297 000 €62 m²

Revontulentie 3 C, Tapiolan keskus, Espoo2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke

Velaton hinta
297 000 €
Hoitovastike
285,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiolan keskus
Kaupunki
Espoo

Tarjolla tilava ja kodikas läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla Tapiolassa. Tämä hissitalon 2./5. kerroksen asunto säväyttää mukavan yksilöllisellä pohjaratkaisullaan sekä viehättäviin puistomaisemiin suuntaavalla lasitetulla parvekkeellaan.

Kodin sydän on aikakaudelleen tyypillisesti suurilla ikkunoilla toteutettu avara olohuone, josta on kulku viihtyisälle länsiparvekkeelle. Näkymät Tuulimäen puistoalueelle ovat miellyttävän vehreät. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja keittiön toisiinsa, minkä myötä kokonaisuus on luonteva ja tasapainoinen. Muista asunnon vahvuuksista mainittakoon vaatehuoneella toteutettu reilunkokoinen makuuhuone sekä linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2018 uusittu tyylikäs kylpyhuone. Kiinnostavan kokonaisuuden kruunaa hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö sekä Tapiolan alueen huikeat palvelut ja merelliset ulkoilumahdollisuudet.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Kiinnostuitko? Esittelypyynnöt ja asiakirjatilaukset: Antti Haataja yrittäjä, LKV, MuM +358 41 328 0203 antti@sointuvatneliot.fi

Oma koti vielä myymättä? Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.

Tutustu minuun: https://sointuvatneliot.fi https://www.instagram.com/antti_haataja_lkv/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Revontulentie 3 C, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiolan keskus
Kohdenumero
80503930
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
1,40 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, vh, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään yhden (1) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi (SMEG), astianpesukone, erillisuuni, liesi (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni ja kiinteä valaistus. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä (2 kpl taittuvia), wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (vetolaatikoin), vesikiertoinen pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä (varaus pesutornille).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Näkymät
Puistomaiset näkymät länteen, idän puolella näkymät piha-/parkkialueelle ja kadulle. Huom! Mikäli taloyhtiössä vireillä/suunnitteilla oleva lisärakentamishanke toteutuisi, vaikuttaisi se nyt myytävän huoneiston idänpuoleisiin ikkunanäkymiin.
Tulevat remontit
Taloyhtiön tiedossa ei ole mitään merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana. Seuraavana merkittävämpänä hankkeena yhtiössä varaudutaan uusimaan/saneeraamaan hissit (4 kpl).
Tehdyt remontit
Lainaus isännöitsijäntodistuksesta: "Taloyhtiössä on viimeisten vuosien aikana uusittu kaikki kylpyhuoneet ja saunaosastot, rakennettu pesula, tehty laaja perinteinen putkiremontti sisältäen kaikki sähköt ja viestintäverkot. Ikkunat uusittiin jo aiemmin. On uusittu parvekekaiteet, vesikatot ja peruskorjattu parvekkeet ja kunnostettu julkisivuja muutoinkin." Listaus taloyhtiössä suoritetuista korjauksista: 2025 Revontulentie 3:n tonttivesijohdon uusiminen. 2022 Vesikattojen ja parvekkeiden peruskorjaus, julkisivujen kunnostusta. 2017-2018 Linjasaneeraus, saunojen peruskorjaus ja pesulan rakentaminen. 2017 Takkahomien kunnostus, nuohous ja säätö (myös 2003). 2015 Lukituksen uusinta. 2010 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2007 Ikkunoiden uusinta (pl. parvekkeen ikkunat ja ovet), välipeltien ja lämmöneristysten uusinta. 2004 Itäpuolen sokkelien ja roskahuoneiden maalaus, Revontulentie 2 pysäköintialueen asfaltointi + sadevesiviemärien teko. 2003-2004 Itäpuolen pihateiden asfaltointi. 2003 Poistoilma- ja takkahormien nuohous, Revontulentie 3:n katon maalaus. 2002 Lämmönsiirtimien ja säätölaitteiden uusinta. 1999 Ulkovalaistus, autolämmityspistorasiat. 1997 Parvekekorjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ainoa n. 0,3 km
K-Supermarket Tapiola n. 0,4 km
S-market Tapiola n. 0,4 km
Paikallistiedot:
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
297 000 €
Myyntihinta
266 236,31 €
Neliöhinta
4 790,32 € / m²
Velkaosuus
30 763,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285,20 € / kk
Pääomavastike
225,68 € / kk
Korjausvastike
154,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665,26 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Peski
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on tupakointikielto tuuletus- ja huoneistoparvekkeilla sekä rakennuksien välittömässä läheisyydessä. Taloyhtiöllä on 5.12.2025 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan hoitolainaa 2.726.000 euroa. Em. hoitolainan osakaskohtaisia lainaosuuksia ei voi maksaa pois, vaan sitä lyhennetään erillisellä vastikkeella. Taloyhtiö on suunnitellut täydennysrakentamista tonteille, mutta tarpeeksi hyvää suunnitelmaa joka kelpaisi sekä kaupungille että taloyhtiölle ei vielä ole vielä aikaiseksi. Täydennysrakentamisen tarkoitus on saada yhtiölle merkittävä lisätulo. Mikäli täydennysrakentaminen jäisi kokonaan toteutumatta, ja yhtiö päättäisi konvertoida em. hoitolainan rahoituslainaksi, johtaisi se osakaskohtaisiin lainaosuuksiin. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 783 630 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
100
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,40 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, joel@onnistutaan.fi, 020 764 1510
Kaavoitustiedot
Taloyhtiöllä on vireillä/suunnitteilla lisärakentamishanke (vaatii kaavamuutoksen), josta saatavat myyntitulot kohdistettaisiin lähtökohtaisesti parveke- ja vesikattoremontin hoitolainan pois maksamiseen. As. Oy Peskillä ja uudella Asunto Oy Revontulella on yhteinen rasitesopimus naapureiden velvollisuuksien määrittelemiseksi puolin ja toisin. Tapiolan alue kehittyy edelleen, ja tulevalla rakennuskannalla voi olla merkitystä Revontulentie 3:n huoneistojen ikkunanäkymiin. Pyydä alueen asemakaava välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,2 km Metro n. 0,45 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Paikkoja sekä Revontulentie 2 että 3 pihalla. Vieraspaikat nro 1-5 uudistalon edessä.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kuivaushuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja rst-levy (välitilassa)
Makuuhuoneen lattia
Viiluparketti/hybridilattia
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Viiluparketti/hybridilattia
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.