155 000 €57 m²

Armas Launiksen katu 6 A, Leppävaara, Espoo2h,k,s,vh,parv.

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
199,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Loistava sijainti saunallinen kaksio hissitalosta. Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Hyvät liikenneyhteydet ja Kauppakeskus Sello lähellä. Asunto vaatii remonttia mutta kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018, joten se on moderni ja siisti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö ja edullinen yhtiövastike 199,50 e/kk (3,50 e/m2/k)..

Keittiö kaipaa päivitystä, mutta se antaa mahdollisuuden luoda juuri oman näköinen tila. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja vaatehuone tuo mukavasti lisäsäilytystilaa. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, joten se on hyvin hoidettu ja tarjoaa huoletonta asumista.

Tässä kodissa yhdistyy edullinen hoitovastike ja loistava sijainti – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80505830
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 553 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s,vh,parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii remontin. Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta. Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta, ei testattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018.
Säilytystilat
Kaapistot ja vaatehuone
Näkymät
Pihalle
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimien asennukset 2023 Lukituksen korjauksia 2023 Parkkipaikan porraskaiteen korjaus 2022-2023 Väestösuojan tarpeiston päivitys ja poistumisluukun korjaus 2022 Tiiveyskoe 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2022 Elementtisaumaus 2021 Pelastussuunnitelma 2019 Vesikattojen uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden uusiminen 2018 Piha- ja kellarivalaistuksen uusiminen 2016 Porrashuoneiden maalaus 2015 Ilmanvaihto 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2011 Lukituksen uusinta 2004 Elementtisaumaukset 2001 Lämmönjakokeskuksen uusinta Yhtiökokous on sovittu pidettäväksi 28.5.2026. Kutsussa ei ollut mainittu esityslistassa muita, kuin yhtiöjärjestyksessä määrätyt asiat, sekä päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä päätetään hallituksen myönnettävästä valtuudesta tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 7523. Muiden huoneistojen osakemäärä 111. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M / 10M

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
144 223,54 €
Neliöhinta
2 719,30 € / m²
Velkaosuus
10 776,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,50 € / kk
Pääomavastike
102,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous vahvisti vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen seuraavasti: Hoitovastike 3,50 €/m2/kk Rahoitusvastike kylpyh. ja katto 1.80/m2/kk Autotalli 1,75 €/m2/kk Autopaikka 15,00 €/paikka/kk Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden periä maksimissaan yhdestä kahteen (1–2) kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti myös myöntää hallitukselle valtuuden tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta lainan korontarkistuksen yhteydessä vastaamaan muuttunutta Euribor-korkotasoa, alijäämän tai ylijäämän syntymisen ehkäisemiseksi. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Armas Launiksenkallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talo 1: Varastokomerot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talonvarasto, kuivaushuone Talo 2: Varastokomerot/väestösuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, talonvarasto, kuivaushuone. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 250 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 553 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy (Itä-Suomi), Soili Vuorinen, ita-suomi@kontuoy.fi, 010 411 8100
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit, Raide-Jokeri sekä juna-asema Leppävaara
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Ulkopaikat ovat vuokrattavissa. Autotallit 7 kpl ovat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ulkopaikat ovat vuokrattavissa. Autotallipaikat ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali