635 000 €78 m²

Mellstenintie 2 C, Haukilahti, Espoo3H+KT+S+2xPARV

Velaton hinta
635 000 €
Hoitovastike
374,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Merinäköala/Valoisa/Kodikas 2 parveketta ja yli 3 m huonekorkeus – upea saunallinen kolmio Haukilahdessa

Valoisa ja tyylikäs koti jossa merinäkymät Asunto on melkein uusi sillä se sijaitsee 2023 valmistuneessa talossa jossa yhdistyvät moderni asuminen, avaruus ja upea sijainti Espoon arvostetussa Haukilahdessa. Suurelta, noin 20 m² lasitetulta parvekkeelta voit nauttia merimaisemista ja kauniista auringonlaskuista. Lisäksi asunnossa on toinen 4 m² parveke rauhalliselle sisäpihalle.

Asunto sijaitsee 4. kerroksessa arvostetussa Mellstenin Helmi -yhtiössä ja on erinomaisessa kunnossa. Mellstenin Helmi-yhtiöön kuuluu lähempänä merta olevat C- ja D-talo. Olohuoneen yli kolmen metrin huonekorkeus tuo tilaan poikkeuksellista avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa.

Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin viihtyisän sydämen. Keittiön saareke ja laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta miellyttävää.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku toiselle parvekkeelle. Tyylikäs kylpyhuone, oma sauna sekä erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Energiatehokas A-energialuokan rakennus pitää asumiskustannukset maltillisina.

Taloyhtiössä on autohalli, ja erikseen on mahdollisuus ostaa sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka, joka sijaitsee aivan porrashuoneen kulkuoven vieressä.

Merellinen Haukilahti Haukilahti on yksi Espoon halutuimmista asuinalueista. Talon alaovelta pääset suoraan rantaraitille, jonka varrella on useita kahviloita ja ravintoloita. Läheltä löytyvät myös uimaranta sekä talvisin avantouintimahdollisuus. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja lähellä sijaitsevat bussipysäkki sekä taksiasema.

Myös erinomainen sijoituskohde Haukilahdessa ei ole suunnitteilla uusia asuintaloja aivan meren läheisyyteen, mikä tekee kohteesta kiinnostavan myös sijoittajalle ja tukee alueen arvonkehitystä.

Nykyinen asuntosi voidaan tarvittaessa ottaa osana kauppahintaa – kysy lisää!

Tämä koti on herättänyt paljon kiinnostusta, joten varaa oma yksityisesittelyaikasi jo tänään.

Ota yhteyttä: asiakaspalvelu@asuntoleijonat.fi

Perustiedot

Sijainti
Mellstenintie 2 C, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
80507116
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 069 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H+KT+S+2xPARV
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kunto on erinomainen ja sitä on pidetty hyvin ja sehän on vain kahden vuoden ikäinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja lämpölaatikko. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Avokeittiön saarake mahdollistaa seurustelun olohuoneen vieraiden kanssa kokkauksen yhteydessä. Saarekkeen induktioliesi on varustettu omalla imevällä tuulettimella.

Aamiaiskaappi on mahtava lisä ja pitää keittiön helposti siistinä.

Reilu 3 m huonekorkeus lisää avaruuden tunnetta. Keittiön laadukkaat koneet takaavat hyvän lopputuloksen ja lämpölaatikossa voit pitää ruuat lämpinä myöhästyville.

Huonekorkeutta on hyödynnetty myös lisäämällä keittiöön yläkaappeja, joille on aina tarvetta. Apteekkarinkaappi helpottaa tuotteiden löytymistä ja tupla jääkaappi/pakastin yhdistelmät varmistavat sen että päivittäin ei ole pakko käydä kaupassa.

Saarekkeen yhteydessä on myös useita kaappeja astitoita varten ja yhdessä lasiovi. Viinikaappi kruunaa tämän yhdistelmän.

Välitila ja kaikki keittiötasot ovat tyylikästä kiveä, jotka kestävät myös lämpimien astioiden laskemisen. Keittiön hana on varustettu kosketusvapaalla toiminnalla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä ja länsi. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 24 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen pohjaratkaisu on erinomainen ja saunan pienestä tuuletusikkunasta on mukavat näkymät. Tasokkaat suuret laatat luovat mukavan ja tyylikkään tunnelman. Saunan ja pesutilan välinen seinä on osittain lasia.

Pyykinpesutornille on heti oviaukon jälkeen hyvä sijainti, joka on erillään muusta kylpyhuoneesta. Vierestä löytyy myös kaappi pyykkejä ja pesutarvikkeita varten.

Peilikaappi on tilava joten riittää hyvin kahden henkilölle. Allaskaappi on varustettu kahdella tilavalla vetolaatikolla, joten säilytystilaa on hyvin.

Erillisessä wc:ssä on myös tyylikäs laatoitus ja valaistus. Allaskaappi on varustettu kahdella tilavalla vetolaatikolla, joten säilytystilaa on hyvin. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä on myös tyylikäs laatoitus ja valaistus. Allaskaappi on varustettu kahdella tilavalla vetolaatikolla, joten säilytystilaa on hyvin.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Avarat näkymät yli Haukilahden ja merelle
Tulevat remontit
Rakennukset valmistuneet v. 2023
Tehdyt remontit
Rakennukset valmistuneet v. 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Haukilahden ostoskeskuksessa kauppa, apteekki, tasokas ruokaravintola ja hieroja.
Haukilahden rannasta löytyy useita tasokkaita ruokaravintoiloita ja kahviloita. Avantouimareille uimapaikka Mellstenin kahvion vieressä. Uimarannalle 200 m ja vierestä lähtee myös rantaraitti.
Paikallistiedot: Haukilahden kallioilla löydät palan alueen historiaa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Haukilahden alue on tunnettu viihtyvyydestään ja meren läheisyydestä ja alueelle on rakennettu hyvin vähän uutta. Kahvilat, ravintolat ja venesatama sekä ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki tämän alueen tärkeä identiteetti. Alueelta löytyy uimaranta sekä avantouintipaikka. Myös koirille löytyy oma aidattu uimaranta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-0014-0084-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 50 M, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
8 141,03 € / m²
Velkaosuus
438 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
122 067,17 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
468 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
122 067,17 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
374,40 € / kk
Pääomavastike
2 684 € / kk
Tontin vuokravastike
468 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 526,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Mellsteninhelmi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 19 365 653 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
30
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2032, Lisätiedot: Rakennus on energialuokitukseltaan parasta A-luokkaa ja sille on myönnetty Joutsenmerkki.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 069 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Virta Isännöinti Oy, Tiia Karonen, +358 45 221 6932
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Linja-autot 105 ja 111 vievät sinut helposti Tapiolaan tai Lauttasaareen josta Metroyhteydet. Kesäisin pääset myös vesiliikenteellä saariin tai vaikka kauppatorille tai Kalasatamaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiosuus on lunastettavissa kerran vuodessa marraskuussa.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeina. Myydään latauspisteellä varustettu autopaikka erikseen. Etupihalla neljä vieraspaikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Latauspisteellä varustettu autohallipaikka ostettavissa erikseen.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneista toinen on hieman isompi ja sen yhteydessä on oma toinen parveke, jossa voit halutessasi nauttia aamukahvit auringon noustessa. Molemissa makuuhuoneissa on normaalia korkeampi huonekorkeus joka luo avaruudentuntua.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen avaruus on asunnon sielu ja suora yhteys avokeittiöön on vahva plussa. Täällä vietät suurimman osan ajasta ja se on helposti kalustettavissa useammlla eri tavalla. Olohuoneesta näet myös osittain merelle ja siitä on kulku 20 m2 tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on hyvin tilaa sohvaryhmälle. Olohuoneen ilmanlämpöpumppu viilentää ihanasti kuumana kesäpäivänä.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.