398 000 €90 m²

Seilikaari 5-7 B, Mankkaa, Espoo4h, k, kph, s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
522 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

1-tasoinen koti puistomaisin näkymin päättyvän tien päässä

Tämä viehättävä rivitalokoti Seilikaarellä päättyvän kadun päässä tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnossa on tilavat neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone ja sauna, jotka on remontoitu vuonna 2016. Keittiö on moderni ja laadukas, Noblessan kaapistoilla ja ajanmukaisilla kodinkoneilla varustettu.

Asunnon takapihalta avautuvat upeat vehreät näkymät, ja suuri nurmikkopiha rajoittuu kaupungin puistoalueeseen, mikä tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille. Piha-alueella kasvaa muun muassa luumupuu ja marjapensaita, jotka tuovat oman lisänsä viihtyisyyteen. Isolla terassilla jossa myös pergola on mukava grillailla ja viettää aikaa.

Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät useat päiväkodit ja koulut, kuten Mankkaan ja Taavinkylän koulut sekä Otaniemen kampus. Mankkaan ostoskeskus ja muut palvelut, kuten Lidl ja K-Supermarket, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheiset bussipysäkit, metroyhteydet ja nopeat yhteydet Kehä I:lle ja II:lle sekä Länsiväylälle tekevät liikkumisesta helppoa.

Asunto Oy Seilikaari 5-7 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten kattojen ja kylpyhuoneiden uudistukset. Yhtiön pihapiirissä on myös leikkipaikka ja kerhohuone, joka on muutettu kuntosaliksi.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi viihtyisä koti rauhallisella ja vehreällä alueella Espoossa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Seilikaari 5-7 B, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80506101
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Noblessa keittiö 2021. Valkoiset/harmaat kaapistot, ruskea laminaatitaso. Jääkaappi, astianpesukone, induktio liesi uuni, liesituuletin. Pakastin on ulkovarastossa (ei kuulu varustukseen).
Terassin kuvaus
Kaksi terassia 2021: toinen takapihalla ja toinen etupihalla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: 2016 remontoitu kylpyhuone: Suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, plyyhekuivan. Pesukoneliitäntä (pesukoneesta voi neuvotella). Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc; lattia laatoitettu, seinät maalattu/kaakeli. Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaapisto.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Takapihalta avarat ja vehreät näkymät.
Tulevat remontit
Kevään 2026 yhtiökokouksessa tullaan - Päättämään valtuudesta hallitukselle päättää sokkelien kunnostus, julkisivusaumojen uusiminen ja ikkunoiden kunnostukseen liittyvät asiat, päättää urakoitsijan valinnasta sekä neuvotella edellä mainitun korjauksen lainan ehdot ja siihen liittyvät asiat parhaaksi katsomalla tavalla. - Päättämään taloyhtiölaajakaistan hankkimisesta osakkaiden huoneistoihin PTS seuraavat viisi vuotta: Piha Kallistuskorjaukset Sokkeleiden kunnostus 2026 Julkisivujen elastistensaumojen uusiminen 2026 Piha-aitojen maalaus 2025 Ikkunoiden kunnostus ja vesipeltien uusiminen 2026 Katto normaalit huoltotoimenpiteet / takuutyöt 2025 Huoneistojen märkätilat normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat normaalit huoltotoimenpiteet Lämmönsiirtimien uusiminen 2025 ja patterien ilmaus, alapohjien termostaattiohjaimet 2025-2028, Vesi- ja viemärijärjestelmä:käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien tarkastus 2026 Ilmanvaihto normaalit huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistot Palovaroittimien hankinta ja asennus 2026
Tehdyt remontit
018 Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset 2018 Salaojien huuhtelutyö 2018 Vesikattojen peruskorjaus/ -parannushanke, hankesuunnittelu. 2019 Alapohjan ilmanvaihdon parannustyö. 2019 Korjattu yhtiön vastuulle kuuluva K38 wc. 2019 Talojen ja ulkovarastojen vesikattojen huollot ja korjaukset, C7 valokatteen korjaus. 2020 Kaikkien alapohjien kuntokartoitus. Kartoituksessa havaitut puutteet korjattiin. 2020 K-talon alapohjan vuotaneen jäteputken korjaus + muut työt. 2020 Pattereiden ilmaus 2020 H28 asunnon ulkovaraston vuotojen korjaus. 2020 Opaste sekä lisämaksullisten parkkipaikkojen kylttien asennus yhtiön alueelle. 2020 Lasten leikkialueiden vuositarkastus. 2020 Lasten leikkialueen monitoimilaitteen kumilautaistuimen vaihto sekä keinun sakkelien ja ketjunsuojien vaihto. 2021 Yhtiön piha-alueen puuston katselmus. Piha-alueelta kaadettiin puita ja karsittiin pensaita. 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2021 Vesikaton uusiminen, varastojen kattojen uusiminen, välikaton eristyksen parantaminen ja sisäänkäyntikatosten uusiminen. 2021 Salaojien huuhtelutyö 2021 I-talon alapohjan massanvaihto +desinfiointi 2022 Ulkovarastojen ja sisäänkäyntien maalaus 2022 Pihan leikkikalusteiden uusiminen 2022 Kerhohuoneen muutos kuntosaliksi 2022 Lämmityksen säädin 2022 Kylpyhuoneet saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen, I29, F18 (C9 vielä kesken) 2023 Kylpyhuone saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen, H28 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyöt 2024 Viemärituuletusputkien eristys 2024 Kylpyhuoneet saneerattu yhtiön kannustinta käyttäen, J35 ja I32 2024 C9 asunnon höyrysulkujen paikkaus/sisäkaton uusiminen 2024 F ja I -talojen ulko-ovet kunnostettiin sekä jätekatokset maalattiin 2024 Ulkovalaisimet vaihdettiin ledeiksi 2024 Salaojahuuhtelu 2024 Lvv-kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna joka remontoitu 2016: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Tapiola Golf, useita ravintoloita ja lounaspaikkoja. Tapiolan palvelut ja Niittykummun Niitty sekä Laajalahden Brediksen liikekeskukset.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
376 779,08 €
Neliöhinta
4 422,22 € / m²
Velkaosuus
21 220,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
522 € / kk
Pääomavastike
238,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
760,05 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ja autopaikkamaksu sisältyvät vastikkeeseen.
Kiinteistövero
0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seilikaari 5-7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokouksessa 26.2.2025 Päätettiin siirtää vuoden 2025 aikana maksettujen lainaosuussuorituksien siirtämisestä lainanlyhennysrahastoon. Päätettiin tulouttaa kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava summa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastike, jos korkomuutokset/lainaehdot sitä edellyttävät. Päätettiin, että takapihalle saa jatkossa asentaa markiiseja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 470 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / tiili
Kattomateriaali
Lukkosauma Ruukki C1
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,43 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Oksanen & Sylvan Oy, Matti Haapa-Aho, 0201550450
Kaavoitustiedot
Kaavoituksen lisätiedot antaa: Espoon kaupunki, 09 816 21
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Tapiolan ja Urheilupuiston metroasema n. 2km, nopeat yhteydet Kehä I ja Kehä II sekä Turunväylälle ja Länsiväylälle.
Pihan kuvaus
Iso tasainen nurmikkopiha, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen. Luumupuu, raparperi ja marjapensaita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikan haltija voi hankkia latauslaitteen omalla kustannuksellaan. Laitetiedot on erikseen määritelty. Taloyhtiön hallitus päättää kulloinkin veloitettavan lataussähkön hinnan.Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavaa 1 autopaikka/hsto. Loput paikat vieraspaikkoina/jonotusperiaatteella. Lisäpaikka maksullinen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihapaikka sijaitsee lähellä asuntoa. 1 autopaikka/ huoneisto. Loput paikat vieraspaikkoina/ jonotusperiaatteella. Autopaikan haltija voi hankkia omalla kustannuksellaan latauslaitteen. Lisäpaikka on maksullinen.
Yhteiset tilat
Kuntosali ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme tilavaa makuuhuonetta (kaapistot eivät kuulu kauppaan). Eteisen isot kaapistot kuuluvat varustukseen. Kaksi makuuhuoneista avautuvat itään (aamuaurinko) yksi makuuhuone länteen (ilta-aurinko).
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja tilava olohuone.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pesukone, pakastin ulkovarastossa, irralliset kaapistot makuuhuoneessa sekä seinäsänky hyllyillä.