198 000 €60,5 m²

Merivirta 13, Kivenlahti, Espoo2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
332,75 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Etsitkö viihtyisää ja hyvällä sijainnilla olevaa kotia Espoon Meri-Kivenlahdesta? Tämä ihastuttava kaksio tarjoaa upeat merinäköalat isolta lasitetulta parvekkeelta – täällä voit nauttia rauhallisista aamuista ja tunnelmallisista illoista vuoden ympäri. Tilava ja kunnostettu keittiö antaa mahdollisuuden isoihin illallishetkiin ystävien kanssa, ja asunnon oma sauna tuo arjen luksusta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat kunnostustyöt on tehty ajallaan. Kivenlahden metroasema sijaitsee vain 600 metrin päässä, joten liikkuminen on sujuvaa. Kaikki palvelut löytyvät läheltä ja viereiselle uimarannallekin kävelet muutamassa minuutissa.

Tämä koti sopii niin pariskunnille kuin yksin asuville, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, hyviä kulkuyhteyksiä ja rentoa espoolaista elämäntyyliä meren äärellä!

Perustiedot

Sijainti
Merivirta 13, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
51813167
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 633 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, lasitettu terassiparveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla. Avara vuonna 2019 uusittu keittiö, jonne mahtuu iso ruokapöytä ja jossa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Iso lasitettu terassiparveke merinäkymin
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC. Reilun kokoisessa kylpyhuoneessa ikkuna ja sauna
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät Meritorille ja merelle asti, ilmansuuntana lounas
Tulevat remontit
2026 Parvekevuotojen selvitys 2026 Etupihan pergoloiden puuosien korjaus 2026 Sokkeleiden siistiminen 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 Linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen sekä lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätö 2026 Valurautaisten viemäriosuuksien saneeraus sukittamalla (käynnissä, tämän huoneiston osalta valmis) 2027 Etupihan sisäänkäyntien kunnostus 2027 Maalämpöön siirtymisen selvitys ja jatkotoimenpiteet 2027 Pihaporttien kunnostus 2028 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus 2030 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja tasapainotus 2030 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Muut huomioitavat asiat: Pihan kunnostus vuosittain Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan Pelastussuunnitelman päivitys vuosittain
Tehdyt remontit
2019 Keittiö. Keittiöremontti. 2019 Lattia. Huoneiston lattiat uusittu. 2025 Ylimpien terassiparvekkeiden vesieristysten uusiminen 2025 VV-putkiston kuntotutkimus 2025 Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2024 Parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja ulkopuolinen korjaus 2024 Julkisivun pesu dronella 2024 Energiatodistuksen päivitys 9.7.2024 2023 Kaukolämpöpaketin käyttöveden vaihtimen uusiminen 2023 Vesikaton, parvekkeiden kattojen ja sisäänkäyntien lippojen pinnoitteen uusiminen 2021 Märkätilojen kuntoarvio 2020 Takapihan pengerryksen uusiminen 2020 Vesikaton kunnostus kuntotarkastuksen mukaisesti 2020 Yläkerrosten puuosien uusiminen 2019 Porrasvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi 2018 Elementti- ja parvekesaumausten uusiminen 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Bauer vedenkäsittelylaite hankitty lämmitysverkostoon 2015 A-portaan vesivahinkokorjaus, vuotokohta avattu ulkopuolelta ja vesieristetty 2015 Huoneiston C 22 puisen aitauksen korjaus 2015 Käytävämattojen uusiminen 2015 Pengerryksen korjaus ja vihertyöt 2015 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2014 Lukituksen uusiminen, ovikoodilaitteet 2013 Ovilippoihin lisätty valaistus 2012 Ekonor Lämpövahdin asennus 2012 Sisäpihan puoleisten elementtisaumojen uusiminen 2010 Katon korjaus 2010 Länsi- ja itäpäätyjen ovien maalaus 2010 Parvekkeiden betoniosien ja lattioiden kunnostus 2009 Salaojien tutkiminen Kivenlahdentien puolella 2008 Lämmönsiirrin vaihdettu 2006 Rappukäytävien kunnostus 2004 22 kph kunnostettu 2001 Koillisen ja luoteen puoleisten ikkunoiden, ovien ja aitojen maalaus 2000 Kylpyhuonekorjauksia 2000 Sisääntulojulkisivun ja päätyjen elementtisaumojen uusiminen 1998 Parvekkeiden peruskorjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, ikkuna ulos. Ikkunallisessa saunassa tummat lauteet ja paneeliseinät. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa ja K-Market 0,200 km
Kaupunkikeskus Lippulaiva 1,6 km
Koulu: Meritorin koulu 0,240 km
Mainingin koulu 0,800 km
Päiväkoti: Useita alueella 0,500 km
Terveysasema: Espoonlahden terveysasema 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
192 156,82 €
Neliöhinta
3 272,73 € / m²
Velkaosuus
5 843,18 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
332,75 € / kk
Pääomavastike
99,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autohallipaikka: 48 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Taloyhtiön Osuuspankin rahoituslainoille RV8 Vesikatto 2023 ja RV9 Korjaukset 2025 on mahdollista tehdä ilman pankin kuluja ylimääräisiä osakaslainanlyhennyksiä ajankohdasta riippumatta. Lainaosuuden poismaksamista varten on osakkaan tai osakkaan edustajan tilattava maksua vastaan Kirkkonummen Huolto Oy:ltä lainaosuuslaskelma laskuineen suunnitellun maksukuukauden edellisen kuukauden 25 päivään mennessä. Lainaosuusmaksun eräpäivä on suunnitellun maksukuukauden 15. päivä. Rahoitusvastikkeiden keräys päättyy lainaosuuden maksukuukauden viimeinen päivä. Rahoitusvastikkeet maksetaan vielä kokonaisuudessaan lainaosuuden maksukuukaudelta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Meritori I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin on mahdollista. Asennusta ei saa aloittaa ennen muutostyöhakemuksen käsittelyä. Laitteen kustannukset ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja vastaa kaikesta ilmalämpöpumpun, putkiston ja ulkoyksikön kunnossapidosta ja huollosta tai sen talon rakenteille mahdollisesti aiheuttamista vahingoista omalla kustannuksellaan. Jos yhtiö suorittaa sellaisia töitä, jonka ajaksi ilmalämpöpumppu, putkisto ja ulkoyksikkö täytyy purkaa, osakkeenomistaja vastaa purkamisesta ja kokoamisesta aiheutuvista kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 633 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi, isännöitsijä Mika Mynttinen p. 09 221 9090 / info@kirkkonummenhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kivenlahdentien alueella ja sen ympäristössä on käynnissä merkittäviä muutoksia, jotka liittyvät pääasiassa länsimetron jatkeeseen, uuteen asuntorakentamiseen ja alueen keskustan kehittämiseen. Asemakaavan hyväksymiskäsittelyn arvioidaan tapahtuvan loppuvuodesta 2026.
Liikenneyhteydet
Bussit 0,050 km Metro 0,350 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat K. Oy Tyrskypaikoitus pysäköintilaitoksessa. Autopaikoista 6kpl on varustettu hitaan latauksen asemalla. Varaukset Kirkkonummen Huolto Oy:n asiakaspalvelusta jonotusperiaatteella
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avarasta olohuoneesta käynti terassiparvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri