520 000 €130 m²

Seilimäki 5 F, Mankkaa, Espoo5-6h+k+s

Velaton hinta
520 000 €
Hoitovastike
481 € / kk
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

1-tasoinen perheasunto, jossa jopa 5 makuuhuonetta

1-tasoinen perheasunto, jossa jopa 5 makuuhuonetta. Valokuituyhteys ja sähköauton lataus jo valmiina.

Tervetuloa ihastumaan tähän avaraan, aurinkoiseen ja toimivapohjaiseen yksitasoiseen perheasuntoon arvostetulla Seilimäen alueella Mankkaalla.Tämä 130 m2 paritalokoti on rakennettu 1983 ja on hyvässä kunnossa. Sijainti on mäen päällä omassa rauhassa, päättyvän tien päässä ja tarjoaa runsaasti tilaa arkeen ja yhdessäoloon. Suojainen ja aurinkoinen piha kutsuu viihtymään ympäri vuoden. Koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä.

Erinomainen (muunneltavissa oleva) pohja, neljä tai viisi makuuhuonetta, oma 'siipi' vanhemmille, 2 wc:tä ja oma sauna. Avara ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään ja suuret ikkunat sekä takaovi avautuvat suojaiselle takapihalle. Vuonna 2013 remontoitu keittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla sekä Siemensin kodinkoneilla. Pohja on muunneltavissa ja tilaa riittää hyvin niin perheelle kuin etätyöhönkin. Asunnossa on olohuoneen lisäksi 3 makuuhuonetta ja viihtyisä kirjasto-olohuone, joka on muunneltavissa 2 makuuhuoneeksi.

Aidattu suojaisa eteläpiha on katseilta piilossa ja tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun, leikkeihin ja puutarhaelämään. Lisäksi toinen autopaikka asunnon vieressä latausmahdollisuudella tuo arkeen sujuvuutta. Nopea valokuituyhteys helpottaa etätyön tekoa.

Säilytystilaa on runsaasti asunnossa kaapistot ja vaatehuone sekä kylmä ja lämmin varasto sekä pihalla vaja.

Koulumatka lapsilla ja nuorille, päiväkodeille, Mankkaan ja Mankkaanpuron kouluille on turvallinen ja lyhyt. Lähiympäristö on vehreä ja valmiikksi rakennettu, lenkkeilymaastot ja golf-kenttä lähellä. Lähikaupat kuten Alepa ja Lidl ovat kävelymatkan päässä. Mankkaan kauppakeskus ja Brediksen liikekeskus palvelevat kattavasti. Tapiolan urheilupuistossa, kahden kilometrin päässä on moninaiset hallit ja kentät perheen urheiluharrastuksiin. Kulkuyhteydet ovat nopeat ja toimivat mm. metrolle pääsee bussisyötteellä Vanhan-Mankkaan tieltä.

Asunto Oy Seilirinne tarjoaa asukkailleen hyvät pysäköinti mahdollisuudet, mukaan lukien sähköauton latauspisteet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan perhe-elämään Seilimäessä Mankkaalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Seilimäki 5 F, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
80501449
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
6 752 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5-6h+k+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2013 remontoitu Puustellin keittiö. Vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia. Siemensin kodinkoneet:
täyskorkea jääkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaappipakastin Rosenlew. Välitila laattaa. Astianpesukoneen alla vuotovahti (sopimus tehtävissä Verisuren kanssa).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Vuotovahti ja kuivauskaappi (Kuivauskaappi sijaitsee vaatehuoneessa.). Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, patteri, wc-istuin (2020). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peili ja vuotovahti (sopimus tehtävissä verisuren kanssa). Erillisen WC:n kuvaus: Wc uusittu 2020.
Säilytystilat
Kellarikomero, kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone, vaja ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Myytävän asunnon osalta kylmä varasto sisäänkäynnin yhteydessä ja lämmin varasto taloyhtiön kellarissa sekä oma pihavaja.
Näkymät
Etelä-itäsuuntaan. Yksityiset näkymät omalla pihalle.
Tulevat remontit
2026 Poistoilmakanavien nuohous 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2027 Suihkutilan laattasaumojen korjaus ja silikonien vaihto (osakkaan omalla kustannuksella) 2027 Yläpohjan lisäeristys 2027 Keittiöhormien uusiminen 2028 Maalämpöön siirtyminen, selvitys 2028 Sisääntulon raakabetonin suojaus 2029 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2030 Patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen perussäätö 2031 Lämmin-ja kylmävesiputkiston uusiminen 2031 Kylpyhuoneiden uusiminen – vesieristeet yhtiö, pintamateriaalit osaka
Tehdyt remontit
2026 Sähköautojen lataushanke 2025 Keinun ja kiipeilytelineen kunnostus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2024 Pesuhuoneiden kosteuskartoitukset 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2023 Sadevesikourujen puhdistus, asfalttialueen kunnostusta, patteritermostaatteja uusittu, aitojen omatoimista maalausta, siirtyminen sähköisiin osakekirjoihin, sokkeleiden raudoitusten korjausta, kattojen lumiesteiden kiinnikkeiden tarkistus, energiatodistuksen uusiminen 2022 Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus, kourujen putsaus, kattojen lumiesteiden kiinnikkeiden tarkistus, sokkeleiden raudoitusten korjausta. 2021 Huoneistojen A1, A2, A3, B4, B5, C7, D8, D9, E11, E12, E13 wc-istuinten uusinta 2020 Huoneiston F15 vesivahinkokorjaus 2020 Ikkunoiden ja ovien uusiminen / Pihla Group 2020 Paneeliverhouksen korjaus ja ikkunalautojen uusiminen 2020 Autokatoksen valaistuksen uusiminen 2020 Asuntojen numerovalojen ja pihavalojen uusiminen, samoin kaikki opastevalot uusittu 2019 Ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu 2019 Päätyaitojen korjaus 2019 Lumiesteiden asennus / Vesivek Oy 2018 C6 wc:n saneeraus 2018 Aitojen maalaus 2018 Autokatosten kattojen uusiminen 2017 Kuntoarvion päivitys / Raksystems Oy 2017 Julkisivujen puuosien maalausta ja aitojen korjausta ja maalausta 2017 Vesikalusteiden korjausta 2016 Antenniverkon HD-valmius, vahvistin uusittu 2016 E-talon päädyn portaat uusittu 2016 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset / WD Kuivaus Oy 2015 Pihahanojen uusiminen 2012 Vesimittareiden vaihto (3 mittaria vaihdettu jo aikaisemmin) 2012 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2010-2011 Muiden ryömintätilaisten asuntojen alapohjien tuuletus 2009 E-talon sadevesijärjestelmä 2009 Asuntojen D8 ja D0 alapohjien kunnostu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mankkaanportin ostoskeskus, Tapiolan palvelut, Brediksen kauppakeskus. Tapiolan urheilupuisto, Tapiola Golf, koirapuistoja ja ulkoilureittejä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto sijaitsee yhtiössä rauhallisella paikalla puiston vierellä. Oman pihan portista pääsee suoraan autopaikalle ja metsään.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-26-112-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
510 035,09 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
9 964,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
481 € / kk
Pääomavastike
102,70 € / kk
Korjausvastike
78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
661,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiössä kerätään arvioperusteista vesimaksua, joka tasataan kulutusmittarinlukemien perusteella kerran vuodessa. Hoitovastikkeen lisäksi peritään korjausvastiketta, jolla maksetaan vain yhtiökokouksen päättämiä menoja.
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seilirinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä kylmä ulkovarasto. Pihalla vaja (osakkaan laittama). Taloyhtiön lisätiedot: Myytävässä asunnossa on valmiina valokuituyhteys. Taloyhtiön kiinnitykset: 218 180 €
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
15
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimanen
Tontin koko
6 752 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heidi Eskelinen, heidi.eskelinen@hsi.fi, 0400276024
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Lähin bussipysäkki n. 300 m metrolle Urheilupuistoon tai Tapiolaan. Uusi suora yhteys bussilla suoraan Helsinkiin. Juna-asema Kauniaisissa.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteusmittauksen jälkeen tässä asunnossa tehdään heinäkuussa silikonisaumojen tarkistus ja kunnostus. 1040 euron kustannuksesta vastaa as oy:n kukin osakas omalta osaltaan.
Pihan kuvaus
Etupihalla on istutuksia ja avoimet näkymät kaupungin puistoalueelle. Takapiha on aidattu ja siinä on nurmikkoa ja patio. Taloyhtiön sisäpihalla on lasten leikkialue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö sijaitsee kulmatontilla jonka toisella sivulla on katu ja toisella kaupungin puistoalue. Myytävän asunnon osalta tontti rajoittuu päättyvään kävelykatuun ja puistoalueeseen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka. Lisäksi yhtiöllä on 9 pihapaikkaa osakkaiden käytössä. Lämmitysrasiat on vaihdettu uusiin Fibox Heat’n’Charge Power -latausrasioihin, jotka mahdollistavat sekä 1x16A n. 3,6kW hidaslatauksen, että polttomoottoriauton ajastetun lämmityksen.Uudet latausrasiat sisältävät pistokekohtaiset energiamittarit, jolloin yhtiö veloittaa osakasta kulutetusta sähköstä esim. yksi tai kaksi kertaa vuodessa. Sähkönhinta perustuu taloyhtiön maksamaan sähkönhintaan. Osakkaalta laskutettava sähkönhinta sisältää energiahinnan, siirtomaksun, veron, huoltovarmuusmaksun sekä mahdollisen tehomaksun. Lämmitys/latausasemien käyttöohjeet saatavilla isännöitsijältä ja taloyhtiön kotisivuilta. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on kaksi autopaikkaa, joissa kummassakin sähköauton latauspisteet (alhaalla olevassa katospaikassa että pihapaikalla ylhäällä).
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Asunnossa on myös arkiolohuone/kirjastohuone (muunneltavissa kahdeksi makuuhuoneeksi).
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli, muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tällä hetkellä makuuhuoneita on kolme.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa isot ikkunat takapihalle. Takka.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.