostaattien vaihto v. 2025 Huippuimurin uusiminen v. 2024 Parkkipaikan ylärinteen muuri v. 2023 Asunto B5-vesivahingon korjaus v. 2022 sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen v. 2022 Märkätilojen tarkastus ja asuntojen lämpökuvaus v. 2021 Lukituksen uusiminen v. 2020 Puiden kaatoa tontilta v. 2020 Viemärin vuotovahingon korjaus asunnossa B 7 v. 2020 Viemärin vuotovahingon korjaus asunnossa B 7 v. 2020 Kellarin saunatilojen purku v. 2019-2020 Asbestikartoitus v. 2019 Ulkoelementtisaumojen korjaus, saumojen vuodosta johtunut B 5 huoneiston paikallinen remontti v. 2017 IV-kanavien puhdistus v. 2015 Antennijärjestelmä, kattoantennin uusiminen ja läpivientien kunnostus v. 2014 IV-kanavien eristys yläpohjassa v. 2012 Salaojien kuvaus ja puhdistus v. 2011 Lämmönsäätimen vaihto v. 2011 Lämmönsiirrin uusittu v. 2006 Kattojen uusiminen v. 1997 Parvekkeet v. 1996 Toteutuneet remontit katso kunnossapitotarveselvitys 2025.. Asunnon remontit: 2020 maalattu yläkerran seinät ja katot 2022 keittiön sähköt tehty osittain uudestaan ja tiskikone uusittu 2024 lastenhuone tapetoitu ja maalattu 2025 sälekaihtimien asennus olohuoneeseen ja toiseen makuuhuoneeseen 2026 keittiön maalaus eteissyvennyksen uusiminen sähkökaapin uudelleenjärjestely yläkerran vessanpöntön kannen uusiminen ilmalämpöpumpun asennus kylpyhuoneremontti: vanhan patterin poisto ja lattialämmityksen asennus uudet kalusteet ja WC-istuin uudet hana ja suihkut vesieristeiden asennus kylpyhuoneen ja käytävän välisen seinän uusiminen ja maalaus lattia- ja seinälaattojen vaihto viemärien uusiminen lattiakaivon siirtäminen kattopaneelien vaihto vesiputkien siirto lattiatasolta ylös kattopaneelien yläpuolelle
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Alepa Suvela (n.850m), Tuomarilan Alepa (n.1.2km) ja laajemmat palvelut Espoon keskuksessa (n.1.5km). josta löytyy K-Supermarket, Lidl ja S-market. Koulut: Useita alueella; Hörsmärinpuiston päiväkoti (n.550m), Luhtaniityn päiväkoti (n.700m) ja Tuomarilan päiväkoti (n.750m). Päiväkoti: Useita alueella; Sunan koulu (n.400m), Tuomarilan koulu (n.550m) ja Jalavapuiston koulu (n.850m). Espoon keskuksessa löytyy monipuolisesti palveluja sekä myös mm. posti, kirjasto ja terveysasema.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
212 000 €
Myyntihinta
210 344,63 €
Neliöhinta
2 633,54 € / m²
Velkaosuus
1 655,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
346,15 € / kk
Pääomavastike
35,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
382,09 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hallituksella valtuudet päättää autopaikka latausjärjestelmän PO määrästä, mikäli lainan korko muuttuu merkittävästi. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta toimikaudellaan, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirstinhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 405 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Jorma Torniainen
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Tuomarilan rautatieasemalle n. 15min kävelymatka, josta hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulla ja suorat bussit Tapiolaan, Matinkylään ja Kamppiin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, lämmin kellari (taloyhtiön varasto), jätekatos & ulkovarasto polkupyörille
Pintamateriaalit
Keittiö: muovi, maalattu ja laatta. Olohuone: laminaatti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, maalattu. Sauna: laatta, puupaneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: muovi. Wc: laatta, laatta.