195 000 €74 m²

Kuutamokatu 6 C, Olari, Espoo3h+k

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
325,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kolmio Espoon Olarissa

PUTKIREMONTIN OSALTA TÄMÄN ASUNNON OSALTA TULLAAN JYVITTÄMÄÄN 73 363,25€ KESÄKUUN AIKANA. LAINAOSUUS SISÄLTYY VELATTOMAAN HINTAAN.

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 3h+k -kotiin Olarin rauhallisella asuinalueella, jossa taloyhtiön mittava kiinteistösaneeraus on juuri valmistunut.

74 neliön kolmio sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, mistä avautuvat näkymät yli puistomaisen ympäristön. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet, sekä suuri olohuone, jonne mahtuu hyvin myös suurehko ruokailuryhmä. Keittiö on uusittu vuonna 2018, ja taloyhtiön laaja kiinteistösaneeraus vuosina 2024–2025 sisälsi muun muassa linjasaneerauksen, kylpyhuoneiden peruskorjauksen, energiaratkaisuja sekä vesikattojen ja yhteistilojen uudistuksen.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti: ikkunat ja parvekeovet uusittiin 2015, julkisivut on peruskorjattu, hissit modernisoitu 2008 ja lukitus uusittu iLoq-järjestelmään 2023. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja oma tontti tuovat asumiseen vakautta.

Olarin palvelut, koulut ja viheralueet ovat kävelyetäisyydellä, ja Matinkylän metroasema sekä monipuoliset kauppakeskuspalvelut löytyvät läheltä. Sopii niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevälle. Varaa oma esittelyaikasi.

Asunto on vuokrattuna. Ota yhteyttä välittäjään saadaksesi lisätietoa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuutamokatu 6 C, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80498642
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
5 286 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto kauttaaltaan hyvässä kunnossa. 2018 on tehty huoneistoremontti.
Lisätietoa vapautumisesta
aikaisintaan 1.10.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö, jossa tilaa aamiaispöydälle. Sopivasti kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Mukavuuslattialämmitys, pyyhekuivain, wc-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone hyvässä kunnossa. Putkiremontissa valittu tyylikkäät harmaan sävyt.
Hyvin kaappitilaa.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2026: Parvekepielien osakorjaukset ABC-talossa 2027-2035: yhtiöjärjestys- ja säännöt, pihasaneeraus, leikkipaikat, parvekkeiden peruskorjaus, hissit, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus, Ikkunoiden korvausilmaventtiilit, huoneiston porrasovien huolto.
Tehdyt remontit
2025: Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2024: Kuntokatselmuksia kiinteistösaneerauksen toteutuksen lomassa 2023: Kuntokatselmuksia kiinteistösaneerauksen tueksi 2023: Energiatodistuksien uusiminen 2023: Kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, vesijohtojen uusimisen ja viemärien kunnostuksen/uusimisen hankesuunnittelu 2023: Parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen 2023: Lukituksen uusiminen (iLoq) 2022: Väestönsuojan ilmatiiveys tutkimus 2022: Hybridiautojen latauspaikkojen varustus 2022: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2021: Parvekkeiden kuntotutkimus 2021: Vesikalusteiden kuntotutkimus 2021: Kellareissa näkyvissä olevien viemäreiden tarkastus 2021: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2021: Salaojien painehuuhtelu 2021: C-portaan IV-kojeen uusiminen 2021: Kellaritilojen jäte- ja sadeveden valurautaviemärien uusiminen 2021: 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2020: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020: Energiaselvitys 2019: Vesikatteiden huoltokunnostus 2019: Paikoitusalueen valaistuksen ja sähköistyksen uusiminen 2019: Kotihoidon avauslaite asennus C-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2019: Hybridisähköautojen latausmahdollisuus paikoitusalueella (6 ap) 2019: Vesikatteiden kuntotarkastus 2019: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2019: Paikoitusalueen peruskorjaus (sähköt, valaistus, tolpat, asvaltointi) 2019: A-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2018: ABC-talon kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä 2018: Maalämpöselvitys 2018: B-portaan ilmanvaihtokojeen uusiminen 2018: Keittiöremontti (huoneisto) 2018: Kylpyhuoneremontti (huoneisto) 2017: Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen 2017: Maalämpöselvitys 2016: DEF-talon rengasvaraston jätevesiviemärin uusiminen 2016: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016: Pihan vihertyöt ja aitojen uusiminen 2016: Piha-asvalttien paikkakorjaus ja laajennus DEF-itäpäätyyn 2016: DEF-talon saunaosaston kunnostus 2016: Kiinteistöautomaation uusiminen 2016: Pihavalaistuksen uusiminen ja lisäys 2016: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaisimien muutos LED-valoiksi 2016: ABC-talon saunojen kiukaiden uusiminen 2016: DEF-talon saunan kiukaan uusiminen 2016: Reunakiveyksien asennus 2016: Räystäspeltien korjaus 2016: Väestösuojien poistumisluukkujen kunnostus 2015: Pääulko-ovien ja sisäänkäyntien uudistaminen 2015: Savunpoistoluukkujen asennus porrashuoneisiin 2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2015: ABC-talon eteläjulkisivun eristerappauksen uusiminen 2015: Julkisivujen huoltomaalaus 2015: Parvekkeiden huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2015: Parvekelasitus (huoneisto) 2014: ABC-talon eteläjulkisivun vaurioituneen eristerappauksen poistaminen 2013: Oman IV-kojeen asennus ABC-talon saunaosastoon 2013: ABC-talon lämpörappausten kuntotutkimus 2012: Julkisivujen paikkakorjaus 2011: Häkki- ja rengasvarastojen rakennus DEF-taloon 2010: Salaojien painehuuhtelu 2010: Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon 2010: Salaojien kuntoselvitys 2010: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2010: Julkisivujen kuntotutkimus 2009: DEF-talon porrashuoneiden huoltomaalaus 2008: Piha-alueen asvaltointien uusiminen 2008: ABC-talon hissien modernisointi ja uusiminen 2006: Pihasuunnitelman laatiminen 2004: Pelastussuunnitelman laatiminen 2002: DEF-talon julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneriste + rappaus) 2000: Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 1999: ABC-talon julkisivujen peittävä korjaus (lämmöneriste + rappaus) 1997: Julkisivujen kuntotutkimus 1992: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 1992: Vesijohtojen linjasäätöventtiilien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0022-0071-0003
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
188 339,07 €
Neliöhinta
2 635,14 € / m²
Velkaosuus
6 660,93 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325,60 € / kk
Pääomavastike
82,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 26 €/kk. Autopaikkavuokra sähkölataus 40 €/kk. Moottoripyöräpaikan vuokra 13 €/kk. Häkkivarastovuokra 8,20 €/m²/kk. Rengasvarastovuokra 2,50 €/kk.
Autopaikan kustannukset
26 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirstilax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talouskellari, sauna (3 kpl), parkkipaikka (87), itsenäinen varasto (58), leikkialueet leikkivälineineen, pihapenkit, pihapöytä, jäteasema. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 655 757,36 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
71 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033, Lisätiedot: E-luku 174 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 286 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi, +358505435242
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 11.10.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä on teetetty useita kuntotutkimuksia mm. julkisivujen kuntotutkimus (1997, 2010), vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimukset (2000, 2010, 2019), salaojien kuntoselvitys (2010), ABC-talon lämpörappausten kuntotutkimus (2013), maalämpöselvitys (2017), vesikatteiden kuntotarkastus (2019), parvekkeiden kuntotutkimus (2021), vesikalusteiden kuntotutkimus (2021) sekä väestönsuojan ilmatiiveystutkimus (2022). Kuntokatselmuksia on tehty kiinteistösaneerauksen tueksi 2023 ja toteutuksen lomassa 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
As Oy Kirstilaxilla on pysyvä vastikkeeton rasiteoikeus pysäköintiin Kuutamokatu 1 pysäköintialueella (Olarin Huolto Oy:n tontti). As Oy Ilmalaxilla ja As Oy Helkalaxilla on lakimääräinen rasiteoikeus käyttää As Oy Kirstilaxin väestösuojaa sekä rasiteoikeus kauttakulkuun tontin länsipäädyn läpi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pysäköinti on järjestetty Kuutamokatu 1 pysäköintialueelle. Rasitesopimuksen mukaisia pysäköinnin paikkoja on 96 kpl. Koska paikat on levennetty (2,50 m), niiden todellinen määrä on 87 kpl. Niistä kuusi on latauspaikkoja ja vieraspaikkoja on neljä. Yksi paikka on yhtiön hallussa ja yksi paikka on jaettu tasan kolmelle moottoripyörälle. Pysäköintisääntöjen mukaan Kirstilax voi vuokrata yhteistyökumppaneilleen paikkoja, mikäli Kirstilaxin asukkailta jää niitä vapaiksi.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv
Muut tilat
Koko huoneistossa katto laskettu, ja kattoon asennettu led-valot. Eteiskäytävällä hyvin kaappitilaa.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja välitilan kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa sijaitsee vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Tilaa on molemmissa huoneissa hyvin suuremmallekin sängylle, sekä yöpöydille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa ruokailuryhmälle, sekä suurelle sohvalle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.