274 000 €108,5 m²

Alamäki 4 C, Suna, Espoo5h, k, erillinen wc, kph/s, vh, p, piha, terassi

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
509,95 € / kk
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna
Kaupunki
Espoo

Hyvästä yhtiöstä valoisa ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Pohjaltaan erittäin toimiva neljän makuuhuoneen koti kahdessa tasossa. Rauhallista asumista lapsiystävällisessä yhtiössä. Tilava keittiö, iso piha ja parveke. Ilmalämpöpumppu.

Kohteen myy Jari Mensonen 0400 383869 jari.mensonen@huoneistomyynti.com

Perustiedot

Sijainti
Alamäki 4 C, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna
Kohdenumero
80506268
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
108,5 m²
Tontin pinta-ala
7 642 m²
Kokonaispinta-ala
108,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, erillinen wc, kph/s, vh, p, piha, terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
liesi (induktio), uuni (kiertoilma), liesikupu, astianpesukone, jääkaappa (korkea), pakastin (korkea), kaapistot, laatikostot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa pesuhuone, suihku, käsienpesuallas, peili, pkl, laatoitus, lattialämmitys, pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc ylä- ja alakerrassa, wc-istuin, käsienpesuallas, käsisuihku, peili, allaskaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
läpitalon, puistomainen pientalonäkymä
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset ja suunnitelmat v. 2026-2031: 2026 Upolet muovisten putkien uusiminen, 2025-2030 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2027 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, 2029-2030 Piha-alueiden peruskorjaus.
Tehdyt remontit
B 4 ja F 20 märkätilojen saneeraukset, Vesikattojen kuntoarviossa ilmenneiden huoltokorjauspuutteiden korjaus, Kattotutkimuksen suorittaminen-25, Pihaistutusten uusiminen, Kuntoarvio + PTS, Rakennusten yläpohjien (loput) höyrynsulkumuovien tarvittavat korjaustyöt, Kuntoarvio ja PTS, Pihaistutusten uusiminen-24, Kurtturuusujen poisto, Sammaleiden poisto katoilta, Salaojien huuhtelu ja kuvaus-23, Pohjaviemäreiden huuhtelu, Harjatiivisteen asentaminen E-rakennuksen lappeelle, Sammaleiden poisto katoilta, C 7, C 8 ja C 10 yläpohjien höyrynsulkumuovien ja muiden rakenteiden korjaustyöt, Huoneiston C 9 yläpohjan höyrynsulkumuovien mallikorjaus-22, Parvekkeiden kaide-elementtien takuukorjaukset, Parvekkeiden huonokuntoisten kaiteiden päällyslautojen uusiminen, Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus- ja säätötyöt-21, Kattojen läpivientien tarkastus ja tarvittavat tiivistystyöt, E-rakennuksen pohjaviemärin korjaustöiden suunnitelmien päivitys-20, Lämmityksen perussäädön ja lämpimän käyttöveden kierron säädön suunnittelutyö ja kilpailutus, Parvekkeiden kaide-elementtien uusimistyöt-19, Väliaitojen uusimistöitä talkoovoimin-18-19, E-rakennuksen pohjaviemärin uusimistöiden suunnittelutyö, A-rakennuksen salaojat uusittu-18, Räystäskourujen puhdistustyöt, Huoneistojen G 23/G 24 varastojen tulipalon korjaustyöt, A-rakennuksen salaojien kuntotarkastus, Varastorakennusten korjaustyöt, IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, Puiden kaatotyöt, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä patteriverkostoon, Sunanniityntien-puoleinen aita uusittu-17, Päätyhuoneistojen alakertojen kylmävuoto-ongelmien kartoitus ja tarvittavat korjaustyöt märkätilojen korjausten yhteydessä, Antennin taajuusmuutokset, Huoneiston A 2 viemärin painauman korjaustyöt märkätilakorjauksen yhteydessä, Koko yhtiön märkätilojen korjaukset (ei B 4 ja F 20)-16, Huoneistojen A 1 ja E 18 märkätilojen kosteusvauriokorjaukset, Huoneiston B 6 märkätilojen kosteusvauriokorjaus, F-rakennuksen edessä olevan puisen tukimuurin korjaustyöt, Antennijärjestelmän nykyaikaistaminen, Pohjaviemäreiden ja D 14:n sadevesikaivon purkulinjan kuvaus ja huuhtelu, Räjäytystöiden vaurioiden korjaukset huoneistoissa F 19, F 20, G 24, G 25 ja G 28, Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöveteen-15, Elisan valokuitu, Huoneiston E 17 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu-14, G 23:n keittiön ja vaatehuoneen vesivahingon korjaustyöt-13, Kiinteistön kuntoarvio ja PTS-11, Postilaatikot uusittu, G 26 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset-10, C 10 ja G 28 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, F 21 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, G 25, G 26 ja G 27 välisen pohjaviemärin painaumien korjaustyöt-09, Parvekekorjaukset (kaide-elementit uusittu)-09, Lämmönvaihdin uusittu-07, Pohjaviemäreiden kuvaus-06, Huoneiston B 5 päädyn ulkopuoliset korjaustyöt-05, Vesikatto uusittu-04, D 13 pohjaviemärin painaumien korjaustyöt (2000-luvun alku) Lisäksi yhtiössä on suoritettu päätyhuoneistojen ulkopuoliset korjaustyöt, joissa päätyjen ylemmät nurkat kaivettiin auki ja uusittiin perusmuurin vedeneristys patolevyllä reunalistoineen. Salaojat tarkastuskaivoineen uusittiin. Sadeveden viemäröitiin lähimpiinmahdollisiin sadevesiviemärikaivoihin. Seinien vierustojen routaeristykset uusittiin: G 28-06, E 18-08, E 15-09, B 3, C 7, C 10, D 11, D 14, F 19, G 23, F 22-10.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas, lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Bahnhof- talolaajakaista

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
265 082,21 €
Neliöhinta
2 525,35 € / m²
Velkaosuus
8 917,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
509,95 € / kk
Pääomavastike
116,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
641,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 15,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sunanmäki 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali
Decra
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
7 642 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Hannu Rautasalo, asiakaspalvelu@braleva.fi, 09 8013044
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla maksuton autopaikka.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.