Myytävät asunnot Espoo Brinkinmäki Kompassikatu 9 A, 02330 Espoo

239 000 €55 m²

Kompassikatu 9 A, Brinkinmäki, Espoo2h+avok.+kph+s+lasitet.parv.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 239 000 €

Hoitovastike: 302,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 4

Rakennusvuosi: 2011

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Brinkinmäki

Kaupunki: Espoo

Taloyhtiön omalla tontilla sijaitseva valoisa ja viihtyisä kaksio sekä autokatospaikka Espoon Saunalahdessa.

Asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa talossa, joka tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta. Asunnossa on avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän tilan. Ulostyönnetty ja lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia auringosta puolestapäivästä pitkälle iltaan. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnon saunallinen kylpyhuone on tilaihme, mahdollistaen myös kodinhoitohuoneen toiminnallisuuden halutessasi. Asunto Oy Espoon Saunavuori on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja huoltotöitä.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähi palvelut, kuten S-Market ja Saunalahden koulu, ovat vain kivenheiton päässä. Länsiväylän ja Kehä III:n läheisyys mahdollistaa sujuvan siirtymisen lähialueiden palveluihin. Julkinen liikenne on myös hyvin saavutettavissa, bussipysäkki sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Pyöräilijöille löytyy niinikään monipuoliset pyöräilyreitit luonnon ympäröimänä.

Autokatospaikka myydään erillisellä osakkeella hintaan 7000 euroa. Autokatospaikkaan on mahdollisuus asentaa latauspiste sähköautolle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: mari.koski@kotilkv.fi tai 050-5599977

ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kompassikatu 9 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa: Brinkinmäki
Kohdenumero: 80500432
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 55 m²
Tontin pinta-ala: 4 210 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+avok.+kph+s+lasitet.parv.
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit
Näkymät: Taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit: 2025-2026 Puiden kaato, 2026-2027 Pergola- ja puurakenteiden huoltomaalaus, 2025 Julkisivun pesu ja huoltomaalaus, 2025 Julkisivusaumausten uusiminen, 2027 Julkisivukorjausten takuutarkastus, 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus, tarvittaessa patteriverkoston venttiilien vaihto, Ilmanvaihto 2030 LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikalusteet 2025 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus
Tehdyt remontit: Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset - Roskakorien asennus pihalle 5 kpl 2018 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset - Parvekelasien huolto 2019 - Parvekekattojen takuukorjaus 2020 - Sokkelin alaosan vesi-/lämpöeristeen korjaus 2021 - B-talon seinän rappauksen halkeaman korjaus 2023 - B-talon kermikatteen korjaus vesikatolla 2024 - Salaojien kuvauksen mukaan vaurioiden korjaus, 2 kpl 2024 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset - Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020 - Salaojien painehuuhtelu 2020 - Kaukolämpöpaketin huolto 2022 - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 - Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus 2023 - 10 v viemärikorjausten tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset - Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2016 - Ulkovalaisimien lamppujen vaihto led-lamppuihin 2017 - Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan ala-aseman uusiminen 2017 - Savunpoistoikkunoiden avauslaitteiden akkujen uusiminen 2018 - Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2019 Muut korjaukset ja toimenpiteet - Pelastussuunnitelman laatiminen 2012 - Terassien parvekelasituksien viranomaislupa 2012 - Energiatodistuksen uusiminen 2023 - Väestönsuojan tiiveyskoe 2021 - Väestönsuojanvarusteiden päivittäminen 2024 Turvajärjestelmät - Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: S-Market Espoo n. 240 m, K-Market Kivenlahdenkatu n. 2,3 km, Kivenlahden hammashoitola n. 2,5 km, Kivenlahden terveysasema n. 2,5 km, Saunalahden koulu / Lähiliikuntapaikka n. 200 m
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asuinhuoneistoon välittömästi liittyvän parvekkeen hoitovastuu kuuluu ko. asuinhuoneistolle. Asunto sijaitsee toiseksiylimmässä kerroksessa (3. kerros 4:stä, eli 2.:ssa asuinkerroksessa). Kohteessa on kaksi sisääntuloa joista pihan puolelta saavutaan hisseille. Tässä sisääntulokerroksessa / kellarikerroksessa on, mm. saunatilat.
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Kyllä
Postitoimipaikka: Espoo
Tietoliikennepalvelut: Elisa, 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 239 000 €
Myyntihinta: 239 000 €
Neliöhinta: 4 345,45 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 5,50 m², Autopaikkavastike 5,50 m², Vesiennakkomaksu 27,00 hlö, Pääomavastike 1: 1,15 os, Kylmävesivastike per kulutus 5,33 m³, Lämminvesivastikeper kulutus 10,69 m³, Saunamaksu 15,00 kpl. Varsinainen yhtiökokous 18.6.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso esimerkiksi viitekoron muutoksen perusteella tapahtuvan lainanhoitokulujen merkittävän muutoksen vuoksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan osakkaiden maksamien huoneistokohtaisten lainaosuussuoritusten sekä pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuksien määrällä.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Saunavuori
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Valmis lomakepohja löytyy isännöitsijätoimiston internetsivuilta: www.kontuoy.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 101 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2011
Huoneistojen lukumäärä: 59
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2011
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.12.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 4 210 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy, Juha Leksis, 0107398990
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki, p. 09 816 21
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussipysäkki Brinkinmäki n. 284 m, autoilijalle Länsiväylä ja Kehä III yhteys lähellä
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Sähköautojen latausselvitys 2019 ja 2020, 10-vuotisvastuutarkastukset 2020, Huoneistojen pesutilojen kuntotarkastus 2020, Vesikatteiden kuntotarkastus 2020, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien kuvaus 2020, 10-vuotisvastuutarkastukset seuranta julkisivujen osalta 2021, 2 huoneiston märkätilojen kosteuskartoitus 2022, 10-vuotisvastuiden jälkitarkastus 2024
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autop.INVA 4 kpl ja Katos autopaikkoja 20 (erillisillä osakkeilla). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka AK 18 (10 m2) myydään erillisillä osakkeilla, osakkeet: 30128-30139 (12 kpl), Osakeryhmätunnus: OH3C5CFHFC9QUE69, hintaan 7 000 euroa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan autokatospaikoille on mahdollista latauspisteiden asennus.
Yhteiset tilat: kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

239 000 €55 m²

Kompassikatu 9 A, Brinkinmäki, Espoo2h+avok.+kph+s+lasitet.parv.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

239 000 €●55 m²

Kompassikatu 9 A, Brinkinmäki, Espoo●2h+avok.+kph+s+lasitet.parv.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

239 000 €55 m²

Kompassikatu 9 A, Brinkinmäki, Espoo2h+avok.+kph+s+lasitet.parv.