395 000 €181,5 m²

Riksikuja 10, Mikkelä, Espoo4h+k+s+takkah.+työh.+khh+ 3*wc+var+autotalli

Velaton hinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
181,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Mikkelä
Kaupunki
Espoo

Haaveiletko kodista, jossa lapsilla on tilaa temmeltää ja perheellä arki sujuu ilman turhaa pääoman sitomista tonttiin? Tämä viehättävä erillistalo maalämmöllä ja kohtuuhintaisella vuokratontilla tarjoaa juuri sen: tilaa, turvallisuutta ja edulliset asumiskustannukset!

Lämmin autotalli toimii myös harrastetilana, sillä autolle löytyy myös pihapaikkoja. Talossa yhdistyvät terve sisäilma ja toimivat tilaratkaisut: harkko/rappaus alakerrassa, välipohja betonielementtiä, yläkerta puu/rappaus. Kuntotarkastettu v. 2021, ei todettuja riskirakenteita.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä: valoisa sisääntulokerros, suuret ikkunat 4 ilmansuuntaan, tilava saunaosasto takkahuoneineen, kodinhoitotilat sekä runsaasti harraste- ja säilytystilaa.

Sijainti on todellinen lintukoto: rauhallinen, turvallinen ja luonnonläheinen – mutta silti lähellä Muuralan, Espoon keskuksen ja Kauklahden palveluita sekä sujuvia liikenneyhteyksiä. Tarjolla koti, jossa on reilusti tilaa, fiksut ratkaisut ja päiväkoti ja koulukin kulman takana!
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Riksikuja 10, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Mikkelä
Kohdenumero
1413779
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
181,5 m²
Tontin pinta-ala
2 029 m²
Kokonaispinta-ala
210,5 m²
Pinta-alan lähde
Tarkistusmitattu huoneistoala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+takkah.+työh.+khh+ 3*wc+var+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu v. 2013. Festivo kylmiö/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikro, astianpesukone (kaikki kodinkoneet rosteria), kivitasot (tulikivi graniitti), kaapistot (tammi), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty. Parvekkeen suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
YK: erillinen WC, KPH: kaapistot, tk marmoritaso, peilit kiinteät valaisimet. AK: erillinen WC + sähkösauna + pesuhuone, jossa 2 suihkua ja amme, kiinteät valaisimet, lattialämmitys laattalattioissa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
luode, länsi, kaakko, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiö ei vastaa kollektiivisesti kunnossapito-, korjaus, ylläpito- tai muista vastaavista kuluista. Kukin osakkeenomistaja hoitaa omaa puoliskoaan itsenäisesti ja vastaa oman talonsa ja piha-alueensa kaikista kunnossapito-, korjaus- ja ylläpitokuluista sekä vastuista, kts. tarkemmin YJ 8§.
Tehdyt remontit
Talo A: - Julkisivut (2010). - Keittiö ja wc/pesuhuoneet (2013 uusittu kaapistot, tasot, altaat, hanat, led-valot). - Maalämpö Thermia Atlas 4-18 (A+B, v. 2022. 2 kpl maalämpökaivoja. Maalämpölaitteisto sijaitsee talossa A. Lämmönsäätö erikseen molemmille huoneistoille). Magneettierotin asennettu 2025. Lämminvesivaraaja (181 l).
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mikkelän koulu (ala-aste) (etäisyys n. 0.2 km), Koulumestarin koulu (ala-aste) (etäisyys n. 1.8 km), Lagstad skola (ala-aste ruotsinkielinen) (etäisyys n. 1.5 km), Kuninkaantien lukio (etäisyys n. 2 km), Kauniaisten koulut (etäisyys n. 4 km), Mikkelän päiväkoti (etäisyys n. 0.2 km), Lidl Mikkelä (etäisyys n. 0.5 km), K-Supermarket Kunkku (etäisyys n. 0.5 km), K-market Lasihytti, Kauklahti (etäisyys n. 4.5 km), Kaukalahden monipuoliset palvelut, mm. Leipomo Halme, Maxin kalakauppa, lihakauppa Orden, Alko, Kukkakauppa, Lumene jne. (etäisyys n. 4.5 km), Kirjasto, apteekki ja kaupalliset palvelut löytyvät Kauppakeskus Entressestä ja Espoon torilta (etäisyys n. 1.8 km), Ikea Espoo + Lommilan palvelut (etäisyys n. 2.5 km), Gumböle golf (2,5 km) ja EGS (etäisyys n. 3.5 km), Useita hyviä ratsastustalleja (etäisyys n. 5 km), Näkinmetsän ulkoilu/hiihto/sienimetsä vieressä (etäisyys n. 0.2 km), Jorvin sairaala (etäisyys n. 3 km)
Lisätiedot
1. kerros/kellari harkkorakenteinen, rapattu, 2. kerros puu/rappaus. Välipohjat betonielementti. Tiilikate. Yhtiö sijaitsee Espoon kaupungin omistamalla vuokratontilla. Vuokra-aikaa jäljellä n. 30 vuotta. Vuosivuokra (sidottu indeksiin) on edullinen n.3 300 €/v/asunto A!. Märkätilat ovat alkuperäiset, silti siistit. Saunan pesuhuoneessa lattia ja seinät kiviainesrakenteiset, päällä keraaminen laatta..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Tiedustelut
Sirpa Lehmus, myyntijohtaja LKV 0500 450 219

Hinta

Velaton hinta
395 000 €
Myyntihinta
395 000 €
Neliöhinta
2 176,31 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 27.09.2051
Lainalaskuri

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari ei toistaiseksi käytössä. kts. tarkemmin erillinen liite
Muut kustannukset
Yhtiössä ei kerätä hoitovastiketta. Yhtiön kulut jaetaan puoliksi ja maksetaan laskuperusteisesti. Laskennalliset asumiskustannukset rakennus A:lle on keskimäärin 538 €/kk (3,07 €/m2) sis. veden, jätehuollon, lämmityksen, sähkön, kiinteistöveron ja -vakuutukset (molemmilla osakkailla omat vakuutukset) sekä tonttivuokran; alla erittely asunnon A ym. kustannuksista 4-henkisellä perheellä vuonna 2025: Vesi- ja jätevesi n. 50 €/kk. Jätehuolto (tyhjennys 2/kk) n. 25 €/kk. Kiinteistövero (v. 2025) 388 €/v. 32,33€/kk. Kiinteistövakuutus n. 435 €/v. Sähkö (sis. käyttösähkö ja lämmitys) n. 12750 kWh/v (n. 1530 €/v). Tonttivuokra 3206 €/v (lyhennys 4 kertaa vuodessa, 801,50€/3kk)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Heikinkallio
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennusvuoden lisätiedot
1992
Huoneistojen lukumäärä
2
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Harkko/puu/rappaus
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
2 029 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.5 km), Juna (Espoon asema) (etäisyys n. 1.8 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,lounas
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. , ilmalämpöpumppu (asennettu 2021).
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6412 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Espoon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin autotalli + pihapaikkoja 2 kpl
Yhteiset tilat
Tekninen tila yhteinen rakennuksille A+B.
Ominaisuudet
Lattialämmitys kaikissa tiloissa, joissa laattalattia, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, takka (varaava), istutukset.
Lainalaskuri