Aurorankuja 4, Järvenperä, Espoo●4h+k+vh+s+parveke+terassi+varasto

Viihtyisä ja remontoitu rivitalon päätyhuoneisto upealla keittiöllä lapsiperheiden suosimassa yhtiössä

Viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto lapsiperheiden suosimassa yhtiössä. Tässä kodissa on helppoa asua pienten lasten kanssa! Vuonna 2024 täysin uusittu, laadukkailla AEG:n kodinkoneilla varusteltu Kvik-keittiö on oma erillinen tilansa, johon yhdistyy luontevasti selkeä ruokailutila. Keittiön ikkunasta on suora näkymä taloyhtiön isolle lasten leikkipihalle. Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri kaiken kaikkiaan.

Olohuoneesta, jonka kaunis tammiparketti on uusittu vuonna 2022, on käynti omalle aurinkoiselle takapihalle ja terassille. Terassilta on rauhallinen näkymä suoraan metsään – täällä saat nauttia upeasta omasta rauhasta ja vehreydestä. Alakerran erillinen wc toimii loistavasti kodinhoitotilana, jossa on hyvät tilat ja paikka pesukoneelle. Lisäksi portaiden alla on kätevää säilytystilaa.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä vaatehuone, jonka säilytysjärjestelmät on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2019. Ylhäällä on myös saunaosasto sekä viihtyisä katettu parveke. Huoneistolle kuuluu kylmävarasto heti oman ulko-oven vieressä sekä lämmin häkkivarasto yhtiön yhteisissä tiloissa. Asunnon käytössä olevalle lämpöpaikalle on lisäksi asennettu sähköauton latausasema vuonna 2023.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä kivoissa ja vehreissä maisemissa (kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen). Hyvät koulut ja päiväkodit ovat aivan vieressä, ja Auroran kartanon upeat ulkoilumaastot sekä järvenranta kutsuvat liikkumaan.

Lämmitys: Kaukolämpö (sisältyy hoitovastikkeeseen) Energialuokka: C2018 Tontti: Oma Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hoitovastike: 290,50 €/kk Korjausvastike: 83,00 €/kk Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk Autopaikka (sähköauton latausasemalla): 17,00 €/kk (+ sähkö kulutuksen mukaan)

Huoneistoon tehdyt remontit: 2024: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan (Kvik, AEG-kodinkoneet). 2023: Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n kalusteet uusittu (allas, kaapit). 2022: Alakerran tammiparketti uusittu kokonaisuudessaan (korjattu asianmukaisesti kuivatun vesivahingon yhteydessä). 2019: Vaatehuoneen ja makuuhuoneiden kaapistot uusittu. Kylpyhuoneen suihkusetti ja lasiseinä uusittu.

Taloyhtiön tärkeimmät remontit (Tehdyt): 2025–2026: Ilmanvaihtojärjestelmän päivitys, radontutkimusarvojen seuranta. 2025: Palovaroittimien hankinta ja asennus huoneistoihin (Pelastuslaki). 2024: Patteritermostaattien vaihto, pergoloiden ja aitojen maalaus, patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu. 2023: Sähköautojen latauspisteiden asennus (autopaikalla on oma latausasema), kulkutie- ja pylväsvalaisimien uusiminen LED-valoiksi, pumppaamon korjaus, huippuimureiden huolto, parkkiruutujen ja terassien päätylautojen maalaus.. 2022: Sähköautojen latausinfran rakentaminen, LVI-tarkastukset ja pienkorjaukset, ilmanvaihdon puhdistus ja huolto. 2021: Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2020: Parkkialueen tukimuurin rakentaminen, A-talon kävelytien kivetysten parannus, sokkelikorjaukset (D ja E), maalämmön selvitys. 2019: Katon suojakäsittely, porrasotsapintojen ja sokkeleiden kunnostus. 2018: Vesikaton ja sokkelin kuntoarvio, pelastussuunnitelman päivitys, väestönsuojan tiiveyskoe. 2017: Autopaikkojen sähköistys, rännikaivojen poistolinjojen uusiminen (B ja C), leikkipihan tarkastus.

Tulevat kunnossapitotyöt (2026–2028): 2026: Kuntoarvion päivitys, rakenteiden ja kattoläpivientien tarkastus, leikkialueen kunnostus, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2028: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, väestönsuojan tiiveyskoe.