Myytävät asunnot Espoo Tapiola Naavakalliontie 2 C, 02120 Espoo

215 000 €46 m²

Naavakalliontie 2 C, Tapiola, Espoo2h,k,kph

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 215 000 €

Hoitovastike: 206,78 € / kk

Asuinpinta-ala: 46 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4 / 4

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tapiola

Kaupunki: Espoo

Asunto Oy Sammalpirtti on valmistunut 1960. Erinomainen tilava kaksio huippupaikalla Tapiolassa. Isot ikkunat, kauniit mäntymetsä maisemat. Avarat ja valoisat tilat. Ylin 4/4 krs, ei hissiä. Todella hyvä yhtiö, putkiremontit tehty. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Hoitovastike 206,78 e/kk sisältäen lämmityksen (kaukolämpö). Iso oma tontti 7347m2.

Nauti Tapiolan rauhallisesta ja vehreästä ympäristöstä tässä valoisassa kaksiossa, joka sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Asunto tarjoaa avarat näkymät, ja sen sijainti on erinomainen – lähellä ovat niin metroasema kuin bussipysäkit, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tämä asunto on loistava valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin, sillä Tapiola on arvostettu asuinalue Espoossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Naavakalliontie 2 C, 02120 Espoo
Kaupunginosa: Tapiola
Kohdenumero: 80505391
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 7 347 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Keittiö on remoitu 2011. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2011.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Keittiö on uusittu 2011. Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta (ei testattu).
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2011.
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät: Avarat näkymät ylin 4/4 kerros
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 18.3.2026 korjaukset 1990-2025: Lämpöverkoston kunnostus 1990 Porraskäytävien maalaus 1991 Ikkunoihin 3 lasia 1995 Lämmönvaihtimien uusinta 1995 Jäteaitauksen rakentaminen 1999 Kuivaushuoneen kuivauslaitteen uusinta 2000 Kattoturvalaitteiden asennus 2000 Saunan löylyhuoneen peruskorjaus 2001 Vesikattojen korjaus ja paikkamaalaus 2001 IV-hoitotasojen asennus porrashuoneisiin 2003 Julkisivujen peruskorjaus 2004 Lukkojen uusinta yleisten tilojen oviin 2004–2005 Asuntojen ikkunahuolto ja korvausilmaventtiilien suodatinvaihdot 2004 Kellarinovien ja ikkunoiden uusinta 2004 IV-järjestelmän mittaus-, säätö- ja korjaustyöt 2008 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2010 Perinteinen linjasaneeraus putki-, sähkö- ja rakennustöineen sisältäen salaojat ja pihatyöt ja autopaikkojen sähköistyksen uusinnan 2011 Peltikattojen maalaus 2012 Huoneistossa B 22 keittiön ja B-portaan ala-aulan lämpöputkivuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus 2014 Omanin lämmönvahti 2015 Ikkunoiden käyntikorjauksia ja liukuja uusittu 2016 Jätekatoksen suunnittelu 2016-2017 Jätekatos rakennettu 2018 Piha-alueen C- ja D-portaan edustan korjaus 2018 B-portaan ala-aulan vauriokorjauksia 2018-2019 Palovaroittimet uusittu 2020 Peltikattojen maalaus 2020 Porrashuoneiden sekä B-portaan ala-aulan maalauskunnostukset 2021 Julkisivujen alaosien tarkistuksia ja koekorjaus 2021 Julkisivujen alaosien korjaukset 2022 Lämmitysjärjestelmän automaation etähälytys sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2024 IV koneiden uusiminen ja hormien puhdistus 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien ja ikkunapaneelistojen uusiminen 2024 Varsinainen vuosittainen yhtiökokous on pidetty 18.3.2026.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Kauppakeskus Ainoa
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj 17 §: Yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Espoo
Tietoliikennepalvelut: Telia, 10M, Yleiskaapelointi

Hinta

Velaton hinta: 215 000 €
Myyntihinta: 195 511,52 €
Neliöhinta: 4 673,91 € / m²
Velkaosuus: 19 488,48 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,78 € / kk
Pääomavastike: 194,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 400,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Talousarvio 2026 ja perittävät vastikkeet 1.6. alkaen. Hyväksyttiin kokouskutsun liitteenä ollut talousarvioesitys ja vahvistettiin siinä esitetyt vastikkeiden määrät. Hoitovastike 0,49 €/osake/kk Pääomavastike 3 (linjasaneeraus) 0,26 €/osake/kk 1.1.2027 alk.-> 0,36 €/osake/kk Pääomavastike 4 (urakat) 0,063 €/osake/kk Autopaikkavuokrat 25,00 €/kk Saunamaksu 16,00 €/kk Varastot 2,00 €/kk Vastikkeet ja vuokrat tulee maksaa yhtiön tilille kuukausittain 4. päivään mennessä etukäteen. Myöhästyneistä vastikkeista ja vuokrista peritään kulloinkin voimassa olevan lainsäädännön mahdollistama maksimikorko ja perimiskulut. Maksukehotuksesta laskutamme 5,00 € / kehotus. Hallitus on taloudellisen tilanteen niin vaatiessa valtuutettu perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeita. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi hallituksella on valtuutus tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vahvistettu yhtiökokouksessa 18.3.2026
Autopaikan kustannukset: 25 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sammalpirtti
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Seuraavat tilat käytetään välittömästi yhtiön hyväksi: sauna, pesuhuoneet, kuivaushuone, suojahuoneet, kerhohuone, urheiluvälinesuojat, lämmönjakohuone ja varastotilat, yhteensä 485 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Huoneistoja 84 kpl, joista 1 kpl 46 m2 asunto on yhtiön hallinnassa. Lisäksi 2 kpl kerhotiloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 055 218 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 84
Liiketilojen pinta-ala: 44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1960
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 7 347 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Ehta Isännöinti, Kari Huttunen, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi, 020 750 5400
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Tapiolan metroasema, 850 m, bussipysäkki 150 m
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntotutkimus 2000 Märkätilojen kuntoarvio 2002 Kiinteistön peruskuntoarvio 2002 Putkiston kuntotutkimus 2007 Peruskuntoarvio 2020 Peltikattojen kuntotarkastus 2025 Salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2025 Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat. Sähköautojen latauspaikkojen tarveselvitys 2025
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 23 kpl (lämmin 21 kpl, kylmä 2 kpl). Autopaikat vuokrataan Tapiolan Lämmön kautta. Autopaikkoja ei ole tällä hetkellä vapaana (tilanne 7.5.2026) ja jonossa on näihin 8 henkilöä tällä hetkellä. Jonoon voi ilmoittautua nettisivujemme kautta: https://ehtaisannointi.fi/palvelut/autopaikat/. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä 23 kpl sähköpistokepaikkaa, joista 2 on varattu yhtiön vuokraamille toimistotiloille.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnossa olevat kalusteet voidaan jättää.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tapiola, Espoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

215 000 €46 m²

Naavakalliontie 2 C, Tapiola, Espoo2h,k,kph

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tapiola, Espoo

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

215 000 €●46 m²

Naavakalliontie 2 C, Tapiola, Espoo●2h,k,kph

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tapiola, Espoo

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

215 000 €46 m²

Naavakalliontie 2 C, Tapiola, Espoo2h,k,kph