315 000 €60 m²

Ruusukuja 4 C, Finnoo, Espoo2h+kk+s+ph+p+var

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Finnoo
Kaupunki
Espoo

Tyylikäs ja valoisa päätyhuoneisto arvostetusta kivirakenteisesta yhtiöstä.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2011 valmistuneeseen rivitalokotiin, joka sijaitsee yhdessä yhtiön parhaista paikoista. Tämä päätyhuoneisto tarjoaa rauhallista asumista, runsaasti luonnonvaloa sekä toimivan ja avaran pohjaratkaisun.

Huoneistoon saavutaan omalla sisäänkäynnillä maantasolta, josta portaat johdattavat varsinaiseen asuinkerrokseen. Kodin sydämen muodostaa näyttävä ja avara olohuoneen sekä keittiön yhdistelmä, jossa suuret ikkunapinnat tuovat tilaan upeasti valoa ja vehreät näkymät ympäröivään luontoon. Moderni avokeittiö tarjoaa hyvin lasku- ja säilytystilaa sekä luontevan paikan yhdessäololle.

Tilava makuuhuone tarjoaa rauhalliset puitteet lepoon ja reilunkokoinen kylpyhuone sekä oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta. Asumismukavuutta täydentää suuri parveke, jossa nautit pitkälle syksyyn jatkuvista illoista suojaisassa ympäristössä.

Kivirakenteinen ja oma tonttinen vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä. Päätyasunnon sijainti lisää omaa rauhaa ja tuo kotiin erityistä avaruutta sekä valoisuutta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin laadukasta ja helppohoitoista asumista arvostavalle.

Ole pian yhteydessä niin sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.

At your service

Stefan von Harpe LKV Roof Espoo Myyntijohtaja p. 0400 377 358 stefan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruusukuja 4 C, 02270 Espoo
Kaupunginosa
Finnoo
Kohdenumero
80503310
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
2 413 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+ph+p+var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
20.07.2026. Vuokralaiset ovat muuttamassa pois 20.7.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana: Sähköajoneuvojen hidaslatauslaitteet (2025) - 3400 € Sadevesien purkulinjan ja kivipesän huuhtelu ja uusintakuvaus. A-talon edustan sadevesikaivon teleskoopin lyhentäminen purkuputken tieltä. (2025) - 1500 € Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen (2025) - arvio 2500 € Sadevesiviemäreiden kuvauksissa 2024 havaittujen muiden puutteiden korjauksia (2026) arvio 2500-7500 € Viemäreiden kannakointien seuranta ja mahdollinen lisääminen Lattialämmityksen tasapainotus ja säätö tarvittaessa Huoneistovesimittarien uusiminen tarvittaessa Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen tarvittaessa Terassien ja parvekkeiden öljyäminen aina tarvittaessa Seuraavan 10 vuoden aikana: Liimapuupalkkien ja muiden puuosien maalaaminen (2030) Huoneistojen palovaroittimien vaihdot (2031) Asfalttipintojen paikkakorjaukset (2032) Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen tarvittaessa (2032) IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö (2033) Salaojaverkostojen ja viemäreiden puhdistus ja kuvaus (2034) Terassien ja parvekkeiden öljyäminen aina tarvittaessa
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaus- ja huoltotoimenpiteet: Rakennuttajan tekemiä korjauksia 2011-2014 Lämmityksen säätö ja tasapainotus; Energiatodistus; Yläpohjien verkotus 2016 Pysäköintiruutujen maalaus 2017 C9 asunnon astianpesukoneesta aiheutuneen vesivahingon korjaus; Yhteisvaraston huippuimurin korjaus; C10 asunnon lattiatermostaatin korjaus 2018 Kattoläpiviennistä aiheutuneen vesivahingon korjaus B8 asunnossa; Kattoläpivientien tarkastus ja tiivistäminen 2019 C11 asunnon kylmän varaston korjaus; Asuntojen B7, C9 ja C11 iv-koneiden lto-moottorien uusiminen; Asunnon A2 iv-koneen tulopuhaltimen uusiminen 2020 Puuosien huoltomaalaus 2020 10-vuotistarkastus 2021 Tiiveysmittaukset 2021 Huoneistojen palovaroittimien vaihdot 2021 Asunnon A2 varaston lukon uusiminen 2021 Asunnon C10 rakennusvirheiden korjaus 2022; Yläkerran kylpyhuoneen höyrysulkujen limittäminen, ilmastointiputkien lisäeristäminen ilmastointilaitteen yläpuolella, saunan tuuletusikkunan tiivistäminen Taloyhtiön päävesimittarin vaihto HSY:n toimesta 2022 Katon sadevesijärjestelmän korjaukset ja lisäohjaus 2022 Asunnon A5 vesivahingon korjaus (bidee suihku vuoto) Taloyhtiön bidee suihkujen päiden tarkistus ja vaihto sallittuihin malleihin, eli painikkeettomiin malleihin 2022, 4 kpl, A3, A4, B7, B8 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2023, poistettu hyönteisverkot ilmastoinnin putkista C 11 asunnon parvekkeiden perustusten tarkistus, huolto ja korjaus (2023) Asfalttipintojen paikkakorjaukset (2023) Salaojaverkostojen ja sadevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus (2024)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-031-0103-0002-W
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
5 250 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi tasataan käytön mukaan. Sähkölataus käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Neilikkaniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 440 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 413 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Monitoimipalvelu Neroda Oy, Anne Lemberg, neroda@neroda.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 81621
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lämpökuvaukset, tiiveysmittaukset ja ilmavuotopaikannukset 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön tontilla on yhteensä 13 autopaikkaa, joista 11 autopaikkaa on osoitettu asuinhuoneistolle, yksi kutakin huoneistoa kohden liitteenä olevan kartan mukaisesti, ja 2 autopaikkaa on niin sanottuja vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön tontilla on yhteensä 13 autopaikkaa, joista 11 autopaikkaa on osoitettu asuinhuoneistolle, yksi kutakin huoneistoa kohden liitteenä olevan kartan mukaisesti, ja 2 autopaikkaa on niin sanottuja vieraspaikkoja.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.