728 000 €133,9 m²

Haltiankaari 3, Nöykkiö, Espoo3mh+pyöreä työhuone+oh+k+rt+saunaosasto+2xkph+khh+erill.wc

Myyntihinta
728 000 €
Asuinpinta-ala
133,9 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Arkkitehtonisesti näyttävä Lammin Kivitalo maalämmöllä.

Tämä upea ja huolella hoidettu Kivitalo tarjoaa tyylikästä asumista monimuotoisella ja käytännöllisellä pohjaratkaisullaan. Tunnelmallinen sauna, tilava keittiö sekä olohuoneen erkkeri korkeilla ikkunoilla tekevät tästä kodista arvokkaan ja viihtyisän kokonaisuuden.

Kodin ainutlaatuinen pohjaratkaisu yhdistää näyttävyyden ja toimivuuden tavalla, joka tekee vaikutuksen jo ensisilmäyksellä. Suuret ikkunapinnat viimeistelevät kokonaisuuden tuomalla valon osaksi sisustusta. Korkeat ikkunat sekä ilmava, pylväiden rytmittämä huonetila kylpevät luonnonvalossa ja tuovat kotiin avaruutta sekä arvokkuutta. Olohuoneessa yhdistyvät valo, tila ja tunnelma. Päivisin tila avautuu leikkaavan valon täyttämänä, iltaisin takkatulen pehmeä hehku ja ulkovalaistuksen hienostunut kokonaisuus luovat lämpimän kotoisan tunnelman.

Tyylikäs ja tilava keittiö on suunniteltu ruoanlaittoon ja seurusteluun. Runsaasti säilytystilaa, toimivat pinnat ja sujuva yhteys eleganttiin ruokailutilaan tekevät siitä täydellisen niin arkeen kuin juhlaan.

Makuuhuoneet huokuvat rauhaa ja harmoniaa. Vaalea värimaailma yhdistettynä lämpimiin puunsävyihin ja harkittuihin yksityiskohtiin luo pehmeän, viimeistellyn tunnelman, jossa on helppo levätä.

Asunnon erikoisuutena on vaikuttava pyöreä huone, joka luo tilaan persoonallisuutta ja tarjoaa inspiroivan ympäristön esimerkiksi työskentelyyn tai rauhoittumiseen.

Arjen luksusta tuo tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Kylpytiloissa kaksi suihkua sekä suuri, tunnelmallinen sauna tarjoavat täydellisen ympäristön palautumiseen ja rentoutumiseen.

Energiatehokas maalämpö viimeistelee kokonaisuuden tuoden asumiseen modernia mukavuutta ja kustannustehokkuutta, vastuullisuudesta tinkimättä.

Tämä koti ei ole pelkkä asunto, vaan kokonaisvaltainen asumiskokemus. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat ajattoman eleganttia elämäntapaa.

Soita niin käydään katsomassa, onko tämä uusi kotinne? Sari Ruskeala /040 099 1111 /sari.ruskeala@op.fi

Muistathan kysyä minulta myös pikaväylästä pankkiin!

Perustiedot

Sijainti
Haltiankaari 3, 02300 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
605187
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
133,9 m²
Tontin pinta-ala
719 m²
Kokonaispinta-ala
170,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Laskettu huoneistoala huoneistossa on puolen neliömetrin tarkkuudella 133,9 m 2

Asuinpinta-alaan kuulumattomia muita tiloja huoneistossa on puolen neliömetrin tarkkuudella 36.2 m 2:Muihin tiloihin on luettu:
-Autokatos 21,7 m 2
-Tekninen tila 5,7 m 2
-Varasto 8,8 m 2

lisäksi: Huoneistoalaan kuulumattomia välttämättömiä rakennusosia / tiloja on puolen ne-liömetrin tarkkuudella 13,4 m 2
- Hormit 0,1 m 2
- Kantavat rakenteet, väliseinä 6,4 m 2
- Välipohjan aukot 3,8 m 2
- Alin portaikko 3,1 m 2
Huoneiston kokoonpano
3mh+pyöreä työhuone+oh+k+rt+saunaosasto+2xkph+khh+erill.wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi täyskorkea (kylmävesiautomaatilla), jääkaappipakastin täyskorkea, ice maker-toiminnolla, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasot laminaatti, välitilassa laatta.
Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
KPH: suihku 2kpl, suihkuseinä (tumma lasi), laatoitettu tila, jossa ikkuna.

SAUNA: sähkökiuas (Ratia tonttu- malli), muotolauteet.
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä (tila pesutornille), koneet ei kuulu kauppaan.

KHH: pesuallas, kaapistot, työtasot laminaattia, välitilassa laatta, ikkunallinen tila,kurasyöppö, josta käynti ulos katetulle terassille.

ERILLINEN WC ALAKERTA: ikkunallinen tila, laatoitettu, iso peili, allaskaappi+irtokaappi.

ERILLINEN WC YLÄKERTA: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi+2x irtokaappi, suihkukaappi, wc, laatoitettu ikkunallinen tila.
Tehdyt remontit
Omistajan ilmoittamat tehdyt korjaukset: Kevyt väliseinä rakennettu makuuhuoneen tilanjakajaksi n. vuonna 2008. 08.2013 Maalämpö, NIBE F1245 07.2017 Ilmanvaihtokoneen moottorien vaihto 01.2018 Peltikaton maalaus (sinkittynä vuodesta 2001) 05.2020 Salaojien tarkistuskuvaus 2020 05.2020 Hulevesiputkiston kuvaus ja puhdistus 2020 08.2021 Toisen kerroksen ylösnosto peltien tiivistyskorjaus 2021 05.2023 Olohuoneen vesivahingon korjaus 2023 03.2024 Helo Saunatonttu 6.4 KW, kiukaan vastusten vaihtaminen 04.2024 Sisäviemärin kuvaus 08.2024 Hulevesikaivon tyhjennys 01.2025 Alasvalojen uusiminen, Halogen 20 W -> LED 2,5 W, 59 kpl 01.2025 Halogen muuntajat -> LED muuntajat, 10 kpl 04.2025 Valokuitu, Valokuitunen 09.2025 Ilmanvaihtokanavien, venttiilien ja koneen puhdistus ja suodattimien vaihto 09.2025 Liesituulettimen putkisto puhdistus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Sähköiset panttikirjat 9 kpl, 295 000 euroa, siirretään kauppahinnan maksua vastaan ostajalle kaupanteossa.
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa S-market ja Lidl alle kilometrin säteellä. Kattavammat kauppapalvelut Lippulaivassa (n.1.5km), terveysasema Matinkylän terveysasema. Neuvola Nöykkiö. Koulut: Ala-koulu ja Yläkoulu Martinkallion koulu n. 850m, Nöykkiön koulu n. 600m.Lukio noin. 2km. Päiväkoti: Alueella useita, lähipäiväkoti Nöykkiö n. 550 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-30-145-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Myyntihinta
728 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: yht.1465,38€/v (kulutus 902,66€ + siirto 562,75€) 8422 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, keskimäärin 20 €/kk. Puhtaanapito: n.20€ /kk. Kiinteistövero: 1013,15 €/ 2024. . Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen (1hlö) ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Tietoliikenneyhteys valokuitu valitun 100MB mukaan liittymän osalta 28,90€/kk.
Kiinteistövero
1013,15 €/ 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Kivi. Varastossa 200ml betoniharkko, välissä 50m finfoam. Talossa Lammin 350mm valuharkko, keskellä 10cm stryroksia.
Kattomateriaali
Pelti. saumattu peltikate (Somerojan pelti, käsin tehty).
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
719 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaupunki mittaus
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuslupa 2000, 13.6.2013 Toimenpidelupa maalämpö. Espoon kaupunki kaavoitus, p.09 81621
Liikenneyhteydet
Metro n. 1,6km.
Rakennusoikeus
On käytetty. Erillispientalojen korttelialue AO II, e = 0,20 + 15 % Rakennusoikeus 144 kem2 +22 kem2 (lupa 9 kem2 ylitykseen)
Rasitteet ja oikeudet
Ei rasitteita, kiinnityksiä.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia ja valkoinentapetti Olohuone: laattalattia ja seinä valkoinen tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät valkoinen tapetti + kevytrakenteinen väliseinä (puinen sisustuslevy, kiinnitykset vain sivuseinissä). Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät valkoinen tapetti + kevytrakenteinen väliseinä (puinen sisustuslevy, kiinnitykset vain sivuissa). Pyöreä työhuone: laattalattia,valkoinen tapetti+ käynti parvekkeelle. Aulatila yläkerta: laattalattia, portaikossa metallikaide lasipinnoilla, korkea tila, valkoinen tapetti. Aulatilasta käynti pääsisääntulon puolella sijaitsevalle parvekkeelle. Parveke pieni: laattalattia+kaivo. Parveke iso: laattalattia+ 2x kaivo.