118 000 €35 m²

Vahtirinne 20 A, Mäkkylä, Espoo1h+k+kh+vh+l.parv

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Loistava tilaisuus hankkia hyvällä ja rauhallisella sijainnilla valoisa yksiö hissitalosta.

Tämä viehättävä yksiö senioritalossa (+55v) sijaitsee Espoon Mäkkylässä, rauhallisella ja vehreällä alueella aivan Helsingin rajan tuntumassa, päättyvän tien päässä.

Huoneisto on 35 neliöinen, ja se on rakennettu vuonna 1992. Asunnossa on hyväkuntoinen ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä. Käytännöllinen vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.

Huoneistossa on tilava lasitettu aurinkoinen parveke, jolta on rauhalliset ja vehreät maisemat. Keittiö on kompakti, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Sängylle löytyy myös oma sopiva tilansa. Asuntoon on kätevä liikkua tilavien käytävien, hissin ja sähköisten ovien kautta.

Asunto Oy Espoon Kotimäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on hiljattain mm. tehty hissin peruskorjaus yms. Lisäksi yhtiön kaikki märkätilat on saneerattu vuonna 2020. Tähän huoneistoon ei kohdistu velkaosuutta.

Sijainti on erinomainen, päättyvän tien päässä. Mäkkylän juna-asema on vain 450 metrin päässä, ja bussipysäkki, palvelulinja löytyy aivan vierestä. Läheltä löytyvät myös K-Supermarket Derby. Kauppakeskus Sello on vain noin 2,5 kilometrin päässä, tarjoten monipuoliset palvelut ja ostosmahdollisuudet. Innokkaalle ulkoilijalle sijainti tarjoaa upeat ulkoilumaastot Vermon takana Talin ympäristössä. Alueella on loistavat ja miellyttävät kävelymaastot, lintubongauspaikat ja vaikka historiallinen Patterimäen linnoitusalue.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kompaktiin kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla!

Ota yhteyttä ja sovi esittely ! Tähän asuntoon on myös mahdollista tutustua tarkemmin 3D/virtuaaliesittelyn avulla, pyydä myyntiesite ja muut yhtiön asiakirjat.

Esittelyt ja lisätiedot: Ali Ahola 050 558 4222 ali.ahola@ykh.fi

Perustiedot

Sijainti
Vahtirinne 20 A, 00370 Espoo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
80506593
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
4 279 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kh+vh+l.parv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Saneerattu vuonna 2020.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Noin etelä / kaakko suuntaisesti.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: - Talojen yhdyskäytävän ilmanvaihtoa ja kosteutta seurataan - Ikkunoiden ja ikkunapeltien kunnostus (tehtävän kartoituksen mukaan) - Katon vuosittainen tarkastus - Mahdollinen energiaremontti (maalämpö, LTO, aurinkopaneelit) - Viemäreiden huuhtelu (viimeistään 2031) - Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa - Poistoilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2026-2027.
Tehdyt remontit
2025 hissin peruskorjaus 2024: Kaikkien ilmanpoiston kokoojalaatikoiden tiivisteet ja ruuvien tiivisteet uusittu talkoilla 2023: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022: Ulko-ovien maalaus 2021: Yhteistilan kunnostus talkoovoimin 2020: Asuntojen märkätilojen vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kalusteiden uusiminen 2020: Maalauskunnostusta porraskäytävissä 2019: Poistoilmakanavan nuohous ja ilmamäärien säätö 2018: Huonokuntoisimpien ikkunoiden kunnostus 2016: Patteriventtiilien uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja lämmönjakolaitteiston uusiminen 2015: Elementtisaumojen uusiminen 2014: Lukituksen uusiminen 2014: Terassin rakentaminen 2013: Katon uusiminen 2013: Pysäköintipaikan lämpöpistokkeiden kunnostus 2011: Ilmanvaihtohormien nuohous 2007: Hissin pohjakaukalo ja pumppu 2007: Yhdyskäytävän korjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Derby noin 700m
Kauppakeskus Sello noin 2,5km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiön talossa olevissa huoneistoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöiden perheenjäsenet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-51-169-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Puhelinverkko

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
3 371,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka: ennakko lataussähköstä 30 €, lataussähkön tasaus 0,16 kwh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä 1-2 kuukauden (tai olla perimättä) ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kotimäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön sauna ei ole käytössä. Tupakointikielto kaikilla taloyhtiön huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 005 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 279 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Päivi Sääksvuori, fortes@fortes.fi
Kaavoitustiedot
Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. Linkki: https://kartat.espoo.fi/IMS/?layers=Opaskartta&lon=Vireill%C3%A4%20olevat%20asemakaavat&cp=6678921,25491088&z=0.5 Pitäjänmäenkiilan kerrostaloalue, Postipuun koulun ja päiväkodin laajennus. Helsinki Linkki: https://kartta.hel.fi/link/0bMNj5k
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Linja-auto pysäkki, palvelulinja vieressä kotikallion pihalla. Mäkkylän juna-asema noin 450m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli